Дело <НОМЕР> года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года г. Кондрово
Мировой судья судебного участка № 54 Дзержинского судебного района Калужской области Климова В.Е., при секретаре Виноградовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» к Пигаревой Л. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
03.09.<НОМЕР> истец обратился к мировому судье с указанным иском к Пигаревой Л.А., указав, что за Пигаревой Л.А., являющейся нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области по состоянию на 20 августа 2014 года числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14257 рублей 14 копеек. В указанной квартире зарегистрирован и проживает несовершеннолетний <ФИО1>., <ДАТА4> рождения. Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца Семенова Н.А., действующая на основании приказа от <ДАТА5>, в судебное заседание не явилась, в переданном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом мировой судья считает, что ответчик надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, так как иск предъявлен по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика, другое ее место жительства или место пребывания мировому судье и стороне истца не известно. На основании изложенного, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, мировой судья, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <ДАТА6> Пигарев Л.А. и несовершеннолетний <ФИО1>., <ДАТА4> рождения являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, что подтверждается справкой Росреестра о содержании правоустанавливающих документов от <ДАТА> г. Управление многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области осуществляет ООО «МПКХ п. Товарково». Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя истца, поквартирной карточкой, договором управления многоквартирным домом от <ДАТА8>
В судебном заседании также установлено, что ответчица по состоянию на 20 августа 2014 года имеет перед истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14257 рублей 14 копеек, что подтверждено представленным истцом расчетом задолженности, который мировой судья принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В силу ст. 158 ч. 3 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, у истца, как организации, на которую возложены обязанности по управлению жилыми домами поселка, в число которых входит и дом ответчиков, возникла обязанность по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, а у ответчика возникла обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Однако, вопреки этому ответчик не вносил платежи, в связи с чем у него по состоянию на 04 апреля 2014 года образовалась перед истцом задолженность в указанном размере.
На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Пигаревой Л. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 14257 рублей 14 копеек, расходы по уплаченной госпошлине в размере 570 рублей 29 копеек. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд Калужской области через мирового судью судебного участка № 54 Дзержинского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья В.Е.Климова
Копия верна: мировой судья В.Е. Климова
