Дело № 2-630/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Тюльган 01 октября 2014 г.
Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Власовой Н.Н.
при секретаре Рыбчук Е.В.
с участием истца Мазитовой Т.Н.
представителя ответчика администрации МО Тюльганский поссовет Шестопалова А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазитовой ФИО6 к администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Мазитова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Тюльганский поссовет о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи купила у <данные изъяты>» квартиру в жилом доме с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок был зарегистрирован за ее матерью ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ. был установлен юридический факт владения и пользования ею, Мазитовой Т.Н., квартирой, как своей собственной. В настоящее время колхоз ликвидирован. Квартирой и земельным участком пользуется с момента покупки дома и по настоящее время, оплачивает налоги. Претензий по договору купли-продажи нет, спора по квартире и земле нет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не может оформить право собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом.
Просит суд признать за ней, Мазитовой ФИО7, право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному администрацией <адрес> сельсовета.
Истец Мазитова Т.Н. в судебном заседании иск поддержала, просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации МО Тюльганский поссовет, Шестопалов А.А., действующий на основании доверенности исковые требования Мазитовой Т.Н. признал в полном объеме.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск Мазитовой Т.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Мазитова Т.Н. купила у <данные изъяты> квартиру в жилом доме с надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>. Оплата произведена полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Тюльганского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлен юридический факт владения и пользования Мазитовой Т.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям администрации Тюльганского поссовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Мазитовой Т.Н., по указанному адресу она зарегистрирована и проживает одна.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ч.ч.1,2 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Мазитова Т.Н. купила у СПК колхоза «Колос-Т» квартиру в жилом доме с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Данным недвижимым имуществом она владеет и пользуется как своим собственным, однако право собственности надлежащим образом не оформлено. В настоящее время колхоз ликвидирован. Никто на данное недвижимое имущество, кроме истца, не претендует, право собственности не оспаривает.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мазитовой Т.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Мазитовой ФИО8 к администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Мазитовой ФИО9 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному администрацией <адрес> сельсовета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.Н. Власова
Решение в окончательной форме принято 01 октября 2014 года
Судья Н.Н. Власова
