Гр.дело ...
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

именем Российской Федерации
 

    01 октября 2014 года гор.Улан-Удэ
 

    Советский районный суд гор. Улан-Удэ в составе судьи Богдановой И.Ю.
 

    при секретаре Лубсановой С.Б.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к Изосимовой М.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на имущество
 

у с т а н о в и л:
 

    в суд обратился истец с названным иском, указав, что между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор. В соответствии с договором заемщику были выданы денежные средства в размере 1000000 руб. под 14,0% годовых со сроком возврата 12 апреля 2027 года. При этом заемщик обязан ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом и производить ежемесячный возврат суммы основного долга. Поскольку заемщиком обязательства по кредитному договору не исполняются, просит суд взыскать с ответчика долг в размере 868103,79 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 15 881,04 руб. и обратить взыскание на заложенной заемщиком имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные в ...А, установив начальную продажную стоимость равной залоговой.
 

    В судебном заседании представитель истца Орлова А.С., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала, просила взыскать с ответчика сумму долга с учетом внесенных платежей и процентов и рассчитанных на 1 октября 2014 года плановых процентов всего в сумме 850370 руб. 31 коп. и обратить взыскание на заложенный дом и участок, указывая, что задолженность ответчиком уплачивается несвоевременно и не в полном размере. считает, что начальная продажная стоимость заложенного недвижимого имущества должна быть определена исходя из договора залога, поскольку соответствует действительности
 

    Ответчик Изосимова М.В. в судебном заседании с требованиями истца соглашалась, поясняя, что в связи со сложившимся затруднительным материальным положением, не имела возможности уплачивать долг. В настоящее время она уплатила просроченную задолженность и намерена далее уплачивать долг согласно графика.
 

    Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
 

    В соответствии со ст. 819 ГК РФ - по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 

    Судом установлено, что между истцом и ответчиком Изосимовой был заключен кредитный договор № 1259181/0085 от 03 мая 2012 года согласно которого банк предоставил ответчику кредит в размере 1000 000 руб. под 14,0% годовых со сроком возврата согласно графику. Срок предоставления кредита установлен до 12 апреля 2027 года, использование кредита предусмотрено исключительно на цели - приобретение жилого дома и земельного участка в ...
 

    Договором предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя заемщиком обязательств, банк вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных за время фактического пользования кредитом. (п.4.7 договора)
 

    Факт получения кредита заемщиком подтвержден представленной суду копией банковского ордера № 153543 от 04 мая 2012 года.
 

    Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик Изосимова нарушила принятое на себя обязательство по возврату кредита и оплате начисленных процентов, что подтверждается предоставленными материалами и пояснениями сторон, суд взыскивает с ответчика сумму долга по кредитному договору с учетом произведенных платежей в размере - основного долга в размере 843575,48 руб. и задолженность по процентам за период с 11 сентября по 1 октября 2014 года в размере 6794,84 руб.
 

    При указанных обстоятельствах суд признает обоснованным требования истца об обращении взыскания на заложенное движимое имущество. Требования основаны на нормах действующего законодательства (348 и 349 Гражданского кодекса РФ). Стоимость заложенного по договору имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные в ..., определена в размере 1470 000 руб., при этом указанная стоимость ответчиком в суде оспорена не была. Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении ходатайства банка об обращении взыскания на заложенное Изосимовой имущество не имеется. Сведений об иной стоимости имущества сторонами суду не представлено. Нотариального заверенного соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество между сторонами не имеется. Обстоятельств, влекущих освобождение ответчика от исполнения обязательств по договору судом не установлено.
 

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, суд также взыскивает оплаченную государственную пошлину в доход государства пропорционально взысканной в пользу истца суммы - в размере 15 881,04 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л :
 

    Исковые требования ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить в полном объеме.
 

    Взыскать Изосимовой М.В. в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в размере 850370,31 руб. и 15881,04 руб.– судебные расходы по уплате государственной пошлины.
 

    Обратить взыскание по обязательствам Изосимовой М.В. перед ОАО «Россельхозбанк» на сумму 850370,31 руб. за счет стоимости имущества Изосимовой Марины Васильевны в виде жилого дома, общей площадью кв.м., расположенного ..., ... и земельного участка, площадью кв.м., кадастровый номер , расположенного ... определив начальную стоимость заложенного имущества в 1470 000 руб. 00 коп.
 

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ
 

 

    Судья И.Ю.Богданова