Гражданское дело № 2-789/2014
 

 

Р Е Ш Е Н И Е
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    г.Рязань п.Соколовка 09 сентября 2014 года
 

    Судья Рязанского районного суда Рязанской области Языкова В.Л.
 

    при секретаре судебного заседания Пидвысоцкой А.Н.,
 

    с участием представителя истца МУП ЖКХ «Горизонт» - Устинова П.Ю., действующего на основании доверенности от 16.12.2013 года,
 

    ответчика Токтаровой Т.И.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МУП ЖКХ «Горизонт» к Токтаровой Т.И., Токтаровой Е.В. и Токтарову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 

    У С Т А Н О В И Л:
 

    МУП ЖКХ «Горизонт» обратилось в суд с иском к Токтаровой Т.И., Токтаровой Е.В. и Токтарову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что Токтарова Т.И., Токтарова Е.В., Токтаров А.В. являются собственниками квартиры, общей площадью 58,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Так же по данному адресу зарегистрирована в настоящее время и проживает несовершеннолетняя дочь Токтаровой Т.И. - ФИО15 01 января 2010 года между управляющей организацией МУП ЖКХ «Горизонт» и собственником Токтаровой Т.И. заключен договор на оказание коммунальных услуг в принадлежащей ей квартире по выше указанному адресу. Согласно пункту 1.1. вышеназванного договора взыскатель, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен пунктом 1.2. названного договора. В соответствии с пунктом 4.1. данного договора должник обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за расчетным. А так же 01 января 2011 года между управляющей организацией МУП ЖКХ «Горизонт» и старшей по дому ФИО16 заключен договор № на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме <адрес> на основании протокола от 26 ноября 2010 года, отражено в пункте 1.2. вышеуказанного договора. Согласно пункту 2.1. вышеназванного договора взыскатель оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен пунктом 1.1. названного договора. В соответствии с пунктом 3.3.1. данного договора должник обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги, на основании пункта 3.1.10. оплата производится после 10 числа с момента выдачи платёжных документов. Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги взыскателю возникла у должника с момента заключения вышеназванного договора. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить задолженность: №100 от 11 июля 2012 года, №197 от 19 марта 2013 года, №96 от 11 ноября 2013 года. За период с 01 февраля 2012 года по 31 мая 2014 года должник без уважительных причин вносит не в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с этим имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сложности более 27 месяцев, что является не выполнением им обязанностей по вышеуказанным договорам. Таким образом общая задолженность за период с 01 февраля 2012 года по 31 мая 2014 год составляет 71978-51 руб., пени - не начислялись. В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (далее - Правила), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. В силу п.34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Просит взыскать в солидарном порядке с Токтаровой Т.И., Токтаровой Е.В., Токтарова А.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты> рублей. Так же взыскать с Токтаровой Т.И. Т.И., Токтаровой Е.В., Токтарова А.В. в пользу истца государственную пошлину, начисленную согласно статьи 333.19 пункт 1 Налогового Кодекса Российской Федерации в размере <данные изъяты> копейки.
 

    Представитель истца МУП ЖКХ «Горизонт» Устинов П.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить.
 

    Ответчик Токтарова Т.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
 

    Ответчики Токтарова Е.В. и Токтаров А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
 

    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.
 

    Суд, выслушав представителя истца, ответчика Токтарову Т.И., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 

    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
 

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 

    В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность № от 02 октября 1992 года Токтарова Е.В., Токтарова Т.И. и Токтаров А.В., являются сособственниками жилого помещения - квартиры, общей площадью 58,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
 

    01 января 2010 года между управляющей организацией МУП ЖКХ «Горизонт» и собственниками жилого помещения Токтаровой Т.И., Токтаровой Е.В. и Токтаровым А.В. заключен договор на оказание коммунальных услуг в принадлежащей им квартире по выше указанному адресу. Согласно п. 1.1 вышеназванного договора истец, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен пунктом 1.2. названного договора. В соответствии с пунктом 4.1. данного договора ответчики обязаны ежемесячновносить плату за жилищные и коммунальные услугине позднее 20 числамесяца, следующего за расчетным. Кроме того, 01 января 2011 года между управляющей организацией МУП ЖКХ «Горизонт» и старшей по дому ФИО16 заключен договор №25 на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме <адрес> на основании протокола от 26 ноября 2010 года. Согласно пункту 2.1. вышеназванного договора истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом домена законных основаниях. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен п.1.1 названного договора. В соответствии с п. 3.3.1 данного договора собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги после 10 числа с момента выдачи платёжных документов.
 

    Однако, в судебном заседании установлено, что ответчики в нарушении вышеуказанных норм договора и требований законодательства за период с 01 февраля 2012 года по 31 мая 2014 года вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается расчетом задолженности и не оспорено ответчиками.
 

    Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на рассчитанную истцом сумму установлен судом, объем предоставленных ответчикам услуг подтвержден материалами дела. Расчет задолженности, произведенный МУП ЖКХ «Горизонт», судом проверен и признан правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства, поскольку он составлен подробно, полно, с использованием действующих нормативно-правовых актов, регулирующих начисление и оплату жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, а также учитывает количество лиц, приживающих в жилом помещении.
 

    Доказательств неправильности представленных истцом расчетов задолженности по оплате за коммунальные платежи, равно как и иной расчет задолженности, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
 

    Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения наряду с собственниками по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 

    В судебном заседании установлено, что в квартире проживали на момент заключения договора на коммунальные услуги от 01 января 2010 года и зарегистрированы и проживают по настоящее время, кроме сособственников Токтаровой Т.И., Токтаровой Е.В. и Токтарова А.В., несовершеннолетняя ФИО15 рождения.
 

    Поскольку между ответчиками соглашение о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, отсутствует, что не оспаривается ответчиками, обязанность по оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание и текущий ремонт является для всех ответчиков солидарной, в связи с чем необходимо взыскать образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.
 

    Доказательств оплаты взыскиваемой задолженности ответчиками не представлено.
 

    Таким образом, поскольку ответчики неправомерно не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере <данные изъяты> копеек.
 

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 

    Так как действующим законодательством не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, то расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков подлежат взысканию в равных долях пропорционально удовлетворенным в отношении них требованиям.
 

    Следовательно, с каждого ответчика подлежит взысканию в пользу истца по <данные изъяты> коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 

    Р Е Ш И Л :
 

    Исковые требования МУП ЖКХ «Горизонт» к Токтаровой Т.И., Токтаровой Е.В. и Токтарову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
 

    Взыскать солидарно с Токтаровой Т.И., Токтаровой Е.В. и Токтарова А.В. в пользу МУП ЖКХ «Горизонт» <адрес> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>
 

    Взыскать с Токтаровой Т.И., Токтаровой Е.В. и Токтарова А.В. в пользу МУП ЖКХ «Горизонт» <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.
 

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Рязанский районный суд.
 

    Судья: подпись.
 

    Копия верна. Судья В.Л.Языкова.