Документ от 24 сентября 2014

Дело №2-273/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2014 года с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Логачева К.М.,

при секретаре Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говоруха В.И., Говоруха М.В., Говоруха К.В. и Сивкевич М.В. к администрации Гилев-Логовского сельсовета и Администрации Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Говоруха В.И., Говоруха М.В., Говоруха К.В. и Сивкевич М.В. обратились в суд с иском к администрации Гилев-Логовского сельсовета и администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в <адрес> указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними с одной стороны и совхозом «Гилев-Логовской» с другой стороны был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которого получили в собственность квартиру по вышеуказанному адресу. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации с.Гилев-Лог. Впоследствии выяснилось, что в договоре допущены ошибки: в договоре неполно указаны стороны договора, вид собственности, неправильно указаны общая и жилая площадь квартиры, не полностью указан адрес квартиры, а также имеются другие неточности. В настоящее время внести изменения и поправки в договор не представляется возможным.

Неправильное и небрежное оформление договора лишает их возможности зарегистрировать своё право собственности в управлении регистрационной службы.

Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу по <данные изъяты> доли каждому.

В судебном заседании Говоруха В.И., Говоруха М.В. и Говоруха К.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Сивкевич М.В., надлежаще уведомлённая о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, телефонограммой сообщив суду о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчики администрация Романовского района Алтайского края и администрация Гилев-Логовского сельсовета надлежаще уведомлённые о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, подали в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

В судебном заседании суд установил, что согласно договора на передачу жилья в собственность, заключенного между директором совхоза Б.В.Ф.. и Говоруха В.И., Говоруха М.В., Говоруха К.В., Говоруха М.В.Вик. квартира, расположенная в <адрес> (номер дома и квартиры не указаны) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. переходит в собственность последних. Договор зарегистрирован в администрации Гилев-Логовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки администрации Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ проживала семья в составе: Говоруха В.И., Говоруха М.В., Говоруха К.В. и Говоруха М.В..

Таким образом, согласно данной справке в договоре приватизации указаны лица Говоруха В.И., Говоруха М.В., Говоруха К.В. и Говоруха М.В.. Данным лицам передается в собственность квартира по адресу <адрес>.

По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

Как установлено в судебном заседании, договор зарегистрирован в администрации Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Говоруха В.И. и Говоруха М.В. показали, что при передачи жилья в собственность, было получено согласие всех членов семьи, спора между ними не имеется.

Из выписки из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу<адрес> следует, что общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты>.м., что не соответствует площади, указанной в договоре.

Отсутствие в договоре данных, позволяющих идентифицировать недвижимое имущество, свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.

Однако иск о применении последствий недействительности сделки в целом не предъявлен.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В соответствии с ч.3 ст.244 и ч.1 ст.245 ГК РФ общая собственность на имущества является долевой и если доли участников не определены, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, квартира по адресу<адрес> принадлежит на праве собственности Говоруха В.И., Говоруха М.В., Говоруха К.В. и Сивкевич (дев. Говоруха) М.В. в равных долях по <данные изъяты> каждому.

Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорную квартиру отсутствуют.

Спора между участниками приватизации нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. за Говоруха В.И., Говоруха М.В., Говоруха К.В. и Сивкевич М.В. по <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Романовский районный суд.

Судья К.М. Логачёв