.
 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    Р.п. Курагино 2 октября 2014года
 

    Курагинский районный суд в составе: председательствующего – Рукосуевой Е.В., при секретаре – Ковалевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Холмсервис» к Сиротенко Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что истец является управляющей организацией дома <адрес> и по договору правления многоквартирным домом за оплату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в этом доме. Ответчик, в нарушение действующего законодательства, не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по 31 мая 2014 года включительно составляет <...> рублей. Сумма пени начисленная за просрочку платежей, начисленная на 31.05.2014 составляет <...> рублей 24 копейки. Просят взыскать с Сиротенко С.Н. в их пользу <...> рублей 24 копейки.
 

    Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела представитель Истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 

    Ответчик – Сиротенко С.Н., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила.
 

    С учетом изложенного и мнения истца, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.
 

    Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 

    Положения Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 153 - 157) регламентируют права и обязанности нанимателей и собственников жилых помещений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также структуру и порядок внесения платы.
 

    Так, в соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 

    Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, при этом плата за коммунальные услуги включает в себя, в числе прочего, плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 

    На основании части 1 статьи 157 ГПК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила).
 

    Согласно пункту 19 указанных Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
 

    На основании пункта 1 приложения N 2 к Правилам при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома, нормативов потребления тепловой энергии на отопление, тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 

    Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
 

    Как следует из материалов дела, Сиротенко С.Н. является собственником квартиры в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года. Из выписки финансово-лицевого счета зарегистрированных лиц в квартире не значится.
 

    Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг жилого помещения за период с декабря 2012 года по 31 мая 2014 года включительно составляет <...> рублей. Сумма пени начисленная за просрочку платежей, начисленная на 31.05.2014 составляет <...> рублей 24 копейки.
 

    Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности в указанном размере, ответчиком не представлено. Между тем, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика от несения данных расходов.
 

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Так, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1721 рубль 40 копеек.
 

    Руководствуясь ст.191-199 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» удовлетворить.
 

    Взыскать с Сиротенко Светланы Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение в размере <...> рублей 24 копейки.
 

    Взыскать с Сиротенко Светланы Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» в возмещение судебных расходов <...> рубль 40 копеек.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 

    Председательствующий: Е.В. Рукосуева