Дело № 2-191/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Половинное 18.09.2014г.
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Ящука В.А.,
при секретаре Курочкиной А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – общественный колодец, расположенное по адресу: <Адрес скрыт>.
В судебном заседании представитель заявителя - Глава Башкирского сельсовета Шмаков Л.П. на заявлении настаивал. Суду пояснил, что Администрация Башкирского сельсовета является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области. В соответствии с действующим законодательством, на основании Устава Башкирского сельсовета и в порядке, установленной Башкирской сельской Думой она решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью Башкирского сельсовета. На территории Башкирского сельсовета имеется объект недвижимости – общественный колодец, расположенное по адресу: <Адрес скрыт>. Согласно ответов на запросы Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области, Администрации Половинского района Курганской области следует, что сооружение – общественный колодец не является государственной или муниципальной собственностью, в силу ст. 225 ГК РФ является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.
27.05.2013 года указанный объект недвижимости - общественный колодец, расположенный по адресу: <Адрес скрыт> Управлением Росреестра по Курганской области был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества по кадастровым (или условным) номером <Номер скрыт>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества – общественный колодец на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя просит признать право муниципальной собственности Башкирского сельсовета на бесхозяйный объект недвижимого имущества – общественный колодец, расположенный по адресу: <Адрес скрыт> кадастровый (или условный) номер <Номер скрыт>.
Представитель заинтересованного лица – Администрации Половинского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица – Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указал, что спорное имущество – общественный колодец, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, в реестре государственного имущества Курганской области не значится, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, кроме того указал о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о принятии на учет в качестве безхозяйного сооружение – общественный колодец, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>. Рассмотрение спора по существу оставляет на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица – Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указал, что в силу ст. 225 ГК РФ безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Таким образом, право муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимости – общественный колодец, расположенный по адресу: <Адрес скрыт> при соблюдении установленного порядка возникает в силу прямого указания закона. По состоянию на 12 августа 2014. спорный объект недвижимости к учету в реестре федерального имущества не представлялся. ТУ Росимущества в Курганской области прав муниципального образования не нарушает и не оспаривает, ввиду чего ТУ Росимущества в Курганской области полагает, что является ненадлежащим заинтересованным лицом по настоящему спору.
Представитель заинтересованного лица- ГУП «Кургантехинвентаризация» Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в представленном отзыве указал, что техническую инвентаризацию и технический учет спорного объекта – общественный колодец, расположенный по адресу: с.Башкирское, ГУП не осуществляло, правоустанавливающие документы или правоподтверждающие документы на спорный объект к учету не представлялись, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции. В представленном отзыве указал, что сведения о регистрации спорного объекта – общественный колодец, расположенной по адресу: <Адрес скрыт> из регистрирующих органов в МИФНС не поступали. Администрация Башкирского сельсовета не являлась и не является плательщиком налога на имущество организаций в отношении спорного объекта недвижимости. Оставляет удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда.
Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление Администрации Башкирского сельсовета обоснованно и подлежит удовлетворению.
К такому выводу суд пришел на основании следующего:
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст.33 Устава Башкирского сельсовета, принятому решением Башкирской сельской Думы 12.08.2008г. № 85 ( с изменениями от 18.09.2013г.), таким органом по управлению муниципальным имуществом является Администрация Башкирского сельсовета.
По делу установлено, что 26 мая 2013 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) внесена запись № <Номер скрыт> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, сооружения – общественный колодец, кадастровый (условный )номер <Номер скрыт>, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>.
На момент обращения заявителя в суд со дня принятия на учет спорного объекта недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек период, установленный п.3 ст. 225 ГК РФ, то есть 1 год.
Суд считает установленным тот факт, что объект недвижимости, сооружение – общественный колодец, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, не имеет собственника.
Администрацией Башкирского сельсовета были сделаны запросы в ГП «Кургантехинвентаризация», ТУ Росимущества Курганской области, Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, Администрацию Половинского района Курганской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области для выявления собственника вышеуказанного имущества. На основании предоставленной информации, выяснилось, что данное имущество ни за кем не закреплено, ни в чьей собственности не находится.
Бесхозяйный объект недвижимого имущества состоит на учете в Управлении Росреестра по Курганской области с 27 мая 2013 года, постановку на учет никто не оспорил, следовательно, собственник спорного недвижимого имущества отсутствует.
Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
Администрация Башкирского сельсовета, согласно статьи 32 Устава Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области, является исполнительно-распорядительным органом Башкирского сельсовета, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления. К исключительным полномочиям Администрации Башкирского согласно статьи 33 Устава относится распоряжение муниципальной собственностью в установленном порядке.
В соответствии со ст. 290 ГПК РФ и Уставом Башкирского сельсовета, установлено, что в суд обратился надлежащий заявитель.
В соответствии со ст. 45 ч.3 п.1 Устава Башкирского сельсовета в собственности Башкирского сельсовета может находиться имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов Башкирского сельсовета.
В соответствии со ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением. Сооружение – общественный колодец не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке. С момента постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, прошло более года.
На основании изложенного, суд считает, что заявление Администрации Башкирского сельсовета подлежит удовлетворению, так как все условия, установленные ст. 225 ГК РФ соблюдены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Администрации Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области на сооружение – общественный колодец, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, кадастровый (или условный) номер <Номер скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Половинский районный суд Курганской области.
Председательствующий В.А. Ящук.
