Документ от 31 июля 2014

Дело № 2-547/2014г. <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2014г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьиШестакова А.Н.

с участием прокурораСорокина В.В.

при секретареРябоконь А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Хорольского района о возложении обязанностей.

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края с заявлением обратился прокурор Хорольского района из которого следует, что прокуратурой Хорольского района проведена проверка исполнения управляющей компанией ООО «Управляющая компания МКД» требований действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства. В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Пунктом 2.3 части 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состояний, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 3.5.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) " (далее - Правил) организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

В нарушение п. 3.5.7 Правил ООО «Управляющая компания МКД» не вывешивает на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

Таким образом, ООО «Управляющая компания МКД» указанные требования жилищного законодательства в части содержание общего имущества в многоквартирном доме, не исполняются, что может привести к причинению вреда и здоровью жителям указанного жилого помещения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии условиями и требованиями закона и иных правовых актов.

Просит суд возложить на ООО «Управляющая компания МКД» обязанность по организации информирования жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> находящегося в управлении управляющей компании, об адресах и номерах телефонов местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор поддержал заявление по указанным основаниям и уточнил, что не отделение милиции, а полиции.

Представитель ответчика пояснил, что с иском не согласен.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что дом находится под управлением ООО «Управляющая компания МКД».

инспекции.

В нарушение п. 3.5.7 Правил ООО «Управляющая компания МКД» не вывешивает на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их

адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного)

жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской

помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных

служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых

домах; органов Государственной жилищной инспекции.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии условиями и требованиями закона и

иных правовых актов.

Данные, изложенные в иске подтверждаются актом проверки от 23 июня 2014г. Следовательно иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.57, 59, 60 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающие требования и возражения сторон.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Хорольского района - удовлетворить.

Возложить на ООО «Управляющая компания МКД» обязанность по организации информирования жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> находящегося в управлении управляющей компании, об адресах и номерах телефонов местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы, газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья -/подпись/

<данные изъяты>