Дело № 2-284/2014
 

Решение
 

именем Российской Федерации
 

    пос. Гайны 26 сентября 2014 года
 

    Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зубовой Е.Н.,
 

    при секретаре Колеговой Т.В.,
 

    с участием истцов Никитиной З.Г., Никитина В.В.,
 

    рассмотрел в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Никитиной Зинаиды Геннадьевны, Никитина Владимира Васильевича об установлении права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу <адрес>,
 

    установил:
 

    Никитина З.Г. и Никитин В.В. обратились в суд с иском к администрации Кебратского сельского поселения об установлении права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу <адрес> указав, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им передана квартира по адресу <адрес>. Право собственности в регистрационной палате не регистрировали. Просят признать право собственности на квартиру.
 

    В судебном заседании истцы Никитина З.Г. и Никитин В.В. на иске настаивали. Дополнительно истец Никитина З.Г. пояснила, что в договоре на передачу квартиры в собственность не были указаны номер дома и номер квартиры, нумерация была произведена позднее, поэтому они не могут зарегистрировать право собственности в регистрирующих органах. В указанной квартире она и ее муж проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента постройки дома. Кроме них в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
 

    Представитель ответчика – администрации Кебратского сельского поселения в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, простив исковых требований не возражают..
 

    В судебном заседании исследованы:
 

    -договор на передачу квартиры в собственность Никитину Владимиру Васильевичу, Никитиной Зинаиде Геннадьевне;
 

    -оценка стоимости жилья;
 

    -паспорт на квартиру, приобретенную в личную собственность;
 

    - регистрационное удостоверение;
 

    -ордер;
 

    -выписка из постановления главы администрации Кебратского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г.;
 

    - постановление главы администрации Кебратского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства Никитину В.В.»;
 

    - свидетельство о праве собственности на землю.
 

    Выслушав доводы истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    Право на участие граждан в приватизации жилого помещения предусмотрено ст. ст. 2,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (учреждений), на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.
 

    В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 

    По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 

    В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 

    Суд, заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, в судебном заседании установлено, что Никитину В.В. и Никитиной З.Г. в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан администрацией Кебратского сельского совета была передана квартира в <адрес>. В регистрационной палате эту сделку не зарегистрировали. Впоследствии дому присвоен номер № <адрес>.
 

    Учитывая, что указанное жилое помещение было передано после ведения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 от 21.07.1997 года и данная сделка должна быть зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится, никто из заинтересованных лиц ее право собственности на дом не оспаривает, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 

    решил:
 

    Признать за Никитиным Владимиром Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Никитиной Зинаидой Геннадьевной ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метра по 1/2 доли каждому.
 

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.
 

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.
 

    Председательствующий: подпись Е.Н.Зубова
 

    Копия
 

    Судья Е.Н. Зубова