Гр. дело №№\2014
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    п. Магдагачи ДД.ММ.ГГГГ
 

    Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:
 

    председательствующего судьи Волошина О. В.,
 

    при секретаре Деревянной Ю. И.,
 

    с участием:
 

    истца Суворовой А.А.,
 

    ответчика Оганнесян К.В.,
 

    представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации Магдагачинского района Половинкиной И. Н., действующей по доверенности;
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой А.А. к ответчикам Оганнесян В.Г., Оганнесян К.В., ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Суворова А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Оганнесян В.Г., Оганнесян К.В., ФИО2 о снятии с регистрационного учета, заявленные исковые требования обоснованы следующим: ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее, до оформления ею права собственности на квартиру, администрацией сельсовета в указанной квартире были зарегистрированы ответчики без ее согласия. В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в квартире, однако, в ней не проживают, права на проживание в квартире не имеют, членами ее семьи они не являлись и не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Без их личного присутствия в снятии их с регистрационного учета Суворовой А. А. отказывают. Регистрация ответчиков в принадлежащем Суворовой А.А. на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в частности, ей отказывают в регистрации по месту жительства, ссылаясь на отсутствие согласия ответчиков. На основании изложенного, просит суд снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Оганнесян В. Г., Оганнесян К. В., ФИО2
 

    В судебном заседании Суворова А. А. представила заявление об отказе от иска к Оганнесян К. В., поскольку несовершеннолетняя ФИО2 не значится зарегистрированной по адресу <адрес>.
 

    Определением Магдагачинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу, в части заявленного Суворовой А. А. искового требования к ответчику ФИО2 прекращено, на основании ст. 220 ГПК РФ, в связи с отказом истца от иска.
 

    В остальной части Суворова А. А. заявленное исковое требование поддержала, дополнительно пояснила: с 1993 года она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В 1999 году, по семейным обстоятельствам она была вынуждена перейти жить в другой дом в <адрес>. В период ее отсутствия, в квартиру вселилась семья Оганнесян, разрешения на вселение она не давала, в дальнейшем узнала, что семья Оганнесян была вселена в ее квартиру сельской администрацией. В последствии Оганнесян из квартиры выехали и она не придала этому факту значение. Зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на квартиру и земельный участок. В 2014 году она решила зарегистрироваться в принадлежащую ей квартиру, но ей в этом отказали, так как в квартире значились зарегистрированными Оганнесян В. Г. и Оганнесян К. В., которые в квартире не проживают с 1999 года, но сниматься с регистрационного учета не желают, что нарушает ее права как собственника жилого помещения. Квартиру она никому не продавала. Просит суд принять решение о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>
 

    Ответчик Оганнесян К. В., пояснил, с иском Суворовой А. А. он не согласен. Эту квартиру его отец Оганнесян В. Г. купил у Суворовой А. А. за 20000 рублей. Он, члены семьи зарегистрировались в квартире с согласия местной администрации и Суворовой А. А. Согласен сняться с регистрационного учета, после того, как Суворова А. А. вернет деньги за квартиру. Считает, что имеет право пользования этой квартирой, просит суд в удовлетворении исковых требований Суворовой А. А. - отказать.
 

    Ответчик Оганнесян В.Г., третье лицо Отделение УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
 

    Суд, с учетом мнений лиц участвующих в деле, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Оганнесян В. Г. и третьего лица ОУФМС РФ по Амурской области в Магдагачинском районе.
 

    Из материалов дела следует:
 

    согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Суворова А.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на основании постановления главы Магдагачинского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
 

    согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Суворова А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании решения Магдагачинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 

    согласно справке администрации <адрес> от 12.05.2014 года, по адресу <адрес> зарегистрированы, но не проживают Оганнесян В.Г., Оганнесян К.В., Оганнесян К.В. (л.д.6).
 

    Согласно заявлению, 14 ноября 1992 года Суворова А. А. обратилась в комитет по управлению имуществом с просьбой передать ей в собственность квартиру по адресу: <адрес>. ( л.д 32).
 

    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, Суворовой А. А. бесплатно передана в собственность квартира по адресу <адрес>. ( л.д. 31).
 

    Согласно вступившего в законную силу решению Магдагачинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт имеющий юридическое значение, факт владения, пользования Суворовой А. А. на праве собственности квартирой расположенной по адресу: <адрес>. ( л.д. 9-12).Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и члены ее семьи 3 человека администрацией <адрес> вселены в жилое помещение по адресу <адрес> ( л.д. 35).
 

    Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Суворовой А. А. по следующим основаниям:
 

    в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 

    Из материалов дела следует, Суворова А. А., с апреля 1993 года является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.
 

    В силу положений ст. 28 Жилищного Кодекса РСФСР, в редакции Закона РСФСР от 06.07.91 № 1552-1, с изменениями внесенными Постановлениями Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П, от 23.06.1995 № 8-П, действовавшей в период выдачи Оганнесян ордера на спорное жилое помещение - граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
 

    С учетом изложенного, администрация <адрес> была наделена компетенцией предоставлять гражданам в пользование жилые помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.
 

    Квартира по адресу <адрес>, в 1999 году не относилась к государственному или общественному жилищному фонду, а принадлежала Суворовой А. А., на праве собственности, в связи с чем, вселение Оганнесян и членов ее семьи в спорную квартиру администрацией <адрес> без согласия на то собственника жилого помещения было незаконным.
 

    Ответчики, как установлено в судебном заседании не являлись и не являются членами семьи собственника жилого помещения, в связи с изложенным, у ответчиков отсутствовали и не возникли законные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением.
 

    Доводы ответчика Оганнесян К. В., согласно которых он имеет право пользования спорным жилым помещением, в силу покупки квартиры у истицы, суд признает несостоятельными, поскольку каких либо доказательств в обоснование своих доводов ответчиком суду не предоставлено.
 

    Доводы Суворовой А. А., о нарушении ее прав наличием регистрации ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, суд признает обоснованными, поскольку собственнику принадлежит право пользования, владения, распоряжения своим имуществом.
 

    В силу ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в связи с чем, обязанность по внесению сведений о снятии Оганнесян В.Г., Оганнесян К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> должна быть возложена на орган регистрационного учета - Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования Суворовой <данные изъяты> удовлетворить.
 

    Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Амурской области в Магдагачинском районе внести сведения о снятии Оганнесян <данные изъяты>, Оганесян <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 

    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Магдагачинском районном суде ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.
 

    Председательствующий Волошин О. В.