Документ от 15 сентября 2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., с участием прокурора прокуратуры Ветлужского района Футько И.И., при секретаре Виноградовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района Нижегородской области в защиту прав, свобод и законных интересов Груздева А.Е. к ООО «Бизнесстрой» о возложении обязанности устранить недостатки работ по строительству жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ветлужского района Нижегородской области обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов Груздева А.Е. к ООО «Бизнесстрой» о возложении обязанности устранить недостатки работ по строительству жилого <адрес> на территории СХТ <адрес>. В обоснование заявленного иска прокурор указывал на то, что прокуратурой Ветлужского района Нижегородской области по заявлению граждан проведена проверка по факту некачественного выполнения работ по строительству двухквартирного жилого дома, возведенного в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Постановления Правительства Нижегородской области от 15.05.2010 года №307 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы». В ходе проверки установлено, что 11.10.2010 года между администрацией г.Ветлуги и ООО «Бизнесстрой» был заключен муниципальный контракт №10 на передачу в муниципальную собственность г.Ветлуги жилых помещений, в частности указанного жилого дома. При эксплуатации названного жилого дома в течение установленного контрактом гарантийного срока проявились недостатки, связанные с качеством конструктивных элементов дома, а именно: промерзание фундамента, трещины по наружным и межкомнатным стенам, протечки кровли, следы протечек на потолках в квартирах, просадка конструкций крыльца квартиры №

В ходе судебного разбирательства дела, участвующий в деле прокурор Футько И.И. заявленные исковые требования поддержал и просил обязать ответчика за свой счет устранить недостатки работ по строительству жилого дома, а именно: обязать ООО «Бизнесстрой» в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки конструктивных элементов дома и монтажных работ жилого <адрес> на <адрес>, проявившиеся в течение гарантийного срока эксплуатации, в частности:

1) осуществить разборку бетонной отмостки по периметру дома (в объеме работ до 3,7 куб. метров), с погрузкой и отвозкой строительного мусора (в объеме работ до 8,14 куб.метров) за пределы приусадебного участка.

2) осуществить разработку грунта ( в объеме работ до 37 куб.метров) с наружной стороны фундамента на глубину 1метр,шириной 1 метр, с устройством 8 продухов в ростверверке и гидроизоляцией по выровненной поверхности бетона битумной мастикой в два слоя.

3) осуществить теплоизоляцию холодных поверхностей стен фундамента (в объеме работ до 7,6 кв. метров) теплоизоляционными плитами из пенопласта полистирольного ПСБ С-15 (в объеме материала 7,4 куб.метров), с использованием монтажной пены (в объеме материала до 10литров) и анкерных оцинкованных болтов (в объеме материала 15,2 кг).

4) засыпать фундаментные балки песком (в объеме материала 30 куб.метров).

5) изготовить опалубку для отмостки толщиной 10 см., шириной 1 метр с использованием обрезных досок и строительных гвоздей.

6) установить в цементобетонное покрытие металлическую сетку из арматурной проволоки диаметром 4мм., без покрытия, 50х50мм. ( в объеме работ до 40,7 кв.метров) и обустроить бетонную отместку тяжелым бетоном, класс В15 (М200) в объеме материала до 3,7 куб.м.

7) разобрать опалубку и произвести планировку разработанного грунта.

8) осуществить разборку крыльца с сохранением годных материалов.

8) Обустроить крылец (объем работ в горизонтальной проекции 7,98 кв.метров) с использованием обрезных хвойных досок толщиной 19-22 мм. (в объеме материала до 0,39 куб.метров) и обрезных хвойных досок толщиной 44мм. и более (в объеме материала 0,718 куб. метров.).

9) произвести ремонта кровли на площади до 6 км. метров в объеме, исключающем возможность дальнейших протечек от атмосферных осадков.

10) произвести дополнительное утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами толщиной 100мм. на площади 60 кв. метров.

11) осуществить ремонт наружных и внутренних стен и перегородок целью заделки трещин в стенах, со снятием обоев на площади 20 кв.метров, заделкой трещин 30 погонных метров, при использовании монтажной пены до 5 литров, шпаклевки до 50 кг., с последующей оклейкой обоями по площади 20 кв.метров и окраской стен санитарного узла по площади 10 кв.метров.

12) при обнаружении в процессе производства работ иных скрытых недостатков, относящихся к гарантийным обязательствам ООО «Бизнесстрой» безвозмездно устранить их за свой счет.

Истец Груздев А.Е., в интересах которого прокурором заявлен иск, исковые требования прокурора поддержал и пояснил, что между ним и ООО «Бизнесстрой» фактически достигнуто соглашение об устранении недостатков в ближайшее время, с определением перечня и объема работ, количества требуемых материалов. Представитель истца Ветюгова Л.Н. исковые требования также поддержала.

Представитель ООО «Бизнесстрой» Белякова Е.Ю. заявленные исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что организация, заботясь о своей репутации, в ближайшее время намерена в добровольном порядке устранить проявившиеся недостатки, даже те которые могли возникнуть и не по вине строительной организации.

Представители третьих лиц: администрации г.Ветлуги Нижегородской области, администрации Ветлужского муниципального района, территориального органа Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в суд не явились.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.45 ч.1 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах, охрану здоровья, включая медицинскую помощь и обеспечения права на благоприятную окружающую среду. В соответствии со ст.42 Конституции РФ и ст.8,23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года №52-ФЗ граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Из содержания искового заявления явствует, что обращение прокурора в суд в интересах Груздева А.Е. обусловлено защитой его жилищных прав. Из положения ст.1,2,12 Жилищного кодекса РФ вытекает обязанность государства в лице органов государственной власти, органов местного самоуправления обеспечивать соблюдение, защиту и восстановление жилищных прав и интересов граждан, обеспечивать контроль за исполнением жилищного законодательства, за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, иным требованиям законодательства. По указанным основаниям обращение прокурора в суд в порядке ст.45 ГПК РФ является обоснованным. Согласно ст.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" целью данного закона является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Согласно муниципальному контракту от 10.10.2010 года ООО «Бизнесстрой» обязалось за установленную договором плату передать в муниципальную собственность администрации г.Ветлуги ряд жилых помещений, в том числе и дом №13, расположенный на территории СХТ г.Ветлуги Нижегородской области. В силу п.1.3 Договора передаваемые ООО «Бизнесстрой» жилые помещения должны соответствовать целям их использования. Согласно п.4.1. Договора поставщиком предоставлена гарантия качества на конструктивные элементы дома и монтаж сроком на 5 лет. Пунктом 4.2 Договора предусмотрено, что при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков или дефектов товара, препятствующих его нормальному использованию, поставщик обязан устранить их своим иждивением (л.д.5-11). Актом приема-передачи от 03.11.2010 года подтверждается, что именно с указанной даты начинается исчисление гарантийного срока (л.д.29-39). Проявившиеся в процессе эксплуатации дома недостатки конструктивных элементов дома и монтажных работ зафиксированы в акте проверки от 20.05.2014 года, составленном межведомственной комиссией с участием представителя ООО «Бизнесстрой» (л.д.12).

Таким образом, данный контракт является муниципальным контрактом на поставку товаров, подлежащим регулированию правилами главы 30 ГК РФ. В соответствии со ст. 518 ГК РФ покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные ст.475 настоящего Кодекса, в том числе и требование о безвозмездном устранении недостатков товара в разумный срок.

В судебном заседании представителем ответчика ООО «Бизнесстрой» заявленные прокурором исковые требования о безвозмездном устранении проявившихся в процессе эксплуатации дома недостатков конструктивных элементов дома и монтажных работ признаны, о чем в суд представлено соответствующее письменное заявление. Право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком судом принято. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.204 ГПК РФ срок исполнения возложенных на ответчика обязанностей по устранению выявленных недостатков суд определяет исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом принципов разумности и соблюдения балансов интересов сторон, в частности необходимости предоставления ответчику минимально достаточного срока для осуществления необходимых технических мероприятий, проведение которых возможно лишь в летний период. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.8 п.1 ст.333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой прокурор освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Судом удовлетворен заявленный прокурором в интересах гражданина иск неимущественного характера. Соответственно в силу пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ ответчик обязан уплатить госпошлину размере 200 рублей, которая подлежит зачислению в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

На основании ст.518, 475 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.12, 67,173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Ветлужского района удовлетворить.

Обязать ООО «Бизнесстрой» в срок не позднее 01 ноября 2014 года устранить за свой счет недостатки конструктивных элементов и монтажных работ жилого дома № на <адрес>, проявившиеся в течение гарантийного срока эксплуатации, а именно:

4) засыпать фундаментные балки песком (в объеме материала 30 куб.метров).

6) установить в цементобетонное покрытие металлическую сетку из арматурной проволоки диаметром 4мм.,без покрытия, 50х50мм. ( в объеме работ до 40,7 кв.метров) и обустроить бетонную отместку тяжелым бетоном, класс В15 (М200) в объеме материала до 3,7 куб.м.

7) разобрать опалубку и произвести планировку разработанного грунта.

8) осуществить разборку крыльца с сохранением годных материалов.

Взыскать с ООО «Бизнесстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья: Ягилев С.В.