Дело № 2 - 737/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» сентября 2014 года п.г.т. Южно - Курильск
Мировой судья судебного участка № 23 муниципального образования «Южно - Курильский городской округ» Сахалинской области Лавренов Н.П., при секретаре Алейник Ю.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Шикотанское жилищное управление» к Романенко<ФИО> о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги в размере 15 923 руб. 87 коп.
УСТАНОВИЛ:
Истец, МУП «Шикотанское жилищное управление» обратился к мировому судье с заявлением к Романенко О.Л. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги в размере 15 923 руб. 87 коп.
В обоснование своих требований указал истец, что Романенко О.Л. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживает по адресу: <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, дом стоит на балансе взыскателя. По состоянию на 01.07.2014 года, согласно лицевого счета, общая задолженность за жилищно - коммунальные услуги составляет 15 923,87 руб., задолженность образовалась с 01.09.2012 года. До настоящего времени ответчик задолженность не оплатил. Поэтому истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 15 923 руб. 87 коп.
Представитель МУП ««Шикотанское жилищное управление» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство от истца, в котором просит рассмотреть дело без их представителя.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о дате судебного разбирательства по месту жительства в судебное заседание не явился. Отзыв на иск не представил, а также свой расчет по задолженности.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив письменные материалы дела, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям:
Предметом данного спора являются жилищные и гражданские правоотношения, к которым применяются нормы жилищного и гражданского законодательства.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если
иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в установленном законом порядке вселился, является нанимателем жилого помещения и проживает по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>. Как усматривается из материалов дела, в квартире ответчика не установлены приборы индивидуального учета объема потребляемых коммунальных услуг.
Из лицевого счета <НОМЕР> следует, что начисление производится на Романенко О.Л. на одногочеловека, с учетом общей площади квартиры. Методику расчета и тарифы ответчик не оспаривает.
МУП «Шикотанское жилищное управление» является юридическим лицом, которое предоставляет коммунальные услуги и отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются жилищно - коммунальные услуги. Организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, электрической энергии и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, МУП «Шикотанское жилищное управление» руководствуется, установленными тарифами, которые являются действующими.
Как усматривается из материалов дела между истцом и нанимателем жилого помещения имеется договор социального найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА4>, который подтверждает права и обязанности сторон.
Данный договор сторонами не подписан, однако суд приходит к выводу о том, что между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения. Поскольку ответчик получает и пользуется услугами, которые предоставляет истец. Жилищные права и обязанности возникают из оснований Жилищного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникших правоотношений), Жилищного Кодекса Российской Федерации, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из лицевого счета следует, что на основании утвержденных тарифов оплата ответчику начислялась ежемесячно, выставлялся счет на их оплату. Однако ответчик обязанность по оплате за предоставленные услуги осуществлял ненадлежащим образом, имеется частичная оплата, что подтверждается копией лицевого счета по оплате, представленной истцом - расчетом цены иска по задолженности (по состоянию на 01 июля 2014 года), в результате чего образовалась задолженность, явившаяся предметом спора. Представленные расчеты взыскиваемой денежной суммы проверены в ходе судебного заседания и нашли свое объективное подтверждение. Данную задолженность ответчик не оспаривает, поскольку истец уведомил ответчика о наличии задолженности надлежащим образом по почте.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно - коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку ответчик на основании жилищного и гражданского законодательства обязан производить оплату за предоставленные ему услуги, так как между сторонами имеются жилищные и гражданские правоотношения. Поэтому суд взыскивает с ответчика
в пользу истца задолженность за период времени с 01.09.2012 года по 01.07.2014 года в размере 15 923 руб. 87 коп.
Согласно пункту 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Поскольку ответчик не представил свои возражения по расчету задолженности и доказательства, опровергающие требования истца, суд обосновывает свои выводы объяснением стороны и берет за основу расчет взыскиваемой суммы, представленный истцом.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений. В обоснование своих требований истец представил расчет за предоставленные жилищно - коммунальные услуги. Бремя доказывания фактически принятых жилищно - коммунальных услуг также лежит на ответчике, как на лице, оспаривающем расчет истца. Ответчик не представил суду и истцу доказательства о том, что он не получал услуги, которые указаны лицевом счете ответчика, а также доказательства о ненадлежащем предоставлении ему жилищно - коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 636,95 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Шикотанское жилищное управление» удовлетворить полностью.
Взыскать с Романенко<ФИО> в пользу муниципального унитарного предприятия «Шикотанское жилищное управление» задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период времени с 01 сентября 2012 года по 01 июля 2014 года в размере 15 923 руб. 87 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 636 руб. 95 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Южно - Курильский районный суд через мирового судью в течение месяца со дня вынесения решения.
Мировой судья Н.П. Лавренов
