По делу № 2-554/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 августа 2014 года гор. Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан
в составе председательствующего судьи Низамовой Ж.М.
при секретаре Шайдуллиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калясевой ФИО8 к исполкому Тукаевского муниципального района РТ о признании права на бесплатную приватизацию садового участка и по встречному иску исполкома Тукаевского муниципального района РТ к Калясевой ФИО9 о признании членства в садоводческом некоммерческом товариществе «Возрождение» недействительным, заключения правления садоводческого некоммерческого товарищества «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Калясевой А.А. с ДД.ММ.ГГГГ земельных участков № общей площадью <данные изъяты> недействительным,
установил:
Калясева А.А. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Возрождение» и ей на праве бессрочного пользования принадлежат участки № и № по улице №.
Намереваясь приватизировать вышеуказанные участки, она ДД.ММ.ГГГГ обратилась в исполком Тукаевского муниципального района РТ с заявлением о приватизации с приложением комплекта документов необходимых для постановки на кадастровый учет, заключение правления садового товарищества о закреплении за ней участка.
ДД.ММ.ГГГГ исполком в своем письме указал, что приватизация невозможна, и что необходимо предоставить выписку из решения общества о принятии ее в члены общества и копию членской книжки. Дополнительные документы ею были представлены, однако ее заявление до настоящего времени оставлено без рассмотрения, решения о приватизации либо об отказе в приватизации не принято, что нарушает ее права на приватизацию.
Просит признать ее право на бесплатную приватизацию садового участка.
Исполком Тукаевского муниципального района РТ обратился в Тукаевский районный суд с вышеуказанным встречным исковым заявлением, просят признать членство Калясевой А.А. в садоводческом некоммерческом товариществе «Возрождение» недействительным, признать недействительным заключение правления садоводческого некоммерческого товарищества «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Калясевой А.А. с ДД.ММ.ГГГГ земельных участков № общей площадью <данные изъяты>.
В судебном заседании истец, она же ответчик по встречному иску, Калясева А.А. свой иск поддержала, встречный иск не признала.
В судебном заседании представитель Калясевой А.А. – Багров И.В. исковые требования Калясевой А.А. поддержал, встречные находит необоснованными.
В судебном заседании представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан свой иск поддержал, первоначальный иск не признал, доводы изложенные в иске подтвердил.
Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Возрождение» Никонова Н.В. с первоначальным иском согласна, встречный не признала, пояснила, что Калясева А.А. принята в члены общества на общем собрании уполномоченных, при этом ФИО10 и ФИО11 бывшие владельцы, были исключены из членов общества. В справке, которую выдали Калясевой А.А. указание неверной даты ее членства - это техническая ошибка.
Третье лицо-ФИО12 с иском Калясевой А.А. согласен, участок выделялся ему, в силу возраста он уже не может пользоваться участком, поэтому и отказался от участка в пользу Калясевой А.А., которая приходится ему дочерью.
Третье лицо-ФИО13 иск Калясевой А.А. поддерживает. Она продала ей постройки, которые находятся на участке и отказалась от пользования своего участка в пользу Калясевой А.А., ее же из членов общества исключили, о чем она сама написала заявление.
Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
На основании пунктов 1, 3, 6 статьи 28 Федерального Закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Статьей 18 этого же закона установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В силу положений подпункта 5 пункта 1 статьи 19 этого же закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 21 вышеуказанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
Материалами дела установлено, что письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) Калясевой А.А. отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность на том основании, что Калясевой А.А. не представлены документы, подтверждающие правомерность его приобретения.
Согласно выписке из протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членов общего собрания садоводческого товарищества «Возрождение» (л.д.32) Калясева А.А. принята в члены товарищества и за ней закреплены земельные участки № по улице № площадью <данные изъяты>.
Из заявлений в адрес председателя правления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) следует, что ФИО7 просит переоформить земельный участок № по улице № на его дочь Калясеву А.А., ФИО6 просит переоформить участок № на той же улице на имя Калясевой А.А. в связи с продажей ей садового домика и насаждений.
Согласно членской книжке Калясева А.А. является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ.
Из заключения правления садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, которое было представлено в исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ Калясевой А.А., следует, что Калясевой А.А. вышеуказанные земельные участки предоставлены в ДД.ММ.ГГГГ.
При таких данных, суд делает вывод о том, что ФИО7 и ФИО6, пользуясь правом, предоставленным им подпунктом 5 пункта 1 статьи 19 вышеназванного Федерального закона Российской Федерации, обратившись в правление с заявлениями о переоформлении земельных участков на Калясеву А.А., по сути, распорядились своим имуществом в виде садового домика и насаждений, следовательно, у правления садоводческого товарищества имелись все основания для вынесения вопроса о приеме Калясевой А.А. в члены товарищества и поскольку решение общего собрания не признано судом неправомочным, а исполнительный комитет не вправе обжаловать решения общих собраний садоводческих товариществ в силу положений статьи 21 вышеуказанного закона, Калясева А.А. принята в члены товарищества на общем собрании, будучи пользователем земельных участков, от которых в ее пользу отказались ФИО7 и ФИО6, оснований для признания членства Калясевой А.А. незаконным не имеется, у Калясевой А.А. имеется право на основании вышеуказанных нормативно-правовых актов переоформить испрашиваемые ею земельные участки в собственность бесплатно.
Таким образом, иск Калясевой А.А. подлежит удовлетворению, встречный иск подлежит удовлетворению частично, а именно: в удовлетворении требований о признании членства Калясевой А.А. недействительным необходимо отказать, в иске о признании заключения правления садоводческого некоммерческого товарищества «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ в части указания даты, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, о принадлежности Калясевой А.А. земельных участков № общей площадью <данные изъяты> недействительным удовлетворить, поскольку сведения, указанные в данном заключении о дате предоставления Калясевой А.А. земельных участков, не соответствуют действительности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования Калясевой ФИО14 удовлетворить.
Признать за Калясевой ФИО15 право на приобретение земельных участков № в садоводческом некоммерческом товариществе «Возрождение» Тукаевского муниципального района Республики Татарстан в собственность бесплатно.
Встречные исковые требования исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ удовлетворить частично.
Признать заключение правления садоводческого некоммерческого товарищества «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ в части указания даты, а именно ДД.ММ.ГГГГ принадлежности Калясевой А.А. земельных участков № общей площадью <данные изъяты> недействительным.
В иске о признании членства Калясевой ФИО16 в садоводческом некоммерческом товариществе «Возрождение» недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.
Судья:
