Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тобольск Тюменской области 04 сентября 2014 года
Тобольский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,
с участием представителя истца Гафуровой ФИО14 – Лаптевой ФИО15, действующей по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ года,
при секретаре судебного заседания Е.С. Брызгаловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-300/2014 по исковому заявлению Гафуровой ФИО16, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ года действует Лаптева ФИО17, к Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Гафурова ФИО18, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ года действует Лаптева ФИО19, 10 июля 2014 года обратилась в Тобольский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Свои требования истица Гафурова ФИО20 мотивируют тем, что её муж ФИО21 как работник ОАО «Связьтранснефть» получил по ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ года на семью из трёх человек трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года её муж умер. При оформлении документов выяснилось, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, жилой дом в котором расположена квартира, передан ОАО «Связьтранснефть» на баланс <данные изъяты> сельской администрации. Она проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, несёт все расходы по её содержанию, земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности. По независящим от неё причинам она не может воспользоваться правом на приватизацию квартиры. Другого жилья она не имеет. Всё это нарушает её право на приобретение квартиры в собственность.
Истец Гафурова ФИО22 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении истец Гафурова Л.Т. просит рассмотреть дело в её отсутствие, она настаивает на удовлетворении заявленных ею требований в полном объёме.
Представитель истца Гафуровой ФИО23 – Лаптева ФИО24 в судебном заседании заявленное исковое требование Гафуровой ФИО25 поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области Янко С.И., надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился. От представителя ответчика Янко С.И. 29 августа 2014 года поступило письменное заявление об отсутствии возражений в удовлетворении требований истца Гафуровой Л.Т. и просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Гафуров ФИО26 надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился. В письменном заявлении Гафуров А.М. просит рассмотреть дело в его отсутствие, он не имеет возражений в удовлетворении требований истца Гафуровой Л.Т..
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Гафурова ФИО27 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении Гафурова Л.М. просит рассмотреть дело в её отсутствие, она не имеет возражений в удовлетворении требований истца Гафуровой Л.Т..
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Тобольского муниципального района Тюменской области Лужков А.В. надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился. В письменном заявлении Лужков А.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Тобольского муниципального района Тюменской области, которая не имеет возражений в удовлетворении требований истца Гафуровой Л.Т..
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Открытого акционерного общества «Связьтранснефть» Дорофеев М.С. надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился. В письменном возражении Дорофеев М.С. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Открытого акционерного общества «Связьтранснефть», указывая, что дать какие-либо пояснения по данному делу не представляется возможным, поскольку срок хранения первичных бухгалтерских документов истёк, архивные документы уничтожены, очевидцы отсутствуют.
Судом, в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца Гафуровой Ляли Такиевны, представителя ответчика - Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Гафурова ФИО28, Гафуровой ФИО29 представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области и Открытого акционерного общества «Связьтранснефть».
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствие с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.
Из представленной суду копии трудовой книжки серии №, выданной на имя ФИО30, следует, что он работал электромонтёром междугородных линий связи и кабельщиком спайщиком в Тобольском кабельном участке Западно-Сибирского производственно-технического управления связи «Главтранснефть» с ДД.ММ.ГГГГ года, исключён из списочного состава в связи со смертью (л.д.7).
Согласно ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному Малозоркальцевским сельским Советом народных депутатов Тобольского района Тюменской области, ФИО31 на семью из трёх человек предоставлено жилое помещение, состоящее из трёх комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес> на основании решения профсоюзного комитета. В составе семьи Гафурова М.С. указана его жена Гафурова Л.Т. (л.д.8).
Свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ 1992 года произведена запись акта о смерти за №№ (л.д.9).
Согласно техническому паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 64,8 квадратных метров, жилую – 29,1 квадратных метров (л.д.11-12).
Выпиской из похозяйственной книги №№ подтверждается, что на ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гафурова ФИО33, Гафуров ФИО34, Гафурова ФИО35 (л.д.13).
По сообщениям Тобольского городского отделения Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года №№ и от ДД.ММ.ГГГГ года №№, регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не производилась. Гафурова ФИО36 право бесплатной приватизации не использовала (л.д.15, 18).
Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ года №№ на имя исполнительного комитета Малозоркальцевской сельской администрации, филиал ОАО «Связьтранснефть» Западно-Сибирское ПТУС просит выдать работнику Тобольского цеха связи Гафуровой ФИО37 ордер на квартиру в связи с передачей жилого дома на баланс Малозоркальцевской сельской администрации (л.д.16).
Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Гафурова ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, постоянно проживающая по адресу: <адрес> является собственником земельного участка общей площадью 400 квадратных метров по адресу: <адрес> (л.д.17).
Также суду представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д.19-21).
Из выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ следует, что Гафуровой ФИО39 принадлежит земельный участок площадью 400 квадратных метров по адресу: <адрес> (л.д.24).
Выпиской из домовой книги подтверждается, что Гафурова ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учёте и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст.8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как следует из письма, выданного Западно-Сибирским производственно-техническим управлением связи филиала Открытого акционерного общества «Связьтранснефть» ДД.ММ.ГГГГ года №№, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе филиала не числится, земельный участок, на котором расположена квартира не используется (л.д.14).
Согласно письму Администрация Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.
Из справки администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ следует, что в реестре муниципальной собственности Тобольского муниципального района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится (л.д.10).
Согласно информации Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Тюменской области не значится.
Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> - в реестре федерального имущества не значится.
Таким образом, судом установлено, что в собственности Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области, в собственности Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области, в государственной собственности Тюменской области, в собственности Российской Федерации, а также в собственности иных хозяйствующих субъектов, в том числе и Открытого акционерного общества «Связьтранснефть», спорное жилое помещение по адресу: Тюменская область, <адрес>, - не значится, что затрудняет право Гафуровой ФИО41 на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает, поскольку ей с заявлением о приватизации обратиться не к кому, бесхозяйным спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, не признано, в связи с чем Гафурова Л.Т. реализовала своё право на обращение в суд за разрешением спора по квартире, в которой она зарегистрирована и проживает.
Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.
На основании ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование Гафуровой ФИО42, поскольку зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке она не может, ввиду отсутствия собственника квартиры, что нарушает её права.
Представителем ответчика возражений по иску в суд не представлено.
Иных доказательств участниками процесса суду не представлено.
На основании изложенного, в соответствии ст.ст.35, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.2, 8, 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гафуровой ФИО43, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ года действует Лаптева ФИО44, к Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Тюменская <адрес>, в порядке приватизации, - удовлетворить в полном объёме.
Признать за Гафуровой ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд Тюменской области.
Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме 04 сентября 2014 года в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».
Судья
Тобольского районного суда
Тюменской области И.Б. Перин
