2-549/2014
 

    Р Е Ш Е Н И Е
 

    Азовский районный суд Омской области в составе:
 

    председательствующего судьи Кулешова А.А.,
 

    при секретаре Грановской Л.Б.,
 

    рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Азово «4» сентября 2014 года гражданское дело № по иску Адлер О. Х. к Администрации Цветнопольского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Адлер О.Х. обратилась в суд к Администрации Цветнопольского сельского поселения Азовского ННМР .... с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом, площадью 52,8 кв.м. и земельный участок площадью 1959 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ...., указав в обоснование, что .... скончался её отец - У., .... г.р. На момент смерти отец проживал в спорном доме с 1979 года. Наследниками первой очереди по закону после смерти отца являются: она, как дочь, супруга - К., .... г.р. (её мать), сын - Х., .... г.р. (её брат), сын- В., .... г.р. (её брат). Все наследники первой очереди, кроме неё умерли. К. - .... года, Х. - .... г., В. .... Наследственное дело после смерти отца не заводилось. Правоустанавливающие документы на дом, в котором проживала семья, отсутствовали. Земельный участок под жилым домом принадлежал отцу на праве собственности, согласно свидетельству на право собственности на землю от ...., выданного Цветнопольским сельским Советом народных депутатов Азовского ННР Омской области. Из архивной справки за период с 1991-1996 г.г. в графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» имеются сведения «Свой личный», в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании» имеются сведения «0,29». Просит признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
 

    В судебном заседании Адлер О.Х. настаивала на удовлетворении требований, пояснила, что жилой дом приобретался родителями по договору купли-продажи, документы не сохранились. С 1979 года вся семья проживала в указанном доме. Собственностью колхоза Карла Маркса дом не являлся. На земельный участок на отца имеется свидетельство о праве собственности.
 

    Представители ответчика в судебное заседание не прибыли, надлежаще извещены о месте и времени судебного слушания.
 

    Привлечённый по делу в качестве третьего лица нотариус в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён, в адрес суда направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 

    Выслушав пояснения представителя заявителя, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 

    По сведениям архивного отдела Администрации Азовского ННМР Омской области № от .... в архивном фонде «Цветнопольская сельская администрация» имеются похозяйственные книги .... за 1979-2001 г.г. В них имеются сведения о регистрации и постоянном проживании в .... семьи У., .... года рождения, в период с 1979 по 2001 г.г. В графе «Жилой дом, являющийся собственностью хозяйства» за 1991-1996 г.г. имеются сведения «Свой, личный», в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании» имеются сведения: «0,29».
 

    Согласно справки архивного отдела № от .... в похозяйственных книгах Цветнопольского сельского поселения имеются сведения о регистрации и постоянном проживании на день смерти .... У., .... г.р. по адресу: ..... По указанному адресу вместе с ним были зарегистрированы и проживали: К., жена, ....., Х., сын, ....., В., сын, .....
 

    По данным Нотариальной палаты нотариального округа Азовский ННР Омской области наследственное дело после смерти У., .... года рождения, умершего .... не заводилось.
 

    По свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного Цветнопольским сельским Советом .... У. .... принадлежит на праве собственности 0,29 га земли.
 

    Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: ...., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1959+/-15 кв.м. сведения о правах не зарегистрированы.
 

    По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ...., в едином государственном реестре объектов капитального строительства отсутствуют.
 

    По техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по адресу: ...., 1960 года постройки, общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м. субъектом права указана Адлео О.Х. без правовых документов.
 

    Согласно свидетельству о рождении серия II-ФЕ № Кайзер О. Х., .... г.р., родилась у У. и К..
 

    Согласно свидетельству о заключении брака от .... Кайзер О. Х. и А. вступили в брак .... г., после чего обоим супругам была присвоена фамилия А..
 

    В соответствии со свидетельством о смерти У. скончался .... в .....
 

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

    Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 

    Ст. 1181 ГК РФ закрепляет, чтопринадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 

    Ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относит к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя.
 

    В судебном заседании установлено, что после смерти У. остался один наследник по закону - Адлер О. Х..
 

    Согласно свидетельств о смерти К. (жена) скончалась .... г., Х. (сын) скончался .... г., В. (сын) скончался .... г.
 

    В соответствии с ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться двумя способами: либо путем подачи заявления по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Принятие наследства иным, не предусмотренным законом способом, не допускается.
 

    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 

    Адлер О.Х. фактически приняла наследство, оформила технический паспорт на дом, вступила во владение.
 

    Часть 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 

    В судебном заседании установлено, что Адлер О.Х. имеет право на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти У..
 

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования Адлер О. Х. удовлетворить.
 

    Признать за Адлер О. Х. право собственности на жилой дом по адресу: ...., с инвентарным номером 6540, общей площадью 52,8 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1959 кв.м. по адресу: .... в порядке наследования после смерти У..
 

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке путём подачи жалобы в Азовский районный суд Омской области в течение месяца.
 

    Судья          А.А. Кулешов