Дело № 2-504/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

именем Российской Федерации
 

    с.Барда 15 октября 2014 года
 

    Бардымский районный суд Пермского края в составе:
 

    председательствующего судьи Махмудовой А.Р.
 

    с участием представителя истца Альмухаметова Д.М.,
 

    третьего лица Утягановой Ф.И.
 

    при секретаре Тляшевой Л.И.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В. к администрации <данные изъяты> сельского поселения Бардымского муниципального района<адрес>, третьи лица администрация <данные изъяты> района<адрес>, Утяганова Ф.И., о признании права собственности,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельского поселения Бардымского муниципального района, о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.
 

    Истец требования мотивирует тем, что на основании решения <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ему и его семье было предоставлено служебное жилое помещение по <адрес> и выдан ордер №. Данное жилое помещение принадлежало <данные изъяты> сельхозтехнике.
 

    В 1993 году данное жилое помещение было им продано за 15 189 рублей, при этом договор купли-продажи они не оформляли и право собственности он нигде не регистрировал.
 

    Земельный участок по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 

    С 1986 года они пользуются данной квартирой и земельным участком.
 

    В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру, т.к. своевременно не заключил договор купли-продажи, а ООО «<данные изъяты>», которое предоставила ему данную квартиру в настоящее время ликвидировано. Для распоряжения данной квартирой ему необходимо зарегистрировать на нее право собственности. В ином порядке, кроме как по судебному решению, он не может признать право собственности.
 

    В связи с этим В. просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в связи с приобретательской давностью.
 

    Истец В. в судебное заседание не явился, его интересы представляет представитель Альмухаметов Д.М., действующий на основании доверенности, который исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, дополнил, что истец получил квартиру по <адрес> по месту работы в качестве служебного жилья в ДД.ММ.ГГГГ году. Затем на основании решения собственника в ДД.ММ.ГГГГ году данная квартира была продана семье истца за 15189 рублей. При этом договор купли-продажи не был оформлен. Платежных документов не сохранилось. Организация, предоставившая жилье, ликвидирована. Данное жилое помещение муниципальной собственностью не является. Земельный участок по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В. с супругой Утягановой Ф.И. проживают, зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. пользуются открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет. В ином порядке кроме как по судебному решению истец не может оформить право собственности на эту квартиру.
 

    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.
 

    Третье лицо Утяганова Ф.И. с исковыми требованиями согласна, пояснила, что спорную квартиру им в 1986 году предоставили как служебное жилье, затем в 1993 году они с мужем выкупили у собственника - <данные изъяты> сельхозтехники, договор при этом не заключали. С 1986 года они непрерывно до настоящего времени проживут в этой квартире с мужем, зарегистрированы там, производят оплату за электроэнергию, газ. Земельный участок принадлежит им, зарегистрирован на имя супруга. Она согласна на признание права собственности на квартиру за истцом.
 

    Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не заявлено.
 

    Судом установлено, что В.. и Утяганова Ф.И. зарегистрированы по <адрес>, последняя с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.№).
 

    Согласно выписки из похозяйственной книги и свидетельства о государственной регистрации права В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью № кв.м. расположенный по <адрес>. (л.д. №).
 

    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на квартиру по <адрес> не имеется. ( л.д.№).
 

    Согласно кадастрового паспорта помещения и информации из техпаспорта по <адрес> имеется квартира общей площадью № кв.м. (л.д.№). Согласно ордера на служебное жилое помещение № на основании решения исполкома <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ В. предоставлена квартира по <адрес> в доме СХТ на семью из 3 человек. (л.д.№).
 

    Согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность ООО «<данные изъяты>» прекращена в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), сведений о приобретении статуса юридического лица : <данные изъяты> ремонтно-техническое предприятие «<данные изъяты>», не имеется. (л.д.№).
 

    Согласно протокола заседания профкома <данные изъяты> РТП СБС принято решение о продаже дома по <адрес> Утягановой Ф. за 15189 рублей. (л.д.№).
 

    Квартира, расположенная по <адрес> в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения, <данные изъяты> муниципального района не значится. (л.д.№).
 

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 

    Судом установлено, что истец В. с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по <адрес>, как своим собственным имуществом, что подтверждается, фактом проживания истца в данной квартире, фактом регистрации по данному адресу. Данное жилое помещение ему было выделено СХТ, который ликвидирован в 2013 году. В. является собственником земельного участка по данному адресу. В настоящее время право собственности на квартиру по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является. Следовательно, он приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
 

    На основании изложенного, требования В. о признании права собственности на квартиру общей площадью 45 кв.м. по <адрес>, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.
 

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 

Р Е Ш И Л:
 

    Иск В. удовлетворить.      
 

    Признать за В. право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по <адрес>
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.
 

    С у д ь я :                              А.Р. Махмудова