Документ от 13 августа 2014

Дело 2-624-2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» августа 2014 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе

Председательствующего судьи Поддубного Р.Г.,

при секретаре Паливода Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко ФИО9, Марченко ФИО10, Марченко ФИО11 в лице представителя по доверенностям Макаренко ФИО12 к Администрации <адрес> поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ФИО6 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и об определении места положения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Марченко ФИО13, Марченко ФИО14 Марченко ФИО15 в лице представителя по доверенностям Макаренко ФИО16 обратились в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ФИО6 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и об определении места положения земельного участка в связи с тем, что в 1994 году на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Марченко ФИО17 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было выдано свидетельство на право на собственности на землю № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельные доли в кАП <адрес>» на земельные участки площадью 15 га каждому сельскохозяйственных угодий в хозяйстве кАП «<адрес>.

Истцы выделили свои земельные доли (паи) из состава земель кАП (СПК) «<адрес>». Нам был предоставлен земельный участок площадью 45 га сельскохозяйственных угодий.

Истцами проведено межевание земельного участка: сельскохозяйственного назначения, площадью 450000 кв. м, по адресу: <адрес> земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер земельного участка № Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>.

Однако зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получить свидетельства о праве собственности в Пролетарском отделе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и получить свидетельства о государственной регистрации права не представляется возможным, так как отсутствует решение суда об определении местоположения земельного участка и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На основании ст. 254 п. 2 ГК РФ в случае раздела при отсутствии договора об определении долей между участниками совместной собственности, доли участников в совместной собственности признаются равными.

Считают необходимым определить местоположение выделенного Марченко ФИО18 Марченко ФИО19 и Марченко ФИО20. земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения, площадью 450000 кв. м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и признать право собственности на земельный участок по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за Марченко ФИО21, Марченко ФИО22 и Марченко ФИО23 на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, площадью 450000 кв. м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Согласно п. 58, 59 Пленума Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным объектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у пего соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут бить удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Данные обстоятельство, вынуждает Марченко ФИО24 Марченко ФИО25. и Марченко ФИО26. обратиться в суд за защитой своих прав, поскольку определить местоположение земельного участка и признать право собственности на доли в праве собственности на земельный участок другим образом не возможно.

Просят суд: Определить местоположение выделенного Марченко ФИО27, Марченко ФИО28 и Марченко ФИО29 земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения, площадью 450000 кв. м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Марченко ФИО30, Марченко ФИО31 и Марченко ФИО32 право собственности по 1/3 (одной третьей) доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, хмель сельскохозяйственного назначения, площадью 450000 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание истцы Марченко ФИО33, Марченко ФИО34, Марченко ФИО35 не явились, их интересы на основании доверенностей представляет Макаренко ФИО36, который в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик Администрация <адрес> поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направила, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ФИО6 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направила, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили.

Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в 1994 году на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Марченко ФИО37 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Марченко ФИО38 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Марченко ФИО39 было выдано свидетельство на право на собственности на землю РФ № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельные доли в кАП <адрес>» на земельные участки площадью 15 га каждому сельскохозяйственных угодий в хозяйстве кАП «<адрес>

Земельная реформа в Российской Федерации была проведена на основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ; постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившим Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий»; Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с указанными нормативными актами истцами было приобретено право собственности на землю.

На основании ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своих земельных долей.. . для передачи земельного участка в аренду.

Согласно ст.ст. 244-245, 250, 252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).. . Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона... По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными... При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов... Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества...

Истцы выделили свои земельные доли (паи) из состава земель кАП (СПК) «<адрес>». Им был предоставлен земельный участок площадью 45 га сельскохозяйственных угодий.

Истцами проведено межевание земельного участка: сельскохозяйственного назначения, площадью 450000 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер земельного участка №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей.

Исковые требования истцов согласуются с правовой позицией, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ: право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).. . Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающим являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования истца признаны ответчиком в полном объеме, данное признание иска ответчиком суд принимает, так как исковые требования истца не противоречат действующему законодательству.

Учитывая вышеизложенное, а так же учитывая, что исковые требования истца не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марченко ФИО40, Марченко ФИО41, Марченко ФИО42 в лице представителя по доверенностям Макаренко ФИО43 к Администрации <адрес> поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и об определении места положения земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Определить местоположение выделенного Марченко ФИО44, Марченко ФИО45 и Марченко ФИО46 земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения, площадью 450000 кв. м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Признать за Марченко ФИО47, Марченко ФИО48 и Марченко ФИО49 право собственности по 1/3 (одной третьей) доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, хмель сельскохозяйственного назначения, площадью 450000 кв. м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 13 августа 2014 года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный