РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» июля 2014г. г.Дербент
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Абакарове И.Т., с участием с участием представителя администрации ГО «город Дербент» и МКУ Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «город Дербент» Гаджиахмедова М.А., ответчика Велиханова Фармана Шерифовича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО «город Дербент» к Велиханову Фарману Шарифовичу, Велихановой Расмие Назимовне, МКУ Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «город Дербент» о признании пристройки к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, размерами 2м х 9,80м, расположенной на тротуарной части и выходящей за красную линию пер.К.Маркса, возведенной Велихановым Ф.Ш. и Велихановой Р.Н., самовольной постройкой; обязании ответчиков снести либо снести за их счет самовольную постройку размерами 2м х 9,80м к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, расположенной на тротуарной части и выходящей за красную линию пер.К.Маркса; обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным под спорной пристройкой к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, являющейся тротуарной частью пер.К.Маркса; в случае неосуществления ответчиками действий по сносу самовольной постройки предоставить администрации ГО «город Дербент» право сноса данной постройки собственными силами за счет Велиханова Ф.Ш. и Велихановой Р.Н.,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа «город Дербент» обратилась в суд с исковым заявлением к Велиханову Шарифу, МКУ Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «город Дербент» о признании пристройки к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, расположенной на тротуарной части и выходящей за красную линию <адрес изъят>, возведенной ФИО11, самовольной постройкой; обязании ответчика снести либо снести за его счет самовольную постройку к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, расположенной на тротуарной части и выходящей за красную линию пер.К.Маркса; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным под спорной пристройкой к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, являющейся тротуарной частью пер.К.Маркса; в случае неосуществления ответчиком действий по сносу самовольной постройки предоставить администрации ГО «город Дербент» право сноса данной постройки собственными силами за счет Велиханова Шарифа.
В судебном заседании представитель администрации ГО «город Дербент» Гаджиахмедов М.А. исковые требования уточнил, просил признать пристройку к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, размерами 2м х 9,80м, расположенной на тротуарной части и выходящей за красную линию пер.К.Маркса, возведенную Велихановым Фарманом Шарифовичем и Велихановой Расмией Назимовной, самовольной постройкой; обязать ответчиков снести либо снести за их счет самовольную постройку к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, размерами 2м х 9,80м, расположенной на тротуарной части и выходящей за красную линию пер.К.Маркса; обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным под спорной пристройкой к жилому многоквартирному дому по адресу: <адрес изъят> РД, <адрес изъят>, являющейся тротуарной частью пер.К.Маркса; в случае неосуществления ответчиками действий по сносу самовольной постройки предоставить администрации ГО «город Дербент» право сноса данной постройки собственными силами за счет Велиханова Ф.Ш. и Велихановой Р.Н. и пояснил, что согласно произведенной администрацией городского округа «город Дербент» проверке в составе сотрудников Управления по делам архитектуры и градостроительства г.Дербента, в частности, главного архитектора г.Дербента ФИО7, начальника отдела Управления архитектуры г.Дербента ФИО8 и ведущего специалиста Управления архитектуры г.Дербента ФИО9, установлено, что граждане Велиханов Фарман Шарифович и Велиханова Расмия Назимовна, проживающие по адресу: <адрес изъят>, самовольно возвели пристройку к жилому многоквартирному дому по адресу: <адрес изъят> со стороны пер.К.Маркса с частичным занятием тротуарной части пер.К.Маркса на земельном участке за красной линией переулка, о чем 13 января 2014г. был составлен акт. В этой связи на имя ответчиков было выдано предписание о сносе строения, расположенного за красной линией переулка К.Маркса и освобождении тротуарной части переулка. Однако, ответчики требования предписания о сносе самовольной пристройки со стороны пер.К.Маркса на сегодняшний день не исполнили. Факт самовольного строительства пристройки к жилому многоквартирному дому по адресу: <адрес изъят>, за красной линией пер.К.Маркса на тротуарной части переулка усматривается также из ситуационного плана местности и на фотографии, сделанной представителями управления архитектуры и градостроительства на местности.
В соответствие с п. 12 ст. 85 ЗК РФ «Состав земель населенных пунктов и звание территорий» земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации, соответствие с п. 11 ст. 1 ГК РФ «Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе» красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие оные сооружения (далее - линейные объекты).
Публичные интересы нарушаются тем, что в пользовании ответчика находится территория общего пользования, что препятствует гражданам осуществлять свои усмотренные ст.262 ГК РФ права свободно без каких-либо разрешений находиться на этой территории и иным не запрещенным законом способом пользоваться этой территорией, следовательно, занятие тротуарной части переулка К.Маркса под пристройку к жилому многоквартирному дому противоречит нормам законодательства.
В соответствие со ст. 42 Конституции РФ, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
При таких обстоятельствах объект капитального строительства, возведен с нарушениями норм законодательства, следовательно, является самовольной пристройкой, подлежащей сносу за счет ответчика.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений и с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, продавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения сяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Велиханов Ф.Ш. исковые требования администрации ГО «город Дербент» признал полностью, обязался снести самовольную постройку к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, размерами 2м х 9,80м, расположенную на тротуарной части и выходящую за красную линию пер.К.Маркса, а также обязался устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным под спорной пристройкой к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, являющейся тротуарной частью пер.К.Маркса.
Ответчица Велиханова Р.Н., будучи извещенная о дне и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, направила заявление о признании исковых требований администрации.
Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку считает, что оно не противоречит закону, правам и интересам других лиц.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации городского округа «город Дербент» удовлетворить.
Признать пристройку к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, размерами 2м х 9,80м, расположенную на тротуарной части и выходящей за красную линию пер.К.Маркса, возведенную Велихановым Ф.Ш. и Велихановой Р.Н., самовольной постройкой;
Обязать ВелихановаФ.Ш. и Велиханову Р.Н. снести либо снести за их счет самовольную постройку к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, размерами 2м х 9,80м, расположенную на тротуарной части и выходящую за красную линию пер.К.Маркса;
Обязать ВелихановаФ.Ш. и Велиханову Р.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным под спорной пристройкой к жилому многоквартирному дому по адресу: г.Дербент РД, <адрес изъят>, являющейся тротуарной частью пер.К.Маркса;
При невыполнении Велихановым Ф.Ш. и Велихановой Р.Н. возложенной на них обязанности по сносу, произвести снос в установленном для принудительного исполнения решений порядке за счет Велиханова Ф.Ш. и Велихановой Р.Н.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия.
(решение составлено в совещательной комнате).
Судья
Дербентского городского суда Гаджиев Д.А.
