Документ от 13 октября 2014

Дело № 2-607/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Неумывакиной Н.В.,

при секретаре Кушнаренко В.В.

с участием представителя истца Измайловой С.А. – Долбня В.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Измайловой С.А. к Мартынову А.А. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Измайлова С.А. обратилась в суд с иском к Мартынову А.А. о признании права собственности на квартиру, которое мотивировала следующим:

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела двухкомнатную квартиру, расположенную на <данные изъяты> дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно данного договора, М. продала, а Измайлова С.А. купила квартиру по вышеуказанному адресу. В качестве оплаты за указанную недвижимость я выплатила продавцу <данные изъяты>) рублей, в ценах <данные изъяты> года.

После получения оплаты от Измайловой С.А., в этот же день ДД.ММ.ГГГГ был составлен передаточный акт, согласно которого, после выполнения всех условий сделки, квартира была ей передана во владение и пользование.

С 1997 года Измайлова С.А. проживала в приобретенной квартире, добросовестно, открыто, непрерывно, производила по мере необходимости капитальный и косметический ремонты, оплачивала все налоговые платежи.

ДД.ММ.ГГГГ году истица обратилась в Минераловодский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> в <адрес> с целью оформления за собой права собственности на квартиру. Однако в регистрации права собственности на квартиру, и выдача свидетельства была приостановлена, в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в БТИ <адрес> и в администрации Александровского сельсовета <адрес>.

Договор в надлежащей форме стороны не смогли зарегистрировать по причине того, что продавец М. ДД.ММ.ГГГГ умерла. В связи с этим, истица не смогла оформить квартиру на себя и сдать документы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и поэтому вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истица Измайлова С.А. не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя адвоката Долбня В.В.

Ответчик Мартынов А.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Измайловой С.А. признал в полном объеме, согласен на вынесение решения при признании иска.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> Е. , в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска.

Кроме признания исковых требований ответчиком доказательствами обоснованности заявленных Измайловой С.А. исковых требований являются: копия паспорта Измайловой С.А. (л.д.9), копия договора купли – продажи квартиры (л.д.10, 11), копия передаточного акта (л.д.12), уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13, 14), копия кадастрового паспорта (л.д.15, 16), копия свидетельства о заключении брака Измайловой С.А. (л.д.17), справка о заработной плате Измайловой С.А. (л.д.18), копия наследственного дела к имуществу М. (л.д.26-58).

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч.4 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Измайловой С.А. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную на втором этаже трехэтажного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> за Измайловой С.А. .

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную недвижимость в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья - Н. В. Неумывакина