Дело №2-620(1)/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 октября 2014 года рабочий поселок Базарный Карабулак
Саратовской области
Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Никулиной И.В.,
при секретаре Логиновой М.Ю.,
с участием истца Аладиной Г.И.,
представителя ответчика – адвоката Сиговатовой Н.П., представившей удостоверение №1270 и ордер №612,
третьего лица Аладдина И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аладиной Г.И. к Мороян С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Аладина Г.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. 18 февраля 2014 года в своем доме она зарегистрировала своего племянника - ответчика Мороян С.К., что требовалось ему для оформления гражданства РФ. В доме он не проживал, ни каких претензий на жилую площадь не предъявлял, после регистрации она его не видела, он не приезжал, не звонил, где он находится, она не знает. В настоящее время она хочет распорядиться принадлежащим ей домом, но регистрация Морояна С.К. в этом препятствует. Просит признать Мороян С.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать УФМС России по Базарно-Карабулакскому району снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Аладдина Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что она проживает в р.<адрес>, имеет в собственности жилой дом по <адрес>. в данном доме зарегистрирован и проживает ее сын ФИО1 Она желает подарить принадлежащий ей жилой дом по <адрес> своему сыну для дальнейшего проживания. Ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, в содержании дома он участия не принимает. Его регистрация в доме нарушает ее права как собственника, так как создает препятствия в распоряжении домом.
Ответчик Мороян С.К. извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседании не явился, почтовая корреспонденция, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращена в суд по истечении срока хранения (л.д.19, 47, 51).
В связи с неизвестностью места жительства ответчика ему был назначен адвокат, которая возражений по иску не представила.
Третье лицо – УФМС России по Саратовской области о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещено, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. При этом представили заявление, в котором пояснил, что вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия лиц, в отношении которых оно вынесено, с регистрационного учета. Возложение судом дополнительно соответствующей обязанности на УФМС России по Саратовской области является необоснованным.
Третье лицо – ФИО1 с исковыми требованиями согласен, пояснил, что он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем его матери Аладиной Г.И. Ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, содержанием дома и оплатой коммунальных услуг занимаются его мать Аладина Г.И. и он, финансовой помощи ответчик им не оказывает.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют также проживающие совместно с ним в данном жилом помещении члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами.
В судебном заседании истец Аладдина Г.И. пояснила, что ответчик членом её семьи не является, в доме не проживает, свои вещи Мороян С.К. в ее доме не хранит, договорных отношений по поводу пользования домом между нем и ответчиком не достигнуто. В настоящее время регистрация ответчика в его доме нарушает её права как собственника жилого помещения.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет заинтересованному лицу право в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статья 6 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно статьи 7 указанного Закона, производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Как установлено в судебном заседании, Аладдина Г.И. имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 10-15).
Факт регистрации по указанному адресу ответчика Мороян С.К. подтверждается копией домовой книги для прописки граждан и справкой администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области (л.д. 9, 26-27).
Третье лицо ФИО1 пояснил, что в <адрес> он проживает и зарегистрирован с 2009 года. С какого времени в доме зарегистрирован Мороян С.К., он не знает, но Мороян С.К. в доме никогда не жил, не предпринимал попыток вселиться в дом, каких-либо отношений ни с ним, ни с Аладиной Г.И. ответчик не поддерживает, материальной помощи в содержании дома не оказывает, его вещей в доме нет.
Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании показали, что в доме Аладиной Г.И. ответчик никогда не проживал, в содержании дома участия не принимает, семейные отношения с Аладиной Г.И. и ФИО1 не поддерживает.
Согласно квитанциям (л.д. 36-42), плательщиками коммунальных услуг по адресу: <адрес>, являются Аладина Г.И. и ФИО1
На основании изложенного, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, и установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как они законны, обоснованы и подтверждаются представленными по делу доказательствами; судом установлено, что ответчик Мороян С.К., имея регистрацию в доме истца, не воспользовался предоставленным правом на проживание в данном доме, семейные отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, в содержании дома не участвует, то есть добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением.
Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку настоящее в силу прямого указания пункта 31 Правил регистрации и снятия решение граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета не требуется.
Судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судом в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера физические лица оплачивают государственную пошлину в размере 200 рублей.
Факт уплаты государственной пошлины истцом подтверждается чеком-ордером (л.д. 6).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Аладиной Г.И. к Мороян С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мороян С.К. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мороян С.К. в пользу Аладиной Г.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда с подачей жалобы через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца.
Судья И.В. Никулина
