Документ от 29 сентября 2014

№ 2(1)-757/2014 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2014 года с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области под председательством судьи Панфиловой Е.С.,

при секретаре Солончак Н.В.,

с участием истцов Маужанова А.З., Трумовой К.А., Маужанова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маужанова А.З., Трумовой К.А., Маужанова М.А., Исенгалеевой З.А. к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, Буромбаевой К.А. об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Маужанов А.З., Трумова К.А., Маужанов М.А., Исенгалеева З.А. обратились в суд с иском МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. В обосновании заявленного требования указали, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между ... ...» и Маужановым А.З., истцам в порядке приватизации был передан жилой дом <адрес>. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали все истцы, а также ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Буромбаева ...) К.А., но стороной договора был указан лишь Маужанов А.З., при этом его имя в договоре было указано не верно.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «...» было признано несостоятельным (банкротом) и его деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой фонд ЗАО «...» муниципальному образованию ... сельсовет ... района ... области передан не был, в связи с чем, они лишены возможности в установленном законом порядке внести изменения в договор приватизации.

В связи с чем, просили суд признать, что по договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес>, на праве общей долевой собственности передан Маужанову А.З., ФИО5, ФИО16, Буромбаевой К.А., Трумовой К.А., Маужанову М.А., Исенгалеевой З.А., по ... доле за каждым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Буромбаева К.А.

В судебном заседании истцы Маужанов А.З., Трумова К.А., Маужанов М.А. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Истец Исенгалеева З.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает а полном объеме.

Представитель ответчика муниципального образования Светлого сельсовета Сакмарского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении указал о признании исковых требований.

Ответчик Буромбаева К.А. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте слушания по делу извещалась должным образом, в телефонограмме, поступившей в суд, указала о признании исковых требований.

Суд, выслушав истцов, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение было передано в собственность истцов в порядке приватизации, так:

- согласно данным договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ...» с Маужановым А.З. – Маужанову А.З. был предоставлен жилой дом <адрес>, в договоре указано что на момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации ... человек: Маужанов А.З., ФИО5, ФИО16, Маужанова К.А., Маужанова К.А., Маужанов М.А., Маужанова З.А. Данный договор был зарегистрирован в администрации ... сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6);

- дополнительным соглашением об изменении договора на передачу квартиры в собственность граждан Маужанов А.З., ФИО5, Маужанова К.А.., Маужанова К.А.., Маужанов М.А., Маужанова З.А., ФИО16 включены в число владельцев дома <адрес> (л.д. 7);

- согласно сведениям администрации МО ... сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ - в доме <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации – Маужанов А.З., ФИО5, ФИО16, Маужанова К.А.., Маужанова К.А.., Маужанов М.А., Маужанова З.А. (л.д. 15);

- ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ... № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 9);

- ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ... № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 10);

- по данным справки ГУП «...» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем жилого дома № общей площадью ... кв.м. по <адрес>, являются Маужанов А.З. – ... доли, Маужанова К.А.. – ... доля, Маужанова К.А.. – ... доля, Маужанова З.А. - ... доля, Маужанов М.А.- ... доля (л.д. 115);

- согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, за Маужановым А.З. зарегистрировано право частной общей долевой собственности на ... доли жилого дома <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО16 (л.д. 18);

- согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, за Маужановым А.З. зарегистрировано право частной общей долевой собственности на ... долю жилого дома <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 (л.д. 18);

- согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, за Маужановым А.З. зарегистрировано право частной общей долевой собственности на ... долю жилого дома <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16);

- ...

...

...);

- из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО ... район усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ совхоз «...» ... треста «...» преобразован в ...». ДД.ММ.ГГГГ ...» реорганизована в АОЗТ ...». ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «...» реорганизовано в ЗАО «...» (л.д. 42);

- решением Арбитражного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «...» было признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 54-56), и его деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-52).

В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Таким образом, судом установлено, что Маужанову А.З. и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ ...» передала по договору приватизации жилой дом <адрес>, в котором они проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «...» прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает данный дом переданным по договру от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность Маужанову А.З., ФИО5, ФИО16, Буромбаевой К.А., Трумовой К.А., Маужанову М.А., Исенгалеевой З.А., кроме того доли в договоре должны быть признаны равными и определены по ... каждому из участвующих в приватизации лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маужанова А.З., Трумовой К.А., Маужанова М.А., Исенгалеевой З.А. к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, Буромбаевой К.А. об определении долей в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать что по договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес>, на праве общей долевой собственности передан Маужанову А.З., ФИО5, ФИО16, Буромбаевой К.А., Трумовой К.А., Маужанову М.А., Исенгалеевой З.А., по ... доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Оренбургского областного суда через суд Сакмарского района в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Панфилова

В окончательной форме решение изготовлено 01октября 2014 года.