Дело № 2-502/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
с. Карагай 22 сентября 2014 года.
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Весниной О.Р.,
при секретаре Постоноговой Д.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» Карагайского района Пермского края к Борисовой О.И. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО1 и признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
у с т а н о в и л:
Администрация МО «Нердвинское сельское поселение» Карагайского района Пермского края обратилась в суд с иском к ответчику, как к наследнику отца - ФИО1 брата - ФИО2, о прекращении права собственности на: земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащую ему на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 6,2 га.; земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащую ему на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 6,2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>», признанной невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие ФИО2 и ФИО1.
Исковые требования мотивированы следующим образом. Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Победа» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 7208,4 га сельскохозяйственных угодий колхоза «Победа», который находится на территории Нердвинского сельского поселения. На основании указанного постановления ФИО2 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю площадью 6, 2 га.; ФИО1 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю площадью 6, 2 га.
Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошли и доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет, в том числе и доля ФИО1 и ФИО2.
Администрация Нердвинского сельского поселения сформировала список невостребованных долей и опубликовала его в официальной газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и на информационных щитах на территории поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Нердвинского сельского поселения в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Возражений относительно списка не поступило.
В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Нердвинское сельское поселение» по доверенности Рачева Л.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске, суду пояснила, что после смерти ФИО1 в его доме проживает его дочь Борисовой О.И.. У ФИО2 своей семьи не было, детей нет, на его наследство никто не претендует.
Ответчик Борисова О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ года, о чем свидетельствует почтовое уведомление, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.80 Земельного кодекса РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п.1 ст.12 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Согласно п.п.1,2 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п.п.3, 4, 5, 7, 8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Статья 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст.12 101-ФЗ совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать её (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому(фермерскому) хозяйству; использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п.4 ст.12 Закона об обороте). Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта РФ или муниципального, образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (ФЗ от 29.12.2010 №435-Ф3 внесены изменения в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель - сельскохозяйственного назначения).
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО1 приобрели право собственности на землю по адресу: <адрес>» без выдела в натуре, что подтверждают свидетельства на право собственности на землю и кадастровый паспорт земельного участка.
Данный участок расположен в границах Нердвинского сельского поселения.
Согласно п. 5 ст.13 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом, площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте истцом опубликован список невостребованных земельных долей в приложении к газете Карагайского муниципального района «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Приобвинский край» является официальным средством массовой информации Карагайского муниципального района. Информация также располагалась на информационных стендах и на сайте истца в сети «Интернет».
Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7208,4 га, с кадастровым № колхоза «Победа», расположенного в границах Нердвинского сельского поселения, утвержден список невостребованных земельных долей.
С момента публикации списка невостребованных долей, ни собственник земельной доли, ни его наследники, ни другие лица, претендующие на них, в письменной форме возражений в администрацию Нердвинского сельского поселения на необоснованность включения их земельных долей в число невостребованных не предоставили, не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности.
Также в администрацию Нердвинского сельского поселения не представлены документы, подтверждающие факт распоряжения земельной долей ответчиком в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей).
Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Срок, предусмотренный законом для вступления в наследство истек, по данным нотариуса Карагайского нотариального округа наследственные дела после их смерти не заводились, фактически земельными долями никто по назначению не пользуется, следовательно, они не были востребованы.
С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности на земельные доли: ФИО2, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 6, 2 га; ФИО1 принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 6, 2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, и признать право собственности на нее за муниципальным образованием «Нердвинское сельское поселение» <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности за МО «Нердвинское сельское поселение» Карагайского муниципального района Пермского края и прекращении права собственности на земельные доли: ФИО2, ФИО1 в земельном участке с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенном по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский райсуд в течение месяца.
Судья О.Р. Веснина
