Дело № 2-275/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Пос. Пестяки 30 сентября 2014 года
Пестяковский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Губиной О.Н.,
при секретаре Сутягиной С.В.,
с участием представителя истца - администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Кулыгиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 30 сентября 2014 года гражданское дело по иску Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> к Нужиной О.В. и Нужину И.И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, прекращении права Нужиной О.В. и Нужина И.И. на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам Нужиной О.В. и Нужину И.И. о признании права муниципальной собственности <адрес> поселения на невостребованные земельные доли, принадлежащие Нужиной О.В. и Нужину И.И. по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<адрес>».
Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», и на основании решений трудовых коллективов СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>» 29 октября 1998 года администрация <адрес> издала Постановление за № 123 «О закреплении земельных площадей за вновь созданными СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>» и СХПК «<данные изъяты> Согласно указанному постановлению за СХПК «<данные изъяты>, «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» была закреплена земельная площадь в количестве 7165 га, из них: 3389 га - в коллективно-долевую собственность, 3776 га - в аренду сроком на 25 лет.
С момента издания Постановления администрации <адрес> № 123 от 29.10.1998 года у граждан возникло право на земельные доли в указанном земельном массиве, однако собственники не использовали принадлежащие им доли в целях сельскохозяйственного производства и никак ими не распорядились.
В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) Администрация Неверово-Слободского сельского поселения в районной газете «<данные изъяты>» от 24.01.2012 года № 6, в областной газете «<данные изъяты>» от 20.01.2012 года № 9, разместила на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> сельского поселения 24.01.2012 года сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности СХПК «<данные изъяты>» и списки лиц, имеющих невостребованные доли, куда вошли ответчики, разъяснив возможность представить возражения по указанному в объявлениях адресу для исключения из данного списка.
Возражений от Нужиной О.В. и Нужина И.И. не поступило. 08 октября 2012 года список невостребованных земельных долей СХПК «Никулинский» был утвержден главой администрации <адрес> сельского поселения.
В судебном заседании представитель истца - глава администрации <адрес> сельского поселения Кулыгина Н.В. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчики межевание участка не проводили, участок в натуре не выделяли, земельным участком не пользуются, никаким образом не распорядились, возражений против включения их в списки собственников невостребованных долей не направили, в общем собрании собственников невостребованных долей не участвовали.
Ответчики Нужина О.В. и Нужин И.И. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о судебном заседании надлежащим образом. Возражений против иска не предоставили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве возражений против исковых требований не представил, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, которые надлежащим образом извещены о судебном заседании. Ответчики о рассмотрении дела в его отсутствие и об отложении дела не просили, в связи с чем в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы, доказаны, в связи с чем подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и на основании решений трудовых коллективов СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>» 29 октября 1998 года администрация <адрес> издала Постановление за № 123 «О закреплении земельных площадей за вновь созданными СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>» и СХПК «<данные изъяты>». Согласно указанному постановлению за СХПК «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» была закреплена земельная площадь в количестве 7165 га, из них: 3389 га - в коллективно-долевую собственность, 3776 га - в аренду сроком на 25 лет.
Решением общего собрания Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «<данные изъяты>» от 21 января 1997 года был утвержден Список владельцев земельных долей, в который входят ответчики.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 24 мая 2012 года № Нужина О.В. и Нужин И.И. являются правообладателями земельных долей, о чем им выданы Свидетельства на право собственности на землю от 20.10.1997 года № и соответственно от 20.10.1997 года №.
Сведения о наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимого имущество и сделок с ним на объект недвижимости - земельный участок кадастровый номер №, как следует из уведомления № от 05.06.2012 года, выданного Управлением ФСГРКК по <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от 08.09.2014 года Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес> Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Администрация <адрес> сельского поселения <адрес>, на территории которого находится земельный участок бывшего СХПК колхоз «<данные изъяты>», начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в отдельный земельный участок. 20 января 2012 года администрация опубликовала в областном общественно-политическом издании "<данные изъяты>" № 9, а 24 января 2012 года - в общественно-политической и информационной газете <адрес> «<данные изъяты>» № список собственников земельных долей СПК колхоз «<данные изъяты>», которые могут быть признаны невостребованными. К списку прилагалось разъяснение права направления письменных возражений.
Для утверждения списка невостребованных долей администрация <адрес> сельского поселения опубликовала в газете «<данные изъяты>» от 20.04.2012 года № объявление о проведении 30 мая 2012 года собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СХПК «<данные изъяты>».
Собрание собственников земельных долей, назначенное на 30.05.2012 года в здании администрации дер. <адрес>, не состоялось, поскольку на общем собрании присутствовало менее 20% от общего числа участников долевой собственности.
Поскольку собранием участников долевой собственности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением № 65 от 08 октября 2012 года администрации <адрес> сельского поселения. В данном списке за № 45 и 47 значатся ответчики Нужина О.В. и Нужин И.И.
Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики были обоснованно включены в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, так как они не передавали свои земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме того, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления о том, что их доли необоснованно включены в список невостребованных, от Нужиной О.В. и Нужина И.И. не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", истцом соблюден.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за <адрес> сельским поселением <адрес> муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, ранее выданные Нужиной О.В. и Нужину И.И. в размере по 1/104 доли каждому в праве общей долевой собственности.
Возникновение у <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей, в силу ст. 236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывших собственников.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на <данные изъяты> невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Нужиной О.В., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 4634967 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».
Прекратить право Нужиной О.В. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № общей площадью 4634967 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».
Признать право муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на <данные изъяты> невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Нужину И.И., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 4634967 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».
Прекратить право Нужина И.И. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № общей площадью 4634967 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий подпись О.Н. Губина
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2014 года
Председательствующий подпись О.Н. Губина
