Документ от 22 августа 2014

Дело № 2-570/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 22 августа 2014 года.

<данные изъяты>.

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Черниковой Л. А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиков Славной Н. П., Славного А. Е. Славной Л. А., при секретаре Саблиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Славной Н. П., Славному А. Е., Славной Л. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172737, 54 рублей и государственной пошлины в порядке возврата в размере 4654,75 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Славной Н. П., Славному А. Е., Славной Л. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172737, 54 рублей и государственной пошлины в порядке возврата в размере 4654,75 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Черникова Л. А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик Славная Наталья Петровна, проживающая по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172737,54 рублей. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняет. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную в собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением. До настоящего момента вышеуказаннаязадолженностьответчиками не погашена. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Славной Натальи Петровны, Славного Алексея Евгеньевича, Славной Любови Александровны в пользу ОАО «УкСЗ»задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172737, 54 руб. Поскольку им была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 4654,75 руб. до ДД.ММ.ГГГГ года, просит сумму государственной пошлины взыскать в равных долях с Славной Н. П., Славного А. Е. Славной Л. А. в пользу бюджета <адрес>.

Ответчик Славная Н. П. в судебном заседании исковые требования признала суду пояснила, что она является собственником квартиры по адресу ул..Лесотехническая <адрес>, в которой зарегистрированы и проживает семья ее сына Славного А. Е. Она понимает, что в соответствии с законом она как собственник обязана нести ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Славный А. Е. Славная Л. А. в судебном заседании исковые требования признали, суду пояснили, что они проживают в квартире по адресу <адрес>, принадлежащей на праве собственности Славной Н. П. Ими будут предприняты меры для погашения образовавшейся задолженности.

Изучив материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.3 ст. 153 УК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 19.09.2013) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пп. а п.32. указанных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственностиСлавной Натальи Петровны. На данной жилой площади по месту жительства зарегистрированы члены семьи собственника сын Славный Алексей Евгеньевич, невестка Славная Любовь Александровна.

Поскольку в соответствии с нормами жилищного законодательства ответственность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут собственник и его дееспособные члены семьи, постольку обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения возникла у собственника жилого помещения Славной Н. П. и дееспособных членов ее семьи Славного А. Е., Славной Л. А.

Славной Н. П., Славного А. Е. Славной Л. А. в период с июля 2010 года по июнь 2014 года оплату за жильё и коммунальные услуги производили ненадлежащим образом, в связи, с чем у них образоваласьзадолженностьпередОАО«Управляющая компания Служба Заказчика» в размере 172737,54 руб.

Согласно расчету, предоставленного стороной истца задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с 07.2010 года по 06.2014 составляет 172737,54 руб.

Поскольку собственник жилого помещенияСлавная Н. П. и дееспособные члены ее семьи Славный А. Е. Славная Л. А. не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в связи с чем образоваласьзадолженностьза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172737,54 руб., суд считает необходимымвзыскатьв солидарном порядке с Славной Натальи Петровны,Славного Алексея Евгеньевича, Славной Любови Александровны в пользуОАО «Управляющая компания Служба Заказчика»задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 172737,54 руб.

При подаче иска Истцу была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины в размере 4654,75 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку до вынесения решения суда, государственная пошлина истцом уплачена не была, руководствуясь ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд находит, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в бюджет <адрес>.

Поскольку госпошлина распределяется только в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым взыскать с Славной Н. П., Славного А. Е. Славной Л. А. в равных долях, а именно по 1551, 58 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Славной Натальи Петровны, Славного Алексея Евгеньевича, Славной Любови Александровны солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172737 (сто семьдесят две тысячи семьсот тридцать семь) рублей 54 копейки.

Взыскать с Славной Натальи Петровны государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 1551 рубль 58 копеек.

Взыскать с Славного Алексея Евгеньевича государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 1551 рубль 58 копеек.

Взыскать с Славной Любовь Александровны государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 1551 рубль 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: