Дело №2-197/2014
Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Красноуральск 16 июня 2014 года
Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Иллариончиковой ФИО4
При секретаре Веселковой ФИО5
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к <данные изъяты> об обязании к раскрытию информации в сфере управления многоквартирными домами,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к <данные изъяты> об обязании в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу к раскрытию информации в сфере управления многоквартирными домами. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в нарушение действующего жилищного законодательства, Стандарта раскрытия информации, указанная управляющая организация, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, не раскрыла информацию на официальном сайте в сети интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом, а также на одном из указанных сайтов в сети интернет по выбору, об общей информации <данные изъяты> основных показателях финансово-хозяйственной деятельности <данные изъяты> сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственниками жилых помещений в которых выбран способ управления управляющей организацией <данные изъяты>, порядка и условий оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственниками жилых помещений в которых выбран способ управления управляющей организацией <данные изъяты>
В судебном заседании прокурор уточнил свои исковые требования, поддержав их только в части обязания ответчика о раскрытии перечисленной информации на официальном сайте в сети интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом, «реформа ЖКХ». В обоснование своих требований указал, что ответчик разместил по выбору информацию на официальном сайте управляющей компании, но не разместил и не раскрыл ее по перечисленным видам информации на официальном сайте, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, что является обязательным условием.
Представитель ответчика Ларшина ФИО6 действующая на основании доверенности, исковые требования уточненные прокурором в судебном заседании, признала. Пояснила, что данная информация не была опубликована на официальном сайте, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, не была размещена в связи с утерей доступа к официальному сайту. Ответчик в указанные истцом сроки раскроет на указанном сайте «реформа ЖКХ» перечисленную информацию.
Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.
В соответствии с. ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и Правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" утверждены Стандарты раскрытия информации. Настоящий документ устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирными домами.
<данные изъяты>
Как следует из представленных документов. Устава, договора № от ДД.ММ.ГГГГ на управление муниципального жилищного фонда, <данные изъяты> осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Под управлением данной управляющей компании, согласно представленного перечня жилого фонда, находится 59 многоквартирных домов.
Согласно п. 3 вышеуказанных Стандартов управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Согласно вышеуказанных Стандартов управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
Ответчик, частично выполнив требования вышеуказанных требований Закона, раскрыв информацию по выбору на официальном сайте управляющей компании, не выполнил обязательное требование закона о раскрытии информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, что приводит к нарушению широкого круга потребителей указанных услуг ответчика и возможности истребования информации. Данный факт не оспаривался ответчиком в судебном заседании.
Таким образом, суд считает установленным факт неисполнения ответчиком требований Стандарта раскрытия информации в полном объеме и считает обоснованным возложить указанную обязанность на ответчика раскрыть информацию о своей деятельности путем опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (www.minregion.ru), в настоящем «реформа ЖКХ».
Исковые требования прокурора в интересах неопределенного круга лиц являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обязать <данные изъяты> в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу раскрыть на официальном сайте в сети интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом, «реформа ЖКХ» следующую информацию: общая информация об <данные изъяты> основные показатели финансово-хозяйственной деятельности <данные изъяты> (в части исполнения договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственниками жилых помещений в которых выбран способ управления управляющей организацией <данные изъяты> порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственниками жилых помещений в которых выбран способ управления управляющей организацией <данные изъяты> сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.
Председательствующий:
В окончательной форме изготовлено 18.06.2014 года
