Дело 2-419/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
c. Акъяр 22 сентября 2014 года
Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой С.З., при секретаре Исмагиловой Г.Г., с участием истца Баязитовой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Баязитовой к сельскому поселению Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Баязитова от себя и в интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к сельскому поселению Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней и за ее несовершеннолетними детьми право собственности по 1/4 доле каждому на квартиру общей площадью 66,2 кв. м.,, расположенной по адресу <адрес> порядке приватизации.
Свое исковое заявление Баязитова Р.Н. мотивирует тем, что колхоз имени Ленина Хайбуллинского района РБ семье ее свекрови Баязитовой предоставил жилое помещение по адресу с<адрес>
Она в 1997 году зарегистрировала брак с Баязитовым , который Баязитовой Ш.Х. доводится сыном. В 1998 году она зарегистрировалась в указанной спорной квартире. 15 июля 2009 года супруг Баязитов Ф.Ф. умер. Ее свекровь Баязитова Ш.Х. переехала в г. Сибай на постоянное место жительства и снялась с регистрационного учета.
В спорной квартире осталась проживать она со своими детьми Галимовым , Баязитовой , Баязитовой , Баязитовым
В настоящее время колхоз им. Ленина ликвидирован, вышеуказанное жилое помещение осталось без оформления. В регистрации права собственности на квартиру ей было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ней и за ее детьми по 1/4 доли право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Баязитова Р.Н. исковые требования поддержала полностью. Суду пояснила, что в квартире проживает с 1998 года, спорная квартира была предоставлена ее свекрови в период работы ее в колхозе им. Ленина. В настоящее время она проживает в г. Сибай. Спорная квартира на балансе сельского поселения Ивановский сельсовет, а также в реестре имущества муниципальной собственности Хайбуллинского района РБ не числится. По независящим от нее причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Право на приватизацию она и ее несовершеннолетние дети не использовали.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск без его участия, не возражает удовлетворению исковых требований Баязитовой Р.Н., что подтверждается заявлением от 22 сентября 2014 года.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв на исковое заявление не направил.
Третье лицо Галимов Т.З. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает, если суд признает права собственности по 1\4 доли за его матерью и его сестрами и братом в порядке приватизации.
Третье лицо Баязитова Ш.Х. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что спорная квартира ей была предоставлена в период ее работы в колхозе им. Ленина. В настоящее время она проживает в г. Сибай у дочери. В квартире проживают ее сноха и внуки. Не возражает, если суд признает права собственности за снохой Баязитовой Р.Н. и внуками.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Базитовой Р.Н. по следующим основаниям.
Из справки сельского поселения Ивановский сельсовет МР Хайбуллинский район за №598 от 13 августа 2014 года и копии паспорта Баязитовой Р.Н. следует, что истица по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает с 16 апреля 1998 года.
Судом установлено, что вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района и не числится в реестре в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Ивановский сельсовет, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району.
Колхоз им. Ленина был реорганизован в СПК им. Ленина, согласно сведению о записях, внесенных в ЕГРЮЛ в отношении юридического лица на 08 августа 2014 года СПК им. Ленина находится в процессе ликвидации.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 10 сентября 2010г., следует, что квартира расположена по адресу: <адрес> общая площадь жилых помещений составляет ..
В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята Баязитовой Р.Н. и ее детьми не самовольно, пользование квартирой осуществляется ею и детьми правомерно. Фактов о том, что к Баязитовой Р.Н. принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлено.
В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе СП Ивановский сельсовет, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права Баязитовой Р.Н. и ее несовершеннолетних детей, проживающих в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены.
Своим правом на приватизацию истец и ее несовершеннолетние дети ранее не пользовались.
Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за истцом и за несовершеннолетними Баязитовой , Баязитовой , Баязитовым рождения следует признать право собственности по 1/4 доли на квартиры №2 в доме № 16 по <адрес> Хайбуллинского района РБ и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
При этом судом учитывается то обстоятельство, что сын истицы Галимов Т.З., имеющий равные с истцом и ее детьми право на приватизацию квартиры, от участия в ней отказался. В силу действующего законодательства основным принципом приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является, в том числе, добровольное приобретение гражданами жилья в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать в порядке приватизации право собственности по 1/4 доли за Баязитовой , Баязитовой , Баязитовой рождения, Баязитовым рождения, на жилое помещение (квартиру) общей площадью ... расположенное по адресу <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Баязитовой , Баязитовой , Баязитовой , Баязитова на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: Хасанова С.З.
Судебный акт не вступил в законную силу.
