ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Лотошино Московской области
11 сентября 2014 года. Лотошинский районный суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Грицкевич Т.В.
при секретаре Нефедовой Н.В.
с участием прокурора Лотошинского района
Московской области Захарова И.В.
истицы Анисовой С.В.
ответчика Анисовой Т.М.
представителя 3-его Веселовой Е.А.
3-его лица Анисова Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисовой С. В. к Анисовой Т. С. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Анисова С.В. обратилась в суд с иском к Анисовой Т.С. о выселении из жилого помещения, указав в обосновании иска, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ............ на основании договора социального найма №__ от 15 февраля 2011 года, заключенного с Администрацией муниципального образования « Городское поселение Лотошино», также в квартире зарегистрирован и проживает ее сын – Анисов Д.С.
В 2008 году ее сын Анисов Д.С. заключил брак с Анисовой Т.С., в __.__.__ году у них родилась дочь Д., в настоящее время Анисова Т.С. и Д. проживают в спорной квартире, но фактически зарегистрированы по адресу: ............, в связи с тем, что ее сын Анисов Д.С. заключил брак и общее хозяйство они уже не ведут, то он является бывшим членом ее семьи, как нанимателя.
Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеет наниматель, то для вселения своей супруги требуется получение письменного согласия нанимателя, письменного согласия на вселение супруги своего сына в квартиру она не давала, кроме того вселение в жилое помещение новых членов семьи, согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ, влечет необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре, такие изменения в договор социального найма внесены не были.
Таким образом, у Анисовой Т.М. нет правовых оснований проживать в спорной квартире по адресу: ............, у нее с ответчицей возникают постоянные конфликты и дальнейшее совместное проживание она считает невозможным.
На основании изложенного, она просит выселить ответчицу Анисову Т.С. из квартиры, расположенной по адресу: .............
В судебном заседании истица Анисова С.В. заявленные исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить.
Ответчик Анисова Т.С. исковые требования не признала, указав в обосновании, что она вселилась в спорную квартиру первоначально с согласия самой Анисовой С.В., а также с согласия своего супруга – Анисова Д.С., в данной квартире они проживают своей семьей – она, муж –Анисов Д.С. и их общая несовершеннолетняя дочь Д. в одной комнате, во второй комнате проживает истица Анисова С.В., во всей квартире они провели ремонт, после чего истица Анисова С.В. стала возражать против ее проживания в данной квартире, у нее и ее мужа Анисова Д.С. своего жилья не имеется, она зарегистрирована в квартире своих родителей по адресу: ............, но проживание в данной квартире ее семьи затруднительно.
Третье лицо – Администрация городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района в лице представителя по доверенности Веселовой Е.А. с исковыми требованиями истицы Анисовой С.В. не согласны, указав в обосновании, что Администрация городского поселения Лотошино, как наймодатель спорной квартиры, не возражают против проживания в данной квартире ответчицы Анисовой Т.С., так как последняя вселилась в квартиру к членам своей семьи- мужу Анисову Д.С. и их общей дочери, которые на законных основаниях проживают в данной квартире, супруги Анисовы другого жилого помещения не имеют, Анисов Д.С. зарегистрирован в спорной квартире и имеет право на проживание в ней, в данной квартире может проживать на законных основаниях и общая дочь супругов Анисовых –несовершеннолетняя Д., квартира состоит из двух комнат, в связи с чем можно определить порядок пользования квартирой.
3-е лицо – Анисов Д.С. с исковыми требованиями Анисовой С.В. не согласен, указав в обосновании, что он является сыном Анисовой С.В., он постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире по адресу: ............, после регистрации брака с ответчицей Анисовой Т.С., последняя вселилась в спорную квартиру и первоначально его мать истица Анисова С.В., не возражала против проживания в квартире его жены – ответчицы Анисовой Т.С., после рождения у них дочери Алены, они продолжали жить в спорной квартире, в настоящее время между ним, его женой Анисовой Т.С. и его матерью стали возникать конфликты, поэтому его мать стала против проживания Анисовой Т.С. в спорной квартире, у него и у его жены Анисовой Т.С. отдельного жилого помещения не имеется.
