Дело № 2- 285/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

именем Российской Федерации
 

 

    пос. Гайны 26 сентября 2014 года
 

    Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего федерального судьи Зубовой Е.Н.,
 

    при секретаре Исаевой А.А.,
 

    с участием представителя истца адвоката Михалева А.В.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширёвой Елены Викторовны, действующей по доверенности в интересах Лунегова Романа Алексеевича к администрации Гайнского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),
 

у с т а н о в и л :
 

    Ширёва Е.В., действующая по доверенности в интересах Лунегова Романа Алексеевича обратилась в суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации. В обоснование своих требований указала, что Лунегов Р.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. В указанную квартиру Лунегов Р.А. вселился со своими родителя. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира по договору приватизации была передана в собственность ФИО1, отца истца. Лунегов Р.А. в приватизации жилого помещения не участвовал. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании ст. 7 Закона РФ от 25.07.1999 г. № 131-ФЗ «О жилищных субсидиях граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ней местностей» жилое помещение было безвозмездно передано ФИО1 в муниципальную собственность, о чем был составлен договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ между Лунеговым Р.А. и администрацией Гайнского поссовета. Правопреемником Гайнского поссовета является Гайнское сельское поселение. Несмотря на передачу ФИО1 квартиры, объект фактически не был принят в муниципальную собственность, что подтверждается данными Гайнского сельского поселения, о том, что квартира расположенная по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Гайнского сельского поселения не значится. Каждый гражданин имеет право на приобретение один раз в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и с муниципальном жилищном фонде социального использования. Право на участие граждан в приватизации жилого помещения предусмотрено ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Лунегов Р.А. в приватизации жилья ранее участия не принимал, иной жилой площади не имеет. Таким образом, не участвуя в приватизации жилого помещения совместно с ФИО1, Лунегов Р.А. сохранил за собой право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения. Однако, отсутствие в реестре муниципальной собственности Гайнского сельского поселения занимаемого Лунеговым Р.А. жилого помещения лишает его права на приватизацию и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просит признать за Лунеговым Романом Алексеевичем в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
 

    В судебном заседании представитель истца Михалев А.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал, приведя доводы, указанные в исковом заявлении.
 

    Представитель ответчика – администрации Гайнского сельского поселения в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.
 

    Суд, выслушав объяснение представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
 

    В судебном заседании установлено, что Лунегов Р.А.с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Указанный дом не является муниципальной собственностью, на балансе поселения не состоит, никому не передан, ни за кем не числится. В связи с этим Лунегов Р.А. не может приватизировать данный жилой дом, чем нарушается её права.
 

    Право на участие граждан в приватизации жилого помещения предусмотрено ст. ст. 2,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (учреждений), на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.
 

    В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 

    По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 

    В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 

    Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает Лунегова Р.А. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 

    Учитывая, что указанный дом не был принят в установленном порядке органам местного самоуправления в муниципальную собственность, Лунегов Р.А. не утратил право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить и установить право собственности на квартиру.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 

решил:
 

    Признать за Лунеговым Романом Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метров.
 

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
 

    Решение может быть обжаловано в суд Пермского края в течение месяца через Гайнский районный суд.
 

    Председательствующий: Е.Н. Зубова