Документ от 08 мая 2014

Копия Дело № 2-443/14

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2014 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахунова Р.С.

при секретаре Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «АК БАРС» БАНК к Мингазеев Ф.Ф. и Мингазеева Т.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «АК БАРС» БАНК обратился в Апастовский районный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Мингазеев Ф.Ф. и Мингазеева Т.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель ОАО «АК БАРС» БАНК , поддержав исковые требования, суду пояснил, что между ОАО «АК БАРС» БАНК и ООО «СХП «РИФ» (далее - заемщик) ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор по программе ОАО «Российский Банк поддержки малого и среднего бизнеса» «Финансирование для инноваций и модернизации» № (далее кредитный договор). Во исполнение указанного кредитного договора заемщику был предоставлен кредит в размере 3 000 000,00 (три миллиона рублей) под 12,5 % годовых за пользование кредитом и с условием возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АК БАРС» БАНК заключил договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мингазеев Ф.Ф., по которому он обязался отвечать перед Банком в том же объеме, как и заемщик, включая возврат кредита, уплату иных платежей, процентов за пользование кредитом, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также возмещение иных расходов и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком.

Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между Банком и Мингазеева Т.Ф. в лице Мингазеев Ф.Ф., действующего основании доверенности, был заключен договор об ипотеке зданий и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому в залог банку было передано следующее имущество: железнодорожный тупик, административно-бытовой корпус, гараж с пристроем, земельный участок площадью 17274 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, стан. Каратун, <адрес>.

В связи с нарушением сроков возврата кредита по вине заемщика образовалась задолженность. Несмотря на неоднократные предупреждения со стороны Банка, ответчики задолженность перед Банком до настоящего времени не погасили. Просит взыскать с ответчика Мингазеев Ф.Ф. кредитную задолженность в сумме 2 287 519,57 (два миллиона двести восемьдесят семь тысяч пятьсот девятнадцать рублей пятьдесят семь копеек), задолженность по процентам за пользование кредитом в размере 37698,38 (тридцать семь тысяч шестьсот девяносто восемь тысяч тридцать восемь копеек) и уплаченную Банком при подаче иска государственную пошлину в сумме 23637,59 (двадцать три тысячи шестьсот тридцать семь рублей пятьдесят девять копеек), обратить взыскание на заложенное имущество Мингазеева Т.Ф.. Согласен на заочное производство по делу, от ходатайства о назначении товароведческой экспертизы отказывается.

Ответчики Мингазеев Ф.Ф. и Мингазеева Т.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, для удовлетворения требований кредитора взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом (п.п. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости).

Судом установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АК БАРС» БАНК и ООО «СХП «РИФ» был заключен кредитный договор по программе ОАО «Российский Банк поддержки малого и среднего бизнеса» «Финансирование для инноваций и модернизации» № 77/1302-13. Во исполнение указанного кредитного договора заемщику был предоставлен кредит в размере 3 000 000,00 (три миллиона рублей) под 12,5 % годовых за пользование кредитом и с условием возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АК БАРС» БАНК заключил договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мингазеев Ф.Ф. по которому он обязался отвечать перед Банком в том же объеме, как и заемщик, включая возврат кредита, уплату иных платежей, процентов за пользование кредитом, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также возмещение иных расходов и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком.

Также в обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между Банком и Мингазеева Т.Ф. в лице Мингазеев Ф.Ф. действующего основании доверенности был заключен договор об ипотеки зданий и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому в залог банку было передано следующие имущество: железнодорожный тупик, административно-бытовой корпус, гараж с пристроем, земельный участок площадью 17274 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, стан. Каратун, <адрес>.

Заемщик ООО СХП «Риф» нарушило обязательство перед Банком и у него образовалась задолженность по кредитному договору в размере 2 287 519,57 (два миллиона двести восемьдесят семь тысяч пятьсот девятнадцать рублей пятьдесят семь копеек), задолженность по процентам за пользование кредитом в размере 37698,38 (тридцать семь тысяч шестьсот девяносто восемь тысяч тридцать восемь копеек), поэтому суд считает необходимым взыскать всю сумму долга с поручителя Мингазеев Ф.Ф. и возврат государственной пошлины в размере 23637,59 (двадцать три тысячи шестьсот тридцать семь рублей пятьдесят девять копеек), также обратить взыскание на заложенное имущество Мингазеев Ф.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «АК БАРС» БАНК к Мингазеев Ф.Ф. и Мингазеева Т.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Мингазеев Ф.Ф. в пользу ОАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору в размере 2 287 519,57 рублей (два миллиона двести восемьдесят семь тысяч пятьсот девятнадцать рублей пятьдесят семь копеек), задолженность по процентам за пользование кредитом в размере 37698,38 рублей (тридцать семь тысяч шестьсот девяносто восемь тысяч тридцать восемь копеек) и возврат государственной пошлины в размере 23637,59 рублей (двадцать три тысячи шестьсот тридцать семь рублей пятьдесят девять копеек).

Обратить взыскание на принадлежащее Мингазеева Т.Ф.
имущество, а именно:

- железнодорожный тупик, находящийся по адресу: <адрес>, ст. Каратун, <адрес> (кадастровый номер (условный номер) 16:08:15 01 04:0034:0060, инв. №3177-5, лит Г4, объект №4), установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 263 671,00 рублей (двести шестьдесят три тысячи шестьсот семьдесят один рубль);

- административно-бытовой корпус, находящийся по адресу: <адрес>, ст. Каратун, <адрес>. (кадастровый номер (условный номер) 16:08:15 01 04:0034:0056, инв. № 3177-1, лит А,А, объект №1), установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 651 346,00 рублей (шестьсот пятьдесят одна тысяча триста сорок шесть рублей);

- гараж с пристроем, находящийся по адресу: <адрес>, стан. Каратун, <адрес> (кадастровый номер (условный номер) 16:08:15 01 04:0034:0057, инв. №3177-3, лит Г1, Г2, объект №3), установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 1 165 695,00 рублей (один миллион сто шестьдесят пять тысяч шестьсот девяносто пять рублей);

- земельный участок площадью 17274 кв.м., место нахождения: <адрес>, стан. Каратун, <адрес> (кадастровый номер (условный номер) 16:08:15 01 04:0034, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база), установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 255 200,00 рублей (двести пятьдесят пять тысяч двести рублей).

Сумму, вырученную от реализации указанного заложенного имущества, направить в пользу ОАО «АК БАРС» БАНК в счет погашения задолженности ООО «СХП «РИФ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

. Судья: Р.С.Ахунов