Прокурор Лотошинского района Захаров И.В. считает исковые требования Анисовой С.В. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица Анисова С.В. и ее сын Анисов Д.С. постоянно зарегистрированы и занимают по договору социального найма №__ от 15.02.2011 года, заключенного между наймодателем Администрацией муниципального образования « Городское поселение Лотошино» и нанимателем Анисовой С.В. жилое помещение по адресу: ............, нанимателем квартиры является истица Анисова С.В., В 2008 году Анисов Д.С. зарегистрировал брак с ответчицей Анисовой Т.С., __.__.__ у них родилась дочь Д., согласно свидетельства №__ от __.__.__ последняя зарегистрирована по месту жительства и регистрации своего отца Анисова Д.С. по спорной квартире по адресу: ............. В связи с созданием Анисовым Д.С. своей семьи и отсутствие своего жилого помещения, ответчица Анисова Т.С., с согласия своего мужа Анисова Д.С., как член семьи нанимателя истицы Анисовой С.В., и первоначально с устного согласия нанимателя квартиры Анисовой С.В., вселилась в спорную квартиру, в данной квартире супругами Анисовыми был сделан ремонт, против чего не возражала Анисова С.В., в настоящее время в связи с тем, что между Анисовой С.В. и ответчицей Анисовой Т.С. возникают постоянные конфликты и скандалы, истица Анисова С.В. просит выселить ответчицу из спорной квартиры, в связи с тем, что ответчица проживает в квартире незаконно, так как она письменного согласия на вселение ответчицы в квартиру не давала, не давали письменного согласия на вселение в квартиру ответчицы и наймодатель.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, исследованными в судебном заседании материалами дела.
Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Норма статьи 69 ЖК РФ определяет круг членов семьи нанимателя по договору социального найма, жилищные права и обязанности этих лиц, а также бывших членов семьи нанимателя, членов семьи нанимателя можно разделить на две основные группы: 1. супруг, дети, родители нанимателя, проживающие совместно с ним, эти лица рассматриваются в качестве членов семьи нанимателя без каких-либо дополнительных условий- достаточно проживания с нанимателем, 2. другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, для признания этих лиц членами семьи нанимателя необходимо, чтобы они были вселены в нанимаемое жилое помещение именно в этом качестве и вели с нанимателем общее хозяйство, кроме этого суд может в исключительных случаях признать членами семьи нанимателя других лиц, при этом порядок реализации права нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи регламентировано ст.70 ЖК РФ.
На основании ст.70 СК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи., исходя из норм указанной ст.70 ЖК РФ при вселении в жилое помещение других граждан необходимо согласие / в письменной форме/ и членов семьи нанимателя/ в том числе временно отсутствующих/, и наймодателя, при этом вселение граждан в качестве членов семьи требует внести изменения в договор социального найма, поскольку в нем необходимо указать нового члена семьи/ ч.3 ст.69 ЖК РФ/.
В судебном заседании установлено,, что ответчица Анисова Т.С. вселилась в спорное жилое помещение по адресу: ............ без письменного согласия нанимателя жилого помещения- истицы Анисовой С.В. и письменного согласия члена семьи нанимателя- 3-его лица – Анисова Д.С., а также без письменного согласия наймодателя – Администрации городского поселения Лотошино, в то же время в судебном заседании нашло свое подтверждение, что первоначально наниматель жилого помещения – истица Анисова С.В. в устной форме не возражала против вселения в квартиру жены своего сына –Анисовой Т.С., соответственно в устной форме был согласен на вселение в квартиру и член нанимателя Анисовой С.В.- ее сын Анисов Д.С., как супруг ответчицы Анисовой Т.С., в течение определенного времени истица Анисова С.В. не предъявляла претензий по проживанию в спорной квартире ответчицы Анисовой Т.С., в настоящее время она просит выселить ответчицу из квартиры.
Далее, привлеченные судом по делу в качестве третьего лица – наймодатель спорной квартиры – Администрация городского поселения Лотошино, в лице представителя по доверенности Веселовой Е.А. в судебном заседании выразили свое согласие на проживание в спорной квартире ответчицы Анисовой Т.С., так как последняя вселилась в квартиру с согласия своего мужа члена семьи нанимателя Анисова Д.С., Анисов Д.С.и Анисова Т.С. состоят в зарегистрированном браке, имеют общую несовершеннолетнюю дочь Д., __.__.__ года рождения, которая также зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что позволяет проживание ответчицы в спорной квартире вместе с членами своей семьи.
На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, исследовав материалы дела, а также учитывая что ответчица Анисова Т.С. является членом семьи Анисова Д.С., который зарегистрирован и проживает в спорной квартире на законных основаниях и согласен на проживание в квартире своей жены, с учетом ст.ст.84 и 91 ЖК РФ, не находит оснований для удовлетворения исковых требований истицы Анисовой С.В. к Анисовой Т.С. о ее выселении из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Анисовой С. В. в удовлетворении исковых требований к Анисовой Т. С. о выселении из жилого помещения -отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба и принесено представление в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий :
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 17 сентября 2014 года.
Председательствующий :
