Дело № 2-474/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    с. Яковлевка                                                            20 августа 2014 г.
 

        Яковлевский районный суд<адрес> в составе: председательствующего судьи Ельмеевой Т.Р.,
 

        при секретаре судебного заседания Голубевой Е.А.,
 

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района<адрес> к Олейник Р.А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,
 

у с т а н о в и л :
 

    Администрация Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района<адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Яблоновским сельским поселением Яковлевского муниципального района<адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 185 баллогектаров, в земельном участке общей площадью 497 га, кадастровый номер - 25:25:000000:33, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 1500 метров от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира:<адрес>, принадлежащую Олейник Р.А.. В обоснование иска указав, что 23.02.1994г. главой администрации <адрес> было принято постановление № «О закреплении земель и выдаче Государственных актов сельскохозяйственным кооперативам, образовавшимся на базе совхоза «Яблоновский», в коллективно-долевую собственность граждан, наделенных земельными долями в результате приватизации сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственному кооперативу «Загорский» было предоставлено 497 га сельскохозяйственных угодий, из них 379 га пашни. Постановлением главы администрации <адрес> от 27.05.1998г. № « О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам сельскохозяйственного кооператива «Загорский», было поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на землю пайщикам СХПК «Загорский» в размере 185 баллогектаров из расчета на 88 человек, в числе которых числится Олейник Р.А.          Сельскохозяйственный кооператив «Загорский» решением Арбитражного суда<адрес> от 10.07.2006г. признан несостоятельным (банкротом), в настоящее время его деятельность полностью прекращена. Указанный земельный участок 497 га, кадастровый номер - 25:25:000000:33, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 1500 метров от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира:<адрес>. Администрацией Яблоновского сельского поселения проделана работа по инвентаризации земельных долей в сельскохозяйственном кооперативе «Загорский», в связи с чем, было издано постановление администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 25-а «Об использовании невостребованных земельных долей на территории Яблоновского сельского поселения», согласно которому была создана комиссия и определен порядок формирования списка невостребованных земельных долей, проведения общего собрания участников долевой собственности, оформления права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Из 88 человек, которым была предоставлена земля на праве долевой собственности, своим правом не воспользовались 88 человек, которые не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились иным образом в течение трех лет подряд и более. Олейник Р.А. не зарегистрировал свое право на земельную долю. С момента получения и до настоящего времени он не использует эту земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивает земельный налог. Полный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. В данный список были включены невостребованные земельные доли, принадлежащие 88 участникам долевой собственности, в том числе доля Олейник Р.А. Одновременно данная информация была размещена на официальном сайте администрации Яковлевского муниципального района в сети «Интернет», а также на сайте и информационном щите, расположенном на территории Яблоновского сельского поселения. Граждане, которые считали, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в течение 90 дней со дня опубликования списка невостребованных земельных долей должны были представить в письменной форме возражения в администрацию поселения. Однако на день проведения общего собрания участников долевой собственности возражение от Олейник Р.А. не поступило. На общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности сельскохозяйственного кооператива «Загорский», проведение которого было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут в здании Досугово-библиотечного центра по адресу:<адрес>, Олейник Р.А. не явился. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ № 2, составленному комиссией сельского поселения, решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Яблоновского сельского поселения самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей, куда вошла земельная доля Олейник Р.А. Таким образом, у администрации сельского поселения возникло право для обращения в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю Олейник Р.А., признанную в установленном порядке невостребованным.
 

    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
 

    Ответчик Олейник Р.А., о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 

    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
 

    Исследовав материалы дела, приняв во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении, мнение ответчика, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 

    Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания учредителей на базе совхоза «Яблоновский» был создан сельскохозяйственный кооператив «Загорский».
 

    Согласно постановлению главы администрации <адрес> сельскохозяйственный кооператив «Загорский» был зарегистрирован.
 

             Как следует из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Олейник Р.А. являлся участником коллективно-долевой собственности сельскохозяйственного кооператива «Загорский» и был наделен земельной долей на сумму 185 баллогектаров.
 

    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственный кооператив «Загорский» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
 

    Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 

    В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", действовавшего на момент исследуемых судом событий и в настоящее время утратившего силу, владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:
 

    - получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий,
 

    - передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество,
 

    - передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив,
 

    - продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
 

    Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" разработано Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденное постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", действовавшего на момент исследуемых судом событий и в настоящее время утратившего силу.
 

    В силу п. 19 указанного постановления Правительства РФ, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
 

    Пунктом 16 указанного постановления предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:
 

    - получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства,
 

    - внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив,
 

    - продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
 

    В ходе судебного заседания установлено, что Олейник Р.А. более трех лет подряд не распоряжался своей земельной долей, то есть не получал ее с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносил земельную долю в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив, не продал или не сдал в аренду другим владельцам долей (паев).
 

    Учитывая данные обстоятельства, указанная земельная доля обоснованно признана невостребованной. Предусмотренный законом порядок признания земельной доли невостребованной администрацией Яблоновского сельского поселения не нарушен.
 

    В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли.
 

    Таким образом, требование администрации Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района<адрес> о признании права собственности на земельную долю Олейник Р.А., является обоснованным.
 

    С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

Р е ш и л :
 

    Признать за Яблоновским сельским поселением Яковлевского муниципального района<адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 185 баллогектаров, в земельном участке земельный участок общей площадью 497 га, кадастровый номер - 25:25:000000:33, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 1500 метров от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира:<адрес>, принадлежащую Олейник Р.А..
 

    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через данный районный суд.
 

                              Судья                                                           Т.Р. Ельмеева
 

                                           Решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ г.