Документ от 03 сентября 2014

Дело № 2- 372/1/2014 г. <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2014 год г. Сухиничи

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И. при секретаре судебного заседания Кондаковой Л.Е., с участием представителя истицы Абрамова И.В., представителя ответчика - адвоката Зюзиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Марины Николаевны к Чхенкели Аркади Валтеровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

01 августа 2014 года Бочкарева М.Н. обратилась в суд с иском к Чхенкели А.В. о признании его утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в ней на момент заключения договора дарения был зарегистрирован Чхенкели А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически в указанной квартире никогда не проживал и не проживает, в расходах по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг не участвует. Регистрация ответчика в ее квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

В судебном заседании истица Бочкарева М.Н. не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы Абрамов И.В. исковые требования изменил, просил признать Чхенкели А.В. не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, снятии его с регистрационного учета, пояснив, что собственницей данной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ являлась мать истицы - ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире. Ответчик в спорной квартире был зарегистрирован формально, для возможности проживания на территории Российской Федерации, фактически он ни одного дня не проживал по месту регистрации, свои вещи в квартиру не ввозил, членом семьи Бочкаревой М.Н. и ее матери - ФИО6 никогда не являлся и не является. После регистрации Чхенкели А.В. уехал в неизвестном направлении и никогда не давал о себе знать.

Адвокат Зюзина В.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика Чхенкели А.В., исковые требования Бочкаревой М.Н. не признала. Обстоятельства, изложенные истцом в судебном заседании, не оспаривала.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что более 10 лет назад ранее ей незнакомый Чхенкели А.В. обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в принадлежащей ей <адрес> в <адрес> для того, чтобы Чхенкели А.В. мог проживать на территории Российской Федерации, получить гражданство РФ. Она зарегистрировала Чхенкели А.В. в данной квартире, полагая, что последний будет оказывать ей материальную помощь. После регистрации в квартире, Чхенкели А.В. уехал в неизвестном направлении, не оставив адреса и номера телефона. В квартире Чхенкели А.В. не жил ни одного дня, вещи свои не оставлял. С 1998 года она с Чхенкели А.В. не виделась, не общалась с ним, т.е. ничего о нем не знает.

Свидетель ФИО8 показала, что с 2006 года работает в администрации ГП «<адрес>», занимается регистрацией граждан на территории ГП «<адрес>». Чхенкели А.В. значится зарегистрированным в <адрес> в <адрес>, однако она его ни разу не видела, на территории ГП «<адрес>» он не проживает.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы Абрамова И.В., представителя ответчика - адвоката Зюзину В.А., свидетелей ФИО6, ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Бочкаревой М.Н.

Выпиской из домовой книги (л.д.8) подтверждается, что ответчик Чхенкели А.В. значится зарегистрированным в <адрес> в <адрес>.

Из объяснений свидетеля ФИО6 следует, что Чхенкели А.В. никогда не проживал по месту регистрации, личные вещи в квартире не оставлял.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ответчик Чхенкели А.В. не являлся членом семьи истца, был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении не для проживания в нем, а для получения регистрации и возможности проживания на территории Российской Федерации, никогда не проживал в спорном жилом помещении и не пользовался им. Данные факты свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим Бочкаревой М.Н.., в связи с чем исковые требования последней подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочкаревой Марины Николаевны к Чхенкели Аркади Валтеровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чхенкели Аркади Валтеровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,не приобретшими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чхенкели А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сухиничский районный суд <адрес>.

Судья подпись А.И. Малахова

Решение в окончательной форме принято 03 сентября 2014 года

<данные изъяты>

Судья А.И. Малахова