Дело № 2 – 676/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
26 сентября 2014 года г. Алексеевка Белгородской области
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,
при секретаре Лощеновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к К.С.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ между К.С.А. и ОАО «Русь-Банк» был заключен кредитный договор № ..., согласно которого К.С.А. был предоставлен ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты>.
Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, были удостоверены закладной на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <...>
Законным владельцем закладной, а соответственно и кредитором в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
Гражданское дело инициировано иском ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», просивших суд взыскать задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № ... в размере <данные изъяты> и начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 14 % годовых. Также просит суд, обратить взыскание на предмет ипотеки жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, исходя из 80 % от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № ... и взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
В судебные заседания, назначенные на 19 сентября 2014 года и 26 сентября 2014 года представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» не явился, хотя извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается отчетом о доставке факсимильного сообщения; ходатайств не поступало.
Ответчик К.С.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается заказными письмами с уведомлением; ходатайств не заявлял.
Согласно абз. 6 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Из материалов дела видно, что представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ответчик К.С.А. в судебные заседания, назначенные на 08 часов 30 минут 19 сентября 2014 года и на 09 часов 30 минут 26 сентября 2014 года, не явились и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах исковое заявление ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к К.С.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора подлежит оставлению без рассмотрения.
26.08.2014 года, на имущество, являющееся предметом договора залога имущества и предметом искового заявления, а именно на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым <данные изъяты> и расположенный на нем часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, находящихся по адресу: <...> Алексеевским районным судом Белгородской области, по ходатайству истца был наложен арест.
Учитывая, что дело рассмотрено и в соответствии со ст. 144 ГПК РФ, суд считает возможным отменить обеспечительные меры по иску и снять арест с указанного недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Исковое заявление открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к К.С.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора оставить без рассмотрения.
Снять обеспечительные меры в виде ареста на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым № ... и расположенный на нем часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, находящихся по адресу: <...>, принадлежащих на праве собственности К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <...>, наложенные по определению Алексеевского районного суда Белгородской области 26.08.2014 года.
Разъяснить ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и К.С.А., что при представлении доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, Алексеевский районный суд по их ходатайству вправе отменить данное определение.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней через Алексеевский районный суд.
Судья Е.Н. Кузнецова
