№ 2-325/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Алексеевская 24 сентября 2014 г.
Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Антамошкина А.Н.
с участием истца Лунякиной Н.Б.
адвоката Хмелева А.В. представившего удостоверение .. и ордер филиала «АК ...» ВОКА, представляющего интересы ответчика Долгих М. Н.
при секретаре Чембаровой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунякиной Н. Б. к Долгих М. Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, для последующего снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Лунякина Н.Б. обратилась в суд с иском к Долгих М.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, для последующего снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, указывая на то, что она является собственником жилого дома в .... С её согласия в .... г. в указанном домовладении была зарегистрирована Долгих М.Н., которая родственником ей не является. Ответчик Долгих М.Н. с .... г. по месту регистрации в ... ... не проживает, однако зарегистрирована там по постоянному месту жительства, что нарушает права и законные интересы Лунякиной Н.Б., причиняет ей материальные убытки.
В связи с этим Лунякина Н.Б. просит признать Долгих М.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ....
Ответчик Долгих М.Н. в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция с повесткой, направленная по последнему известному месту жительства ответчика возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно справки ТП УФМС России по ... в ... .. от ....., Долгих М. Н., .... г.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... ....
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика. При этом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Адвокат Хмелев А.В., представляющий интересы ответчика Долгих М.Н., обстоятельства на которых основаны требования истца не оспаривает.
Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Волгоградской области в Алексеевском районе надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, что подтверждается распиской о вручении повестки, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, и не просил об отложении судебного разбирательства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом, в силу ст. 223 ГК РФ, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства производится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Свидетель ФИО1 подтвердил, что ответчик Долгих М.Н. по месту регистрации в ... ... не проживает.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ..... нотариусом Алексеевского района Волгоградской области, следует, что Лунякина Н.Б. владеет на праве собственности недвижимым имуществом в виде: жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ..., с надворными строениями и сооружениями, и земельного участка площадью .. кв.м., расположенного по адресу: ... ....
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ..... следует, что сведений о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу ... ... ..., не имеется.
Согласно справки администрации ... сельского поселения Алексеевского муниципального района ... .. от ....., Лунякина Н.Б. зарегистрирована по адресу ... ..., также по указанному адресу зарегистрирована Долгих М.Н. – не родственник.
Согласно Домовой книги от ..... для прописки граждан проживающих в доме ... ..., Долгих М.Н. значится зарегистрированной в указанном домовладении с .....
В соответствии со справкой Отделения УФМС России по ... в ... .. от ....., Долгих М.Н. значится зарегистрированной по адресу: ... ....
Таким образом, учитывая, что Долгих М.Н. по месту регистрации в ... не проживает с .... г., свои обязанности по использованию данного жилого помещение по назначению, обеспечению его сохранности, оплаты коммунальных услуг и иных расходов на содержание жилого помещения не исполняет, суд полагает необходимым удовлетворить иск Лунякиной Н.Б. к Долгих М.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Лунякиной Н. Б. к Долгих М. Н. о признании гражданина утратившей право пользования жилым помещением.
Признать Долгих М. Н., .... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:... ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.
Судья А.Н. Антамошкин
Мотивированное решение принято в окончательной форме 26 сентября 2014 г.
Судья А.Н. Антамошкин