Дело № 2-664/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Скубьевой С.А.,
при секретаре Лалетиной О.Н.,
с участием истца Жигалина Г.П.,
представителя ответчика адвоката Подгорной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2014 г. в <адрес> гражданское дело по иску Жигалина ФИО14 к Игумнову ФИО15 о признании Игумнова ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Жигалин Г.П. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Игумнова Ю.В. и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован Игумнов Ю.В., который в спорной квартире не проживает в настоящее время. Без заявления и личного присутствия Игумнова Ю.В. снять ответчика с регистрационного учета в ТП УФМС истцу было отказано. Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, как своим собственным, просит признать Игумнова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять Игумнова Ю.В. с регистрационного учета.
Истец Жигалин Г.П. в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик Игумнов Ю.В. никогда не проживал в <адрес>, проживал в <адрес>. Он зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему доме в связи с тем, что Игумнов Ю.В. являлся ему <данные изъяты> и для трудоустройства последнего. В ДД.ММ.ГГГГ брак между его <данные изъяты> и Игумновым Ю.В. расторгнут, место жительства ответчика неизвестно. До настоящего времени Игумнов Ю.В. не снялся с регистрационного учета. Наличие у Игумнова Ю.В. регистрации по адресу расположения его квартиры нарушает его права собственника на владение, распоряжение собственностью. Личных вещей ФИО3 в жилом помещении не имеется, ответчик не помогает материально содержать дом и оплачивать коммунальные услуги.
Ответчик Игумнов Ю.В. в судебное заседание не явился, конверт с судебным извещением возвращен в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Игумнова Ю.В.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика Игумнова Ю.В., судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве его представителя адвокат Подгорная Н.А. (л.д. 30).
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Подгорная Н.А. с заявленными исковыми требованиями согласилась, пояснив, что Жигалин Г.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Игумнов Ю.В. не является членом семьи истца, с момента регистрации в доме не проживал, в связи с чем, Игумнов Ю.В. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Согласно части 2 статьи 2 названного Закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что Игумнов Ю.В. являлся <данные изъяты> Жигалина Г.П., в <адрес> никогда не жил. Последний раз приезжал в село в 2013 году, а потом <данные изъяты> истца развелась с Игумновым Ю.В., больше ответчик в село не приезжал. Место жительство Игумнова Ю.В. неизвестно.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что Игумнов Ю.В. не проживал в <адрес>, он был женат на дочери Жигалина Г.П., проживал в г. Чита. В 2013 году Игумнов Ю.В. приезжал в село в гости, сейчас брак между <данные изъяты> Жигалина Г.П. и Игумновым Ю.В. расторгнут. В квартире Жигалина Г.П. вещей Игумнова Ю.В. она не видела.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, является истец Жигалин Г.П. (л.д. 10).
Согласно справки, выданной ТП УФМС по Нерчинско-Заводскому району в Забайкальском крае, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жигалин Г.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Игумнов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 36).
Судом установлено, что ответчик Игумнов Ю.В., имея регистрацию по адресу: <адрес> не проживал и не проживает в настоящее время в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Жигалину Г.П., совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, не несет бремя содержания спорного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик длительное время не пользуется спорным жилым помещением, имея реальную возможность на совершение указанных действий, не является членом семьи собственника, не ведет с ним совместного хозяйства, не несет бремя содержания жилого дома, его следует признать утратившим права пользования указанным жилым помещением.
При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
В тоже время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.
На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 28.03.2008 г.), Игумнов Ю.В. подлежит снятию с регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕ Ш И Л:
Исковые требования Жигалина ФИО22 о признании Игумнова ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением и снятии Игумнова ФИО24 с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Игумнова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение ТП УФМС РФ по Забайкальскому краю в Нерчинско-Заводском районе снять Игумнова ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводской районный суд Забайкальского края.
Председательствующий С.А. Скубьева
Копия верна.
Судья Нерчинско-Заводского районного суда С.А. Скубьева
