ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Югорск 06 октября 2014 года
Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., при секретаре Б.С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к К.А.В., К.Т.Л., К.В.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к К.А.В., К.Т.Л., К.В.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования истец мотивировал тем, что Общество является управляющей организацией в многоквартирных домах в <адрес> для осуществления функций по использованию средств собственников помещений в домах в целях обеспечения контроля за эффективным использованием средств и созданием благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в домах, надлежащего содержания общего имущества в домах, а также организации предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в домах. Ответчик К.А.В. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения <адрес> Однако обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, установленные жилищным законодательством, не исполняет, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ несвоевременно оплачивает предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 130846 рублей 34 копейки, на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 27779 рублей 86 копеек. Соответчики К.Т.Л., К.В.А. являются дееспособными членами семьи нанимателя и поэтому истец полагает, что они также должны нести солидарную с К.А.В. ответственность. Просил взыскать солидарно с соответчиков задолженность в вышеназванной сумме и расходы по уплате госпошлины в размере 4372 рубля 52 копейки.
ОАО «<данные изъяты>», будучи извещено, своего представителя в суд не направило. Представило заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражало против рассмотрения дело в порядке заочного производства.
Ответчики К.А.В., К.Т.Л., К.В.А. будучи извещены, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о постановке на учет юридического лица видно, что ОАО «<данные изъяты>» было создано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с отсутствием правопреемства ликвидируемого МУ «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» назначено с ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией для осуществления функций по использованию средств собственников помещений в многоквартирных домах, а также организации предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в домах (л.д. 23).
В период ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» как управляющая организация отбиралось для управления многоквартирными домами, в том числе, жилым домом по адресу: <адрес>.
Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ К.А.В. на основании договора социального найма № был вселен в жилое помещение № в <адрес> (л.д. 22).
Следовательно, с момента вселения в жилое помещение, у ответчика К.А.В. возникло обязательство по уплате коммунальных услуг.
Из справки участка ЖКХ ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы: жена - К.Т.Л., 1979 года рождения, отец - К.В.А. (л.д. 5).
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Срок внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленной в дело справки-расчета начислений по ЖКУ по адресу: <адрес>51, видно, что у ответчика К.А.В. за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 130846 рублей 34 копейки (л.д. 6).
В связи уклонением ответчиков от уплаты предоставляемых коммунальных услуг, истец в силу закона произвел начисление пени на сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, которая согласно предоставленному в дело расчету, составила 27779 рублей 86 копеек (л.д. 7-10).
Часть 1 ст. 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств внесения платы в указанный период времени ответчики суду не представили. Ответчиками также не оспорен размер задолженности, указанный истцом, свой расчет суду ответчики не представили.
В силу этого суд принимает в качестве достоверного доказательства представленные истцом расчеты задолженности, проверив их, считает правильными.
В связи с чем, считает доказанными размер задолженности К.А.В. по оплате жилья и коммунальных услуг и размер пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К.Т.Л. и К.В.А. являются дееспособными членами семьи ответчика К.А.В. и поэтому они также должны нести солидарную с ним ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.
При данных обстоятельствах, суд находит исковые требования ОАО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению в полном объеме, с соответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130846 рублей 34 копейки, а также пени за указанный период в размере 27779 рублей 86 копеек, всего - 158626 рублей 20 копеек.
В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы из размера удовлетворенных требований.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы также расходы истца по уплате госпошлины в сумме 4372 рубля 52 копейки, по равной доле с каждого из ответчиков: с К.А.В. - 1457 рублей 51 копейка, К.Т.Л. - 1457 рублей 51 копейка, К.В.А.- 1457 рублей 50 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать солидарно с К.А.В., К.Т.Л., К.В.А. в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу : <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158626 рублей 20 копеек.
Взыскать с К.А.В. в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1457 рублей 51 копейку
Взыскать с К.Т.Л. в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1457 рублей 51 копейку
Взыскать с К.В.А. в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1457 рублей 50 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья подпись
Верно
Судья А.С. Хабибулин
Секретарь суда Г.Ю,В.
