РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» сентября 2014г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Чибитько А.Г.,
при секретаре Лесничевой И.В.,
с участием представителя истца Шрамко С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Шабалдиной С.В. к администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Мамонтовский районный суд с иском к администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, с находящимся на нем жилым домом, расположенным по <адрес>.
Истица с момента приобретения и по настоящее время непрерывно, открыто, добросовестно владеет и пользуется данным жилым домом, несет расходы по ее содержанию, оплачивая коммунальные платежи, налоги.
Право собственности на жилой дом она не зарегистрировала, не получила документы, подтверждающие право собственности.
Указанные обстоятельства являются препятствием для внесудебного документального оформления прав на недвижимость в настоящее время.
На основании изложенного, истица просит признать за нейправо собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный в с. <адрес>
В судебное заседание истица Шабалдина С.В. надлежаще уведомленная о месте и времени, не явилась, об отложении дела не просила, ходатайств не представила.
Представитель истицы Шрамко С.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил суд удовлетворить их по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным доказательствам.
Представитель ответчика администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме, расположенном в с. <адрес> постоянно владеет и пользуется домом открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по <адрес> принадлежит по праву собственности Шабалдиной С.В..
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ Шабалдина С.В. постоянно проживает и зарегистрирована в с. <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, справки № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер жилого дома по <адрес> № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля.
Как следует из уведомления №22-0-1-88/4201/2014-338 от 18.04.2014 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на жилой <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на жилой дом, расположенный в с. <адрес> в силу приобретательной давности.
Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шабалдиной С.В. удовлетворить.
Признать за Шабалдиной С.В. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный в с. <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: А.Г. Чибитько
