Дело № 2-627/2014 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Далматово, Курганской области **.**.****
Далматовский районный суд Курганской области в составе:
Председательствующего судьи Карелина А.В.,
При секретаре Порошиной Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
В Далматовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литер А), назначение объекта - жилое, кадастровый (или условный) номер №*, общая площадь помещения – 52,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен, обратилась Администрация