Документ от 28 августа 2014

Дело № 2-240/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2014 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горсковой <данные изъяты>, Горсковой <данные изъяты>, Горскова <данные изъяты> к администрации Ивановского сельсовета, Горскову <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горскова Е.И., Горскова Г.П., Горсков Р.В. обратились в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ ГПЗ «<данные изъяты>» безвозмездно передал в общую собственность им и ФИО11 жилой дом по адресу:<адрес>, <данные изъяты> В настоящее время ГПЗ «<данные изъяты>» как юридическое лицо, прекратил свою деятельность, право на приватизацию жилья передано Администрации <адрес>.

Кроме того, постановлением Администрации Ивановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. бесплатно был выделен земельный участок по адресу <адрес>, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно выполненных кадастровых работ по установлению границ и площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.. ФИО13. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Завещания к наследственному имуществу не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются супруга Горскова Е.И., дочь Горскова Г.П. и сын Горсков С.П.. Фактически наследственное имущество умершего в виде доли в жилом доме и земельного участка по указанному адресу приняла супруга умершего Горскова Е.И.. Сын Горсков С.П. нотариально отказался от своего права на наследственное имущество умершего в пользу Горсковой Е.И.

В настоящее время они не могут оформить государственную регистрацию права собственности на дом, так как договор оформлен не надлежащим образом, в нем имеются технические ошибки, описки и исправления.

Просят признать за Горсковой Е.И. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенную на нем <данные изъяты> доли жилого дома в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу:<адрес>, <данные изъяты>.

Признать за Горсковой Г.П., Горсковым Р.В. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, <данные изъяты> каждому.

В судебном заседании Горскова Е.И., Горскова Г.П. свои исковые требования уточнили что просят признать за каждой право собственности на на <данные изъяты> доли дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Горсков Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Ивановского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против заявленных требований не возражают

Ответчик Горсков С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), ГПЗ «им<данные изъяты>» передал ФИО1 в собственность дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу:<адрес>, количество членов семьи - <данные изъяты> чел.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре имеются множественные ошибки, не были указаны все участники приватизации, Горскова Е.И., Горскова Г.П., и Горсков Р.В. дописаны в договор позднее, данная запись никем не удостоверена, не указан адрес передаваемого дома, не указаны полные адреса сторон, их паспортные данные.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №<данные изъяты>

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Ивановского сельсовета <адрес>, дому принадлежащему ФИО14., Горсковой Е.И., Горсковой Г.П., и Горскову Р.В. присвоила адрес:<адрес>, <данные изъяты> (л.д. 17).

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно справки, выданной администрацией Ивановского сельсовета, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу:<адрес>, <данные изъяты> ФИО15 Горскова Е.И., Горскова Г.П., Горсков Р.В. (л.д. 29).

Сведений о том, что Горскова Е.И., Горскова Г.П., отказывались от участия в приватизации дома у суда не имеется.

Горсков Р.В. на дату заключения договора являлся несовершеннолетним и имел право быть включенным в договор на приватизацию дома.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15).

Права собственности на землю ранее не оформлялось.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, дети и супруги являются наследниками первой очереди.

Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являются в <данные изъяты> доли каждый: супруга - Горскова <данные изъяты> и дочь - Горскова <данные изъяты>.

Следовательно, доли в праве собственности на дом и земельный участок принадлежавшие ФИО1 унаследовали его жена Горскова Е.И. и дочь Горскова Г.П. Отказ от части наследства законом не допустим.

Согласно кадастрового паспорта, общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, составляет <адрес> кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 26).

Согласно выписки из межевого плана, площадь земельного участка с кадастровым номером № по уточненным данным составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 27-28).

Суд принимает за основу уточненные данные по площади земельного участка и жилого дома в <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м. так как предыдущие данные носили декларативный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что уточненные требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Горсковой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли, Горсковой <данные изъяты> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>.

Признать за Горсковой <данные изъяты> собственности на <данные изъяты> доли, Горсковой <данные изъяты> <данные изъяты> доли, Горсковым <данные изъяты> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья: Е.В.Рожнов