Дело № 2-418/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года г. Фокино
Фокинский городской суд Приморского края в лице председательствующей судьи Пинаевой А.С., при секретаре судебного заседания Занкиной О.А., с участием помощника прокурора ЗАТО г. Фокино Налабординой А.В., представителя истца (по доверенности) Овчаренко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО г. Фокино к Ермаковой В.И., Ермакову О.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского округа ЗАТО город Фокино обратилась в суд с иском к Ермаковой В.И., Ермакову О.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что квартира <адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края. Указанное жилое помещение было предоставлено гр. С. по договору социального найма, который умер ДД.ММ.ГГГГ. По результатам проверки, проведенной сотрудниками полиции, установлено, что в вышеуказанной квартире фактически проживают Ермакова В.И. и Ермаков О.В., договор социального найма с которыми не заключался, т.е. указанные лица проживают в жилом помещении без законных на то оснований. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлялось предупреждение с требованием добровольно освободить занимаемое жилое помещение, которое оставлено без исполнения. Ссылаясь на положения ст. 209, ст. 301 ГК РФ просят выселить ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, по изложенным в заявлении доводам. В дополнение представила акт технического состояния квартиры и пояснила, что квартира предоставлялась С. по договору социального найма, где последний проживал с Ермаковой В.И. и ее сыном Ермаковым О.В. После смерти нанимателя у ответчиков не имеется законных оснований проживать в спорном жилом помещении, однако, до настоящего времени они продолжают пользоваться квартирой. Настаивала на удовлетворении иска.
Ответчики в суд не прибыли, о причинах неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, возражений по иску не представили. Судебные извещения, направленные ответчикам, как по месту фактического проживания, так по адресам регистрации возвращены в суд по истечению срока хранения заказных писем. На основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчиков.
Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела усматривается, что квартира <адрес> находится в собственности городского округа ЗАТО город Фокино приморского края (л.д. 22).
Решением МУ администрации городского округа ЗАТО г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира выделена С. на состав семьи <данные изъяты> человек и ДД.ММ.ГГГГ с С. заключен договор найма жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ С. умер (запись акта о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно сообщению начальника ОП №27 МОМВД России по ЗАТО и на РО Приморского края в ходе проверки, проведенной сотрудниками полиции в ДД.ММ.ГГГГ установлено проживание в спорном жилом помещении гр. Ермаковой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермакова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из пояснений Ермаковой В.И. следует, что в данной квартире она совместно с сыном Ермаковым О.В. проживают в течение длительного периода, куда была вселена с согласия С. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Также проживание ответчиков в квартире подтверждается представленными в материалы дела актом технического состояния квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями соседей полученных при его составлении.
Из поквартирной карточки следует, что с момента заключения договора социального найма до даты смерти нанимателя в данной квартире был зарегистрирован С., других лиц, зарегистрированных в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя нет.
На момент фактического вселения в квартиру ответчица в зарегистрированном браке с С. не состояла, проживали в гражданском браке и в качестве члена семьи нанимателя, равно, как и ответчик Ермаков О.В. вселены не были.
Уполномоченным органом спорная квартира истцам в пользование не предоставлялась, договор социального найма с ними не заключался.
Спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования, следовательно, незаконное пользование ответчиками, принадлежащим истцу жилым помещением, нарушает его права собственника.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, в связи с чем они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации городского округа ЗАТО г. Фокино к Ермаковой В.И., Ермакову О.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Ермакову В.И., Ермакова О.В. из квартиры <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы (с копиями по числу участвующих в деле лиц).
Председательствующий судья А.С. Пинаева
