Документ от 07 августа 2014

Дело № 2- 80/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2014 г. пос. Кунья Псковской области

Куньинский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Климанович Т.Ю.,

при секретаре Гриневой Л.А.,

с участием истца Ш.А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах истца К.Т.Ю. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № №

представителя ответчика главы администрации сельского поселения «Жижицкая волость» Б.Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.А.Ю., К.Т.Ю. к Администрации Куньнского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Жижицкая волость» Куньинского района Псковской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.А.Ю., К.Т.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Куньнского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Жижицкая волость» Куньинского района Псковской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Ш.Ю.И., после смерти которого открылось наследство на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 3 300 кв.м., и доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 80 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Истцы являются наследниками первой очереди по закону, после смерти отца, других наследников нет.

При сборе документов для нотариуса выяснилось, что в Архивном отделе Администрации Куньинского района отсутствует распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность Ш.Ю.И., в связи с чем истцам было отказано в нотариальном оформлении наследства.

Эти обстоятельства подтверждаются тем, что земельный участок выделен отцу истцов согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Жижицкого сельсовета. Согласно архивной копии земельнокадастровой книги от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной архивным отделом Администрации Куньинского района, в конце списка на 1 странице отец истцов указан, но в графе основания предоставления земельного участка запись с номером распоряжения отсутствует.

Письменным доказательством владения Ш.Ю.И. вышеуказанным земельным участком является свидетельство на право собственности на землю, выданное Ш.Ю.И. в 1992 году. Кроме того, земельный участок состоит за ним на кадастровом учете.

На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, который принадлежал отцу истцов Ш.Ю.И. и истцам Ш.А.Ю. и К.Т.Ю. на праве общей совместной собственности, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании Ш.А.Ю., действуя от своего имени и от имени К.Т.Ю. по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения «Жижицкая волость» Куньинского района, зарегистрированной в реестре под № № заявленные исковые требования поддержала, и просила признать за ней и за своей сестрой К.Т.Ю. право собственности за каждой на 1/2 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 3 300 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, после смерти отца Ш.Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика, Администрация сельского поселения «Жижицкая волость» Куньинского района Псковской области Б.Н.И. в ходе судебного разбирательства исковые требования Ш.А.Ю., К.Т.Ю. признал в полном объеме и обратился к суду с письменным заявлением о признании иска и принятии его судом.

Представитель ответчика, Администрации Куньинского района Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, глава района Б.А.А. исковые требования Ш.А.Ю., К.Т.Ю. признал в полном объеме, просил суд принять их заявление о признании иска, дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель ответчика, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом своевременно, надлежащим образом, в письменном отзыве, адресованном суду, руководитель С.А.А. просил рассмотреть дело без участия представителя, по существу иска возражений не представил.

Учитывая, что в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, третьих лиц, в случае их надлежащего извещения судом, отсутствия возражений с их стороны против рассмотрения дела без личного участия, при неявке без уважительных причин, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных представителей.

Заслушав доводы истца Ш.А.Ю., действующей в своих интересах и в качестве представителя истца К.Т.Ю., объяснения главы сельского поселения «Жижицкая волость» Куньинского района Б.Н.И., изучив представленные в дело доказательства, наследственное дело № № 2005 год, суд находит иск Ш.А.Ю., К.Т.Ю. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Это положение конкретизировано в нормах Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые определяют основания, условия и порядок наследования.

Частью 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из статьи 1181 ГК РФ следует, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Жижицкой волости Куньинского района Ш.Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).

Из справки Администрации Жижицкой волости Куньинского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № в наследственном деле Ш.Ю.И. следует, что на день его смерти вместе с ним проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, его дочери Ш.А.Ю., Ш.Т.Ю. и его внучка Ш.Е.А. (л.д. 48).

Копия Справки Архивного отдела Администрации Куньинского района от ДД.ММ.ГГГГ на имя нотариуса аналогичного содержания представлена истцами в суд (л.д. 10).

После смерти Ш.Ю.И. было заведено наследственное дело № г., нотариусом Куньинского нотариального округа К.Л.Л., продолжено нотариусом Ф.С.П. (л.д. 41-52).

Согласно материалам наследственного дела наследственное имущество после смерти Ш.Ю.И. состоит из земельного участка и 1/3 (одной третьей) доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, земельного пая в <адрес>, денежного вклада с причитающимися процентами и компенсацией (л.д.44-45).

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками по закону первой очереди на имущество Ш.Ю.И. принявшими наследство, являются только истцы Ш.А.Ю. и К.Т.Ю.

Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. на компенсацию по хранящемуся в структурном подразделении № Великолукского отделения СБ РФ закрытому лицевому счету № (л.д. 50).

Копия свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленная суду, удостоверяет право собственности Ш.Ю.И. на земельный участок общей площадью 0,33 га, выделенный на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).

В соответствии с кадастровым паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области по сведениям государственного кадастра недвижимости в собственности Ш.Ю.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. значится: земельный участок с КН № площадью 3 300 кв. м из земель населенных пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу <адрес> (л.д. 12).

Ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. № 374-1 было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства…, а ст. 8 определено о том, что для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в переделах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми Советами народных депутатов, для ведения садоводства в собственность граждан передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные и нарушенные земли.

Статьей 9 этого же Закона было установлено, что приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Возможность предоставления земельных участков в собственность, пользование, аренду для сельскохозяйственных и иных целей предусматривалась Земельным Кодексом РСФСР 1991г., в первоначальной редакции от 25.04.1991 г., действовавшей в период передачи наследодателю земельного участка в собственность, до 27.12.1993 г. (до вступления в силу изменений Указом Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287).

Статьей 7 Земельного Кодекса РСФСР 1991г. было установлено, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со ст. 36 Кодекса.

В силу ст. 36 Земельного Кодекса РСФСР 1991г предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливались сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР 1991г. земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могли передаваться по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Этой же статьей предусматривалось, что при осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Ст. 57 ЗК РСФСР предусматривала предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 70 ЗК РСФСР все земли в пределах поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении поселковых, сельских Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 71 ЗК РСФСР в состав земель сельских населенных пунктов входили, в том числе земли общего пользования, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, в том числе пашня.

Статьей 72 ЗК РСФСР было установлено, что включение земельных участков в черту города, поселка, сельского населенного пункта не влечет прекращения права собственности на землю, права землевладения, землепользования…

Согласно ст. 51 Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» от 6.07.1991 г. № 1550-1, действовавшего в период выделения спорного земельного участка, сельская администрации имела право предоставлять в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное пользование, передавать в собственность и сдавать в аренду земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе из земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, регистрировать права собственности на землю, права землевладения, землепользования.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что земельный участок наследодателю Ш.Ю.И. передан в собственность в населенном пункте в месте его трудовой деятельности и постоянного проживания, из земель населенных пунктов площадью 3 300 кв.м.

Исходя из положений ч. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ о том, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство на право собственности на землю на имя Ш.Ю.И., в <адрес> является правоустанавливающим документом на земельный участок.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В соответствии с договором, заключенным между <данные изъяты>» и Ш.Ю.И., Ш.А.Ю., Ш. (К.) Т.Ю., а так же кадастровым паспортом на жилой дом в пределах этого же земельного участка расположен жилой одноэтажный дом КН № общей площадью 80 кв. м, находящийся под инвентарным номером № адрес местоположения: <адрес> <адрес> (л.д.18-20).

Согласно справке Администрации сельского поселения «Жижицкая волость» от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, где проживал Ш.Ю.И. совместно с дочерьми, согласно постановлению Администрации сельского поселения «Жижицкая волость» № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номеров домам в <адрес>», присвоен порядковый номер № (л.д. 26,27).

Согласно объяснениям истца Ш.А.Ю. данный жилой дом был предоставлен их семье из трех человек <данные изъяты>» на основании договора о передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность.

Данный факт в ходе судебного разбирательства также подтвержден главой сельского поселения «Жижицкая волость» Б.Н.И., на тот период работавшим председателем <данные изъяты>».

Из содержания договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилья в собственность видно, что <данные изъяты>» передало безвозмездно в совместную собственность Ш.Ю.И., Ш.А.Ю., Ш. ФИО20 жилой дом общей площадью 80 кв. м, жилой - 54 кв. м в д<адрес> (л.д.18,19).

Указанный договор был зарегистрирован в администрации Жижицкого сельского Совета Куньинского района (л.д. 19).

Жилищный фонд, находящийся в собственности обществ с ограниченной ответственностью относится к частному (общественному - статья 5 ЖК РСФСР) жилищному фонду.

На момент постройки спорного жилого дома, действовал Жилищный кодекс РСФСР.

Положение ст. 5 ЖК РСФСР предусматривало классификацию жилищного фонда: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); 2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

Судом установлено, что товарищество с ограниченной ответственностью «Наумовское» было преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Наумовский» ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой председателя <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу ФЗ, признаются юридически действительными.

Родственные отношения между умершим Ш.Ю.И. и истцами подтверждается копией свидетельства о рождении Ш.А.Ю. серии I№ № от ДД.ММ.ГГГГ Жижицкого сельсовета Куньинского района (л.д. 8), и копией повторного свидетельства о заключении брака Ш.Т.Ю. с К.М.В. серии № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ЗАГС Себежского района Псковской области (л.д. 9).

Поскольку судом установлено, что истцы являются единственными наследниками по закону первой очереди, своевременно принявшими наследство после отца Ш.Ю.И., они на законных основаниях просят признать за собой право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Принадлежность земельного участка и жилого дома наследодателю судом проверена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Ш.А.Ю., К.Т.Ю. к Администрации Куньинского района» Псковской области, Администрации сельского поселения «Жижицкая волость» Куньинского района Псковской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Ш.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>:

- право общей долевой собственности на одну вторую долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3 300 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- право общей долевой собственности на одну шестую долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> после смерти Ш.Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Признать за К.Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>:

- право общей долевой собственности на одну вторую долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3 300 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Куньинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения отложить на 5 дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.Ю. Климанович

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.Ю. Климанович