Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились с иском в суд к администрации муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои требования мотивируют тем, что с 1993 по 2008 годы ФИО1 работал в СПК «Мирный» где ему с учётом членов семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Решением Арбитражного суда <адрес> СПК «Мирный» признан несостоятельным (банкротом) на основании чего постановлением администрации района был принят жилищный фонд от СПК «Мирный».
После обращения на приватизацию квартиры, администрация района передала указанную квартиру в собственность.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ими было получено сообщение об отказе в государственной регистрации по тем основаниям, что в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности за администрацией муниципального района <адрес> на указанный объект недвижимого имущества ранее зарегистрировано не было.
По указанным причинам они не имеют возможности оформить право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Просят суд признать за ними право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
В судебном заседанииистец ФИО1 сам и представляя интересы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям.
В судебное заседание ответчики, администрация муниципального района <адрес> и администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> своих представителей не направили, заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, заявленные требования поддерживают.
Третье лицо, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Судом установлено, что согласно постановления Главы администрации муниципального района <адрес> от 12.10.2012г. № 963/2.7 «О принятии жилищного фонда в муниципальную собственность» на основании заявления конкурсного управляющего СПК «Мирный» в муниципальную собственность был принят жилищный фонд СПК «Мирный» (л.д. 9-10), где согласно приложения № в том числе принят жилой, двух квартирный, дом по адресу: <адрес> (л.д. 11).
На основании постановления Главы администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче квартиры в собственность граждан» в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», двух комнатная квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 14 – постановление, л.д. 13 - заявление).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и МКУ КУМИ администрации муниципального района <адрес>, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании данного договора истцам была предоставлена в собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д. 23 - договор).
Квартира состоит на кадастровом учёте согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый номер № (л.д. 21), имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-20).
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ими было получено сообщение об отказе в государственной регистрации по тем основаниям, что в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности за администрацией муниципального района <адрес> на указанный объект недвижимого имущества ранее зарегистрировано не было (л.д. 7-8).
Согласно ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ жилищный фонд социального использования, не проданный в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 132 указанного Закона, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чём конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в
хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно абз. 1 п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
С учётом положений статей 431, 550 и 554 ГК РФ письменная форма договора на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сторонами соблюдена, предмет договора сторонами определён, договор сторонами исполнен, объект недвижимости передан покупателю, споров и разногласий относительно состава имущества, переданного по данному договору, у сторон не возникло.
Поэтому, принимая во внимание изложенное, а также то, что никто из участников процесса не возражал против признания за истцом права собственности на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иной возможности установить свои права у истцов нет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.
Судья: /подпись/ Е.В. Калякина
Копия верна Е.В. Калякина
Справка:
Решение вступило в законную
силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина
