ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2014 годаг. Мытищи, Московская область
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 128 Мытищинского судебного района Московской области мировой судья Степанова Г.В.,
при секретаре судебного заседания Рачиной Т. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное объединение «Город» к Абгарян А.Х., Багдасаровой Я.С., Брутян Т.М., Варданян А.В., Карапетян М.М., Карапетян М.О., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКО «Город» обратилось в суд с иском к Абгарян А.Х., Багдасаровой Я.С., Брутян Т.М., Варданян А.В., Карапетян М.М., Карапетян М.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на <ДАТА2> в сумме 43 914 рублей 67 копеек и пени в размере 15 рублей 73 копейки.
В обоснование иска указано, что ответчик Абгарян А.Х. является собственником квартиры <НОМЕР> расположенной в доме <АДРЕС>Багдасарова Я.С., Брутян Т.М,, Варданян А.В., Карапетян М.М., Карапетян М.О., проживают совместно с собственником, являются членами семьи собственника, и по состоянию на <ДАТА2> ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в сумме 43 914 рублей 67 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКО «Город» по доверенности <ФИО1>, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались судом, надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки ответчики не сообщили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца и, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего:
В соответствии со ст. 30 ч.3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственником комнат в этой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.
В нарушении своих обязанностей ответчики уклоняются от внесения платы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Обоснованность исковых требований подтверждается:
- выпиской из домовой книги, согласно которой по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики;
- расчетом задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (финансового лицевого счета), представленном истцом, согласно которого сумма задолженности, предъявляемая к оплате ответчикам по состоянию на <ДАТА2> составляет 43 914 рублей 67 копеек.;
- отсутствием в финансовом лицевом счете сведений о льготах ответчицов по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию.
Ответчики своих возражений по иску не представили, как и доказательств погашения в добровольном порядке задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию квартиры, в судебное заседание не явились без уважительных причин.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков солидарно, подлежит сумма задолженности в размере 43 914 рублей 67 копеек.
Согласно с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают взыскание неустойки (пени) только за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за исключением взносов на капитальный ремонт. Вследствие этого на просрочку внесения платы взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома не предусмотрено начисление неустойки по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, к этим отношениям подлежат применению положения статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
При разрешении требований по взысканию пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг по состоянию на <ДАТА3> с учетом положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 395 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени в размере 15 рублей 73 копейки, которые верно рассчитаны истцом при обращении в суд.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, расходы понесенные истцом, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1518 руб. 36 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное объединение «Город» к Абгарян А.Х., Багдасаровой Я.С., Брутян Т.М., Варданян А.В., Карапетян М.М., Карапетян М.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Абгарян А.Х., Багдасаровой Я.С., Брутян Т.М., Варданян А.В., Карапетян М.М., Карапетян М.О. в пользу ООО «Жилищно-коммунальное объединение «Город» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 43 914 рублей 67 копеек и пени в размере 15 рублей 73 копейки, а всего 43930 (восемь тысяч четыреста двадцать три) рубля 40 коп.
Взыскать с Абгарян А.Х., Багдасаровой Я.С., Брутян Т.М., Варданян А.В. Карапетян М.М., Карапетян М.О. в пользу ООО Жилищно-коммунальное объединение «Город» судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 253 (двести пятьдесят три) рубля 06 коп. с каждого.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать заявление мировому судье об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мытищинский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка № 128 Мытищинского района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения
Мировой судья Г.В. Степанова
