Дело: 2-142/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года Яровской районный суд, Алтайского края в составе
председательствующего судьи Евдокимова В.П.
при секретаре Лиманских А.В
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой Г.В. к Дмитриенко Л.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Аверьянова Г.В. обратилась в Яровской районный суд с иском к Дмитриенко Л.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом. В обоснование своих требований указала, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры и земельного участка, расположенного по адресу г. Яровое, <адрес>
<дата> года собственники дома подписали соглашение о разделе земельного участка. <дата> года был заказан межевой план земельного участка. В ее пользу был выделен земельный участок с кадастровым номером № и №
Земельный участок места общего пользования выделен под кадастровым номером №
Ответчик не признал такого выдела земельных участков, установил сплошной забор, который находится на земельном участке, принадлежащем истцу, который доходит до стены дома и таким образом лишает ее возможности попасть в свою квартиру.
Истец считает, что устранение нарушенных его прав в пользовании земельным участком возможно путем демонтажа установленного ответчиком забора и освобождение земельного участка общего пользования.
Истец просит обязать Дмитриенко Л.В. не чинить препятствия в пользовании земельным участком общего пользования, кадастровый номер № обязать демонтировать забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № взыскать с ответчика расходы, связанные с рассмотрением ее иска.
В судебном заседании истец Аверьянова Г.В. требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, пояснила, что забор, который возведен ответчиком, находится на ее земельном участке, что является для нее препятствием в пользовании этим участком в полном объеме. Кроме того, установленный забор является препятствием для прохода в свою квартиру.
Ответчик Дмитриенко Л.В. исковые требования признала в части устранения препятствий пользования земельным участком истцом и освобождении места общего пользования для прохода в квартиру.
Ответчиком предоставлено письменное заявление о частичном признании иска, при этом ответчик пояснил, что поскольку возведенный забор на земельном участке был возведен до проведения межевания, она не знала, что он занимает земельный участок, принадлежащий истцу.
В части требований о взыскании с нее судебных расходов не согласна, считает их завышенными.
Привлеченные по делу в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования Данке Л.И. Сидоркин К.Ю. в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
От Сидоркина К.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он не возражает против удовлетворения требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, привлеченный в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших в судебное заседание сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Привлеченный по делу в качестве специалиста Сергеев А.В. пояснил в судебном заседании, что он работает инженером –геодезистом в МУП ПП АП (бюро). В <дата> года от жильцов дома <адрес> в г. Яровое поступило заявление о проведении межевания земельных участков. На основании межевания были определены доли владельцев земельных участков, в соответствии с площадями, правоустанавливающих документов. Жильцам дома были предложены в качестве мест общего пользования использовать проходы к квартирам с северной и южной стороны. Забор, о котором идет спор распложен на земельном участке, находящимся в собственности истца, демонтаж его не будет ущемлять каких-либо прав других пользователей земельного участка.
Выслушав стороны, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли дома по <адрес> в г. Яровое. В собственности истца находится земельный участок, расположенный по <адрес> в г. Яровое с кадастровым номером и согласно межевого плана № который составляет <данные изъяты> долей. (л.д.77-79).
Ответчику принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю дома по <адрес>. В пожизненном наследуемом владении его находится земельный участок с кадастровым номером и согласно межевого плана № который составляет <данные изъяты> долю. (л.д.77-79).
Согласно предоставленных документов Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю и Федеральной кадастровой палаты, другими собственниками указанного земельного участка на праве общей долевой собственности являются Сидоркин К.Ю. на <данные изъяты> долю, Сидокин В.Ф. на <данные изъяты> долю, Данке Л.И. на <данные изъяты> долей. ( л.д.79).
Согласно кадастровой выписки на земельный участок по <адрес> в г. Яровое, он имеет кадастровый номер № правообладателем которого являются стороны в долевом участии, приведенном выше. Разрешенное использование - земли населенных пунктов- обслуживание жилого дома.
Подходы в квартиры №№ и № № в доме расположены с северной и южной стороны, подходы к квартирам №№ и № № с восточной.
В соответствии с межевым планом, изготовленным МУП «Проектно-производственным архитектурно-планировочным бюро» г. Яровое (л.д.10-47) собственниками и владельцам были определены земельные участки по <адрес>-Сидокиным №№ и участок №;Данке Л.И. №№ и участок №; Аверьяновой В.Г. - № и участок №; Дмитриенко Л.В.- № и участок №. Участок № согласно межевого плана, является землями общего пользования.
В судебном заседании стороны согласились, что доли выделенных им участков соответствуют площадям правоустанавливающих документов.
Исходя из предоставленного межевого плана земельного участка визуально усматривается что забор, уставленный ответчиком, расположен на земельном участке, принадлежащем истцу, с чем ответчик согласился в судебном заседании.
Уставленный забор ответчиком ущемляет истца в пользовании своим земельным участком в полном объеме, а также препятствует ей проходу в свою квартиру.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд принимает признание иска ответчиком в части устранения препятствий в пользовании земельным участком, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет прав других лиц.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Относительно требований истца о взыскании с ответчиков расходов, понесенных им на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., суд с учетом требований разумности и справедливости удовлетворяет требования в полном объеме.
руководствуясь ст. ст. 194, ст. 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Аверьяновой Г.В. удовлетворить.
Обязать Дмитриенко Л.В. не чинить препятствия Аверьяновой Г.В. в пользовании земельным участком общего пользования, кадастровый номер №, расположенному в г. Яровое по <адрес>
Обязать Дмитриенко Л.В. за счет своих сил и средств демонтировать забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Дмитриенко Л.В. в пользу Аверьяновой Г.В. уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца, с момента изготовления мотивированной части, в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд.
Мотивированная часть решения изготовлена в окончательной форме 29 августа 2014 года.
Судья Евдокимов В.П.
