Именем Российской Федерации
15 октября 2014 года г.Белинский
Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,
при секретаре Любимкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой В.И. к Чекашову П.В. о признании не приобретшим право на пользование жилым помещением и снятии с регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Родионова В.И. обратилась в суд с вышеуказанном иском к Чекашову П.В., указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира <адрес> о чем у нее имеется свидетельство о государственной регистрации права. *** ФИО1 вступила в брак с Чекашовым П.В. ДД.ММ.ГГГГ, и они стали проживать у родителей ответчика. В *** года ФИО1 стала оформлять документы для постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и поэтому попросила зарегистрировать всех членов семьи в ее квартире, что она и сделала, зарегистрировав и Чекашова П.В. ДД.ММ.ГГГГ в своей квартире по адресу: <адрес>. В *** года ФИО1 с мужем переехали жить в <адрес>, где проживали в съемной квартире. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> брак ответчика и ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик никогда не проживал в ее квартире, каких-либо его вещей в ее квартире не имелось и не хранилось. Она неоднократно обращалась к Чекашову П.В. с просьбой сняться с регистрации, но тот уклоняется от разговора на данную тему и не желает добровольно выписаться из ее квартиры. Она намерена продать свою квартиру, и переехать жить в <адрес>, но из-за регистрации в ней ответчика сделать это будет затруднительно. Факт регистрации в ее квартире чужого человека влечет для нее негативные последствия: увеличивает объем коммунальных платежей, затрудняет распоряжение имуществом путем продажи или иной сделки. Просит признать Чекашова П.В. не приобретшим право пользования квартирой и снять его с регистрации по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Родионова В.И. поддержала свои исковые требования, подробно пояснив обстоятельства указанные в исковом заявлении, и показала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. У нее имеется *** ФИО1, которая ранее с *** года состояла в браке с Чекашовым П.В., который с *** года был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, но никогда в ней не проживал. Брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и супружеские и семейные отношения ответчика с ФИО1 были прекращены. Вещей ответчика в ее квартире никогда не было. Каких-либо прав ответчик на квартиру не имеет, так как квартира была куплена в *** году, а ФИО16 вступила в брак с ответчиком только в *** году. Добровольно ответчик сняться с регистрации не желает, а это создает ей препятствия для осуществления ее права на передачу права собственности другим лицам, накладывает дополнительные обременения по уплате за коммунальные платежи. Согласна на вынесение заочного решения по делу. Просила признать Чекашова П.В. не приобретшим права пользования квартирой № в <адрес> и снять его с регистрации по указанному адресу. Свои расходы по уплате государственной пошлины с ответчика просила не взыскивать.
Ответчик Чекашов П.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Родионова В.И. является собственником квартиры № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи данной квартиры.
У истицы Родионовой В.И. имеется *** ФИО1, которая состояла с ДД.ММ.ГГГГ в браке с ответчиком Чекашовым П.В., который после заключения брака был зарегистрирован в указанной квартире, но никогда в ней не проживал.
В данной квартире зарегистрирован ответчик Чекашов П.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией *** сельского совета <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Чекашовым П.В. был расторгнут.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для приобретения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника квартиры, не имеется, исходя из следующего.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Нормами ст.31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положением бывшего челна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что после расторжения брака с ФИО1 ответчик Чекашов П.В. и до этого никогда в спорной квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, затрат на содержание дома не несет. Указанные обстоятельства, а также тот факт, что ответчик не изъявляет намерений дальнейшего проживания в спорной квартире, подтверждается пояснениями истицы, материалами настоящего дела, а также показаниями свидетеля.
Так, свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании пояснила, что приходится *** истице, и она с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, а ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. Ответчик в квартире матери никогда не проживал, вещей его там также никогда не было. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, затрат на содержание квартиры не несет. Совместное хозяйство они не ведут, с момента развода ответчик в спорной квартире не появлялся, и намерений в ней жить не имеет.
В данном случае представленные истицей доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, в спорной квартире ответчик никогда не проживал и проживать в дальнейшем не намерен, а потому в силу закона ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.
В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Суд считает, что права истицы должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска о признании Чекашова П.В. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истицы Родионовой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Чекашов П.В. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире № <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Родионовой В.И. к Чекашову П.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрации удовлетворить.
Признать Чекашова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Чекашова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире № <адрес>.
Разъяснить Чекашову П.В., что он вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Белинский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Белинский районный суд, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Белинского районного суда: Саунин Н.В.
