Документ от 26 июня 2014

Дело №2-461/2014г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Щигры 26 июня 2014 года

Щигровский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Баркова А.В.,

при секретаре - Артемовой Л.Н., c участием:

помощника Щигровского межрайонного прокурора - Лыковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щигровского межрайонного прокурора в интересах УСАЧЕВОЙ Лидии Ивановны к ответчику - администрации МО «Охочевский сельсовет» Щигровского района Курской области о признании в порядке наследования права собственности на жилую квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Щигровский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Усачевой к ответчику МО «Охочевский сельсовет» Щигровского района Курской области, в котором указал, что истица проживает в спорной квартире № (инвентарный номер №, кадастровый номер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. в двухэтажном восьми квартирном жилом <адрес> (инвентарный номер №, кадастровый номер №) по <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>, где и зарегистрирована.

В ходе проведенной прокуратурой проверки было установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ. администрацией птицесовхоза <данные изъяты> зарегистрирована истица в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, в котором находится спорная квартира, был построен в ДД.ММ.ГГГГ. племптицесовхозом «<данные изъяты> но регистрацию по БТИ МПП ЖКХ Щигровского района Курской области не проходил, о чем указано в техническом паспорте на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. № в разделе I Сведения о принадлежности.

Справкой конкурсного управляющего подтверждается факт правопреемства СПК «Зеленая Роща» после племптицесовхоза «<данные изъяты>, поскольку в соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ. № и приказа Курского треста птицепром от ДД.ММ.ГГГГ. № племптицесовхоз «<данные изъяты> переименован в птицесовхоз <данные изъяты>

В дальнейшем, с ДД.ММ.ГГГГ. птицесовхоз «Зеленая Роща» присоединен к птицесовхозу «Щигровский».

На основании решения исполнительного комитета Курского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. (пр.№), птицесовхоз «Щигровский» переименован в птицесовхоз «зеленая Роща».

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. №708 и постановления главы администрации Курской области от 08.10.1992г. №399, птицесовхоз «Зеленая Роща» реорганизован в ТОО «Зеленая Роща» (приказ от ДД.ММ.ГГГГ. №№), а на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п.1 ст.34 закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности», ТОО «Зеленая Роща» реорганизован в СПК «Зеленая Роща».

Само СПК «Зеленая Роща» ДД.ММ.ГГГГ. прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании решения Арбитражного суда Курской области, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Ответчиком данное жилье после ликвидации СПК «Зеленая Роща» не передавалось и на балансе не состоит, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ. №№.

С учетом изложенных обстоятельств спорная квартира фактически относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может быть объектом приватизации в порядке, установленном законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку в соответствии с п.п.5, 6 ст.132 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ (ред. 12.03.2014г.) «О несостоятельности (банкротстве)», вышеуказанная квартира как объект жилищного фонда ликвидируемого юридического лица должна была быть передана в муниципальную собственность.

Истец Усачева ранее в приватизации не участвовала, о чем имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии за истцом зарегистрированного права собственности на какое-либо недвижимое имущество, в связи с чем не лишена права на приобретение в порядке приватизации спорной квартиры.

Поскольку истец фактически лишена права на приватизацию занимаемого ею и членами ее семьи спорного жилого помещения, что нарушает ее конституционные права как гражданина РФ, прокурор, после обращения к нему истицы и проведения проверки, обратился с указанным иском в котором просит признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании помощник Щигровского межрайонного прокурора Лыкова О.О. исковые требования поддержала полностью и просила суд признать за истцом Усачевой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец Усачева Л.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Охочевский сельсовет» Щигровского района Курской области - глава администрации Лаврова Т.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала на признание иска, и не возражала против его удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно ч.5 ст.167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие с направлением им копий решения суда. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав в судебном заседании позицию Щигровского межрайонного прокурора, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (в ред. от 16.10.2012г.) «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, и иными нормативными актами РФ, субъектов РФ, в общую собственность, либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений.

В статье 11 указанного закона закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов гражданского дела следует, что истец Усачева Л.И. ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, являясь при этом главой семьи, что подтверждено выпиской из домовой книги администрации Охочевского сельсовета Щигровского района.

Как следует из выписки единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец Усачева таким правом не воспользовалась. По информации Щигровского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за Усачевой зарегистрированное право на недвижимое имущество отсутствует.

Квартира, в которой проживает истица со своей семьей, расположена в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

По техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира № (инвентарный номер №, кадастровый номер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. расположена в восьми квартирном жилом доме № (инвентарный номер №, кадастровый номер №) по <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>, регистрация права собственности не производилась.

Жилой дом, в котором находится спорная квартира, был построен в ДД.ММ.ГГГГ. племптицесовхозом «Охочевский», который в дальнейшем неоднократно переименовывался на основании соответствующих распоряжений. Последним наименованием указанного племптицесовхоза являлось СПК «Зеленая Роща», которое ДД.ММ.ГГГГ. прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании решения Арбитражного суда Курской области, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. №№.

По справке администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области, спорная квартира в реестре муниципальной собственности МО «Охочевский сельсовет» Щигровского района Курской области не значится, на балансе не состоит.

Согласно п.п.5, 6 ст.132 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ (ред. 12.03.2014г.) «О несостоятельности (банкротстве)», вышеуказанная квартира как объект жилищного фонда ликвидируемого юридического лица должна была быть передана в муниципальную собственность, однако из пояснений прокурора в судебном заседании, представленных документов, пояснений свидетеля ФИО5, данная спорная квартира ни в какую собственность не передавалась. Ни на чьем балансе не состоит.

При этом Усачева на протяжении длительного периода времени открыто владеет спорной квартирой, вселена в нее на законных основаниях, что предполагает наличие у Усачевой права на пользование данной квартирой. а также на реализацию предусмотренных Конституцией РФ и законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» получения спорной квартиры в собственность.

Иных лиц, чье право в конкретном случае было бы нарушено принятием такого решения, судом не установлено.

А поэтому признание ответчиком иска в данном случае подлежит принятию судом, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и обязанности иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

Р Е Ш И Л :

иск Щигровского межрайонного прокурора в интересах УСАЧЕВОЙ Лидии Ивановны к ответчику - администрации МО «Охочевский сельсовет» Щигровского района Курской области,удовлетворить полностью.

Признать за УСАЧЕВОЙ Лидией Ивановной ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилую двухкомнатную <адрес> (инвентарный номер №, кадастровый номер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. в восьми квартирном двухэтажном жилом доме № под литерой «А» (инвентарный номер №, кадастровый номер №) по <адрес> в <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья А.В.Барков