Документ от 22 июля 2014

Дело № 2-68/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское 22 июля 2014 года

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Решетова В.Н.,

с участием представителя истца от отдела образования Междуреченского муниципального района Гужовой Е.А.,

представителя третьего лица от администрации поселения Туровецкое Междуреченского муниципального района Иевлева В.Н.,

третьего лица Художиловой А.И.,

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела образования Междуреченского муниципального района к Художиловой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Отдел образования Междуреченского муниципального района обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Художилова Е.В. имеет троих несовершеннолетних детей: Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<данные изъяты>

Приказом отдела образования Междуреченского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетними установлена опека и сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанная квартира находится в собственности администрации поселения Туровецкое Междуреченского муниципального района, ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма она была передана в пользование Художиловой Е.В. В список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи включены несовершеннолетние Х.А. и Х.Д.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик, не имея препятствий в пользовании жилым помещением, в указанной квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации создает препятствия при приватизации и передаче в собственность квартиры в пользу несовершеннолетних.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, обязать отдел УФМС России по Вологодской области в г. Грязовце снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Гужова Е.А. иск поддержала по доводам в нем изложенным, а также пояснила, что ответчик <данные изъяты>, возвращаться жить в <адрес> категорически не желает, проживает с сожителем С.И., у которого имеется свое жилье в <адрес>. Сожитель является отцом С.С.

Ответчик около двух лет не проживает в квартире, которая предоставлена по договору социального найма, имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги, задолженность лишь увеличивается. Квартира пригодна для проживания, но требует ремонта, на проведение которого в дальнейшем, при оформлении квартиры в собственность на несовершеннолетних Х.А. и Х.Д., возможно выделение финансовых средств из бюджета области. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета из указанного жилого помещения не желает, связи <данные изъяты> не поддерживает.

Опекун несовершеннолетних Художилова А.И. в интересах опекаемых Х.А. и Х.Д. также заинтересована в том, чтобы квартира была оформлена на детей.

Представитель просит в интересах несовершеннолетних детей удовлетворить исковые требования.

Ответчик Художилова Е.В., извещенная о месте, времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не ходатайствует об отложении рассмотрения дела.

Представитель истца не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица от администрации сельского поселения Туровецкое Междуреченского муниципального района (собственника жилого помещения) Иевлев В.Н. не разделил позицию истца, считает, что могут быть нарушены права младшего ребенка ответчика, не исключено, что Художилова Е.В. может возвратиться жить в квартиру в <адрес>.

Третье лицо Художилова А.И., являясь опекуном несовершеннолетних Х.А. и Х.Д. разделила позицию истца, пояснила, что ее дочь связи ни с ней, ни с детьми не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает, около двух лет не проживает в <адрес>, из-за чего квартира, в которой дочь зарегистрирована с ее внучками, не отапливается в холодное время года, что отрицательно влияет на техническое состояние квартиры и дома в целом. Какого-либо имущества у Художиловой Е.В. квартире не осталось, имеются долги по коммунальным платежам, перед банком.

Из направленных в суд объяснений соседей по квартире ответчика В.Л., С.А. следует, что Художилова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, за жилым помещением не следит, что отрицательно сказывается на состояние соседних квартир и дома в целом.

Суд, выслушав представителя истца, выяснив позицию ответчика, третьего лица, представителя третьего лица, изучив все материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Установлено, что сельское поселение Туровецкое Междуреченского муниципального района является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира предоставлена Художиловой Е.В. В список постоянно проживающих совместно с ней членов семьи включены несовершеннолетние дети: Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Х.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Междуреченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Художилова <данные изъяты>. Над детьми установлена опека на основании приказа отдела образования Междуреченского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом отдела образования Междуреченского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними Х.А. и Х.Д. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из характеристики, предоставленной администрацией поселения Туровецкое, объяснений соседей по дому В.Л. и С.А., Художилова Е.В. выехала за пределы поселения Туровецкое, по настоящее время в квартире не проживает, не ремонтирует и не следит за ее состоянием. Имеет задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Северная Сосна».

По информации матери ответчика Художилова Е.В. проживала с сожителем и сыном в д. <адрес>, затем переехали в <адрес>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Художилова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из квартиры <адрес>. Препятствий в пользовании указанным выше жилым помещением со стороны собственника жилого помещения, других лиц ответчику не чинилось. Обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет, имеет задолженность в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время проживает в <адрес> вместе с малолетним сыном и сожителем, который работает и содержит семью.

Таким образом, Художилова Е.В. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, выезд ее из жилого помещения носит не временный характер, поэтому иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доводы третьего лица - собственника жилья относительно возможного нарушения прав малолетнего сына ответчика при удовлетворении иска являются несостоятельными, опровергается материалами дела. Сын ответчика не зарегистрирован в спорной квартире, у отца малолетнего С.С. имеется свое жилье, что не было опровергнуто в судебном заседании.

Согласно ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (с последующими изменениями) регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает требование о возложении на ФМС обязанности снять ответчика Художилову Е.В. с регистрационного учета излишне заявленным, поскольку вступившее в силу решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием в силу закона для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск отдела образования Междуреченского муниципального района удовлетворить частично.

Признать Художилову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Взыскать с Художиловой Е.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня удовлетворения этого заявления.

Судья Решетов В.Н.