Дело № 2-624/2014
г. Горняк 17 сентября 2014г
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Корчагина С.Д.,
с участием пом. прокурора Локтевского района Соболева С.О.,
истца Дьяченко Г.И.
представителя ответчика – адвоката Проскуряковой Е.В.,
при секретаре Мироненко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьченко Г.И. к Неделькину Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд Алтайского края с иском к Неделькину Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась Дьяченко Г.И.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГг ее супруг Дьяченко А.В. (в настоящее время покойный) зарегистрировал в их доме своего знакомого Неделькина Е.П., который прибыл с Казахстана, данная регистрация была ему необходима для трудоустройства на территории РФ и носила лишь формальный характер. В их доме Неделькин Е.П. никогда не проживал, личных вещей ответчика в доме не имеется. После смерти мужа она переоформила дом на себя и выставила дом на продажу. Регистрация ответчика в ее доме накладывает на нее дополнительные обременения, и она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также смущает покупателей, желающих приобрести ее дом. В досудебном порядке урегулировать данный вопрос ей не удалось, в связи с тем, что данный гражданин фактически проживает в Казахстане, постоянное его место жительства ей не известно
Просит признать Неделькина Е.П.. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Дьяченко Г.И. заявленные требования поддержала, указала, что жилой дом по <адрес> находится в ее собственности, Неделькин Е.П. в ее доме никогда не проживал, вещей, принадлежащих ему, в доме нет, в ремонте и содержании ее дома Неделькин не участвует, в родственных отношениях с ответчиком она не состоит.
Ответчик Неделькин Е.П. в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлялся по известному месту жительства, судебное отправление возвращено с отметкой «истек срок хранения». В связи с отсутствием сведений о действительном месте проживания Неделькина Е.П., судом к участию в деле в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, привлечена адвокат Проскурякова Е.В.
Представитель ответчика Проскурякова Е.В. своего мнения относительно исковых требований истца не выразила, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица на стороне ответчика, не предъявляющий самостоятельных требований относительно существа спора – ТП УФМС России по Алтайскому краю в Локтевском районе в судебное заседание не прибыл, был уведомлен надлежаще, причин неявки не сообщил. Судом определено продолжить рассмотрение дела в отсутствии неявившегося участника.
Прокурор Соболев С.О. в заключении по делу указал, что исковые требования Дьяченко Г.И. к Неделькину Е.П. подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик фактически в доме не проживает, собственником дома является Дьяченко Г.И. Ответчик не является членом семьи истца, вещей в доме не имеет, в содержании дома не участвует.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Дьяченко Г.И. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу:<адрес> /л.д. 6/.
Согласно домовой книги, в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Неделькину Е.П., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец <адрес> ВКО /л.д. 5/, что также подтверждено представленной в суд ТП УФМС России по Локтевскому району адресной справкой.
Вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для применения положений ст.ст. 35, 83 ЖК РФ.
Так, согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительство, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Неделькин Е.П. в спорном доме не проживал, не является собственником данного дома или его доли, не имеет в данном доме своих вещей, не участвует в содержании и ремонте дома, согласно пояснений истца – его регистрация имела формальный характер с целью трудоустройства на территории РФ, что также подтверждено записью в штампе о регистрации ответчика по указанному месту жительства, содержащемуся в домовой книге.
Вышеуказанные обстоятельства дают основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
При предъявлении иска в суд истцом Дьяченко Г.И. была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией Сбербанка от 25.08.2014г. /л.д. 2/.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении судом заявленных истцом требований, с ответчика Неделькина Е.П. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении искового заявления в суд, в сумме 200 руб. /л.д. 2/.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дьченко Г.И. к Неделькину Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Неделькину Е.П., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <адрес> ВКО, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Взыскать с Неделькина Е.П. в пользу Дьяченко Г.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд.
Судья С.Д. Корчагин
Решение не вступило в законную силу.
Разрешаю разместить на сайте суда.
Председатель суда В.А. Зырянов
Судья С.Д. Корчагин
