Дело № 2- 339/1/2014 г. копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2014 год г. Сухиничи
Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И. при секретаре судебного заседания Кондаковой Л.Е., с участием истицы Лапиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Олеси Александровны к Лапину Александру Александровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
4 июля 2014 года Лапина О.А. обратилась в суд с иском к Лапину А.А. о признании его утратившим право пользования жилым <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 7 февраля 2014 года. В нем с 1995 года зарегистрирован ее брат - Лапин А.А., который не является членом ее семьи и фактически в нем не проживает. Регистрация ответчика в ее доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
В судебном заседании истица Лапина А.О. исковые требования поддержала, пояснив, что в данном жилом доме проживала с дедушкой, матерью и братом - Лапиным А.А. После смерти деда, который являлся собственником дома, дом перешел в собственность матери, а после ее смерти - в ее, Лапиной О.А., собственность. Лапин А.А. постоянно жил в доме до окончания школы, затем по собственной инициативе перестал в нем проживать, выбрав своим местом жительства места жительств своих подруг. С тех пор более 10 лет Лапин А.А. в доме не живет, его личные вещи в доме отсутствуют. В настоящее время ответчик проживает на жилой площади своей жены - Лапиной А.В. В связи с нуждаемостью переезда в другую местность из-за болезни сына, являющегося инвалидом с детства, возникла необходимость в продаже дома с целью приобретения жилья в другом населенном пункте, но регистрация ответчика препятствует этому. Лапин А.А. обещает сняться с регистрационного учета, однако реальных действий к этому не предпринимает. Лапин А.А. никогда не участвовал в расходах по содержанию дома, не принимал мер по его сохранности.
Ответчик Лапин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.
Свидетель ФИО1. показал, что является соседом Лапиной О.А., которая живет с детьми в доме <адрес>. Ее брат, Лапин А.А., не живет в данном доме более 10 лет. Он сразу после окончания школы ушел жить к своей девушке, затем стал жить с другой девушкой, а теперь живет у жены. Не видел, чтобы Лапин А.А. занимался ремонтом дома, все работы по содержанию дома производит Лапина О.А.
Суд, выслушав объяснения истицы Лапиной О.А., свидетеля ФИО2 исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8) жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности Лапиной О.А.
Выпиской из домовой книги (л.д.6) подтверждается, что ответчик Лапин А.А. зарегистрирован с 13 июля 2001 года в доме № 65 по ул. Ленинградская в г. Сухиничи.
Из объяснений истицы Лапиной О.А. следует, что Лапин А.А. более 10 лет не проживает в принадлежащем ей жилом доме. Свидетель ФИО3 данный факт подтвердил.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ответчик Лапин А.А. не является членом семьи истицы, являющейся собственником спорного жилого дома. Какое-либо соглашение между Лапиной О.А. и Лапиным А.А., касающееся права пользования жилым домом не заключалось, что в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ дает основание для удовлетворения исковых требований Лапиной А.А.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лапиной Олеси Александровны к Лапину Александру Александровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Лапина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного: <адрес>, утратившим право пользования жилым домом <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Лапина А.А. с регистрационного учета по адресу<адрес>
Ответчик вправе подать в Сухиничский районный суд Калужской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда истцом в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сухиничский районный суд.
Судья А.И. Малахова
