ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ по делу № 2-1169/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Шексна 17 сентября 2014 года
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе судьи Ляпковой И.Ю.,
при секретаре Малышевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумановой А.П. к Грачевой О.П., Беляеву О.И., Грачеву М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Туманова А.П. обратилась в суд с иском к Грачевой О.П., Беляеву О.И, Грачеву М.А.о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она и двое её несовершеннолетних детей зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. Выше указанная квартира находится в муниципальной собственности у Администрации городского поселения <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы и не проживают её сестра Грачева О.П., её несовершеннолетний ребенок Грачев М.А., племянник Беляев О.И. и брат Соловьев А.П. Грачева О.П. вместе со своей семьей длительное время, более <данные изъяты>-х лет проживает в <адрес>. Возвращаться в <адрес> не планирует. Просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета игнорирует. Препятствий в пользовании квартирой им никто не чинит, ключи от квартиры у ответчиков имеются. Вещей ответчиков в квартире не имеется. В связи с тем, что в квартире прописано много человек, коммунальные платежи начисляются в большом размере. Коммунальные платежи оплачивает только она и соответственно образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В связи с этим просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением и расторгнуть договор социального найма с Грачевой О.П., Грачевым М.А., Беляевым О.И. Обязать отделение УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Грачеву О.П., Грачева М.А., Беляева О.И., по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Туманова А.П. исковые требования подержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Грачева О.П., Беляев О.И. и Грачев М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении дела не просили.
Третье лицо- представитель Администрации городского поселения пос. Шексна по доверенности Андрианова Л.В. с исковыми требованиями в судебном заседании согласилась.
Третье лицо - отделение УФМС России по Вологодской области в Шекснинском районе направило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
Третье лицо - Соловьев А.П. в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истца и представителя третьего лица, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> является Грачева О.П. Совместно с нанимателем в жилое помещения вселены следующие члены семьи: сестра-Туманова А.П., брат – Соловьев А.П., сыновья - Беляев О.И. и Грачев М.А., племянницы - ФИО1., ФИО2
Согласно справки ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в <адрес> зарегистрированы и проживают: Туманова А.П., и её несовершеннолетние дочери- ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2.-ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Суд полагает доказанным, что ответчики добровольно выехал из квартиры более <данные изъяты>-х лет назад в <адрес> и расторгли в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по данному договору. Это подтверждается объяснениями истицы, представителя третьего лица, а также представленными документами.
Установлено, что расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, обязанность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг полностью выполняет истица.
Доказано, что Грачева О.П., со своими сыновьями Грачевым М.А. и Беляевым О.И. более <данные изъяты> лет назад по собственной инициативе выехали из спорного жилого помещения, проживают в другом городе, с момента выезда их возвращению никто не препятствовал, ответчики попыток вселения в квартиру не предпринимали, иным образом свое намерение проживать в спорной квартире не выражали, личных вещей ответчиков квартире не имеется.
Отсутствие у ответчиков, выехавших из спорной квартиры более <данные изъяты> лет назад в другое место жительства в <адрес>, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, ответчики Грачева О.П., Беляев О.И. и Грачев М.А. не проживают в спорном жилом помещении более <данные изъяты> лет, а сохраняют в нем лишь регистрацию, обязанности по оплате жилья не исполняют, их отсутствие в спорной квартире не носит временного характера, препятствия в пользовании квартирой им не чинились.
При таких обстоятельствах имеются основания для признания Грачевой О.П., Беляева О.И. и Грачева М.А. утратившими право пользования жилым помещением.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, поэтому Грачева О.П., Беляев О.И. и Грачев М.А подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тумановой А.П. к Грачевой О.П., Беляеву О.И. и Грачеву М.А. - удовлетворить.
Признать Грачеву О.П., Беляева О.И. и Грачева М.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Обязать отделение УФМС по Вологодской области в Шекснинском районе снять Грачеву О.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку <адрес>, Беляева О.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, Грачева М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения, а ответчики Грачева О.П., Беляев О.И. и Грачев М.А., не присутствовавшие в судебном заседании, вправе обратиться в Шекснинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения
Судья Ляпкова И.Ю.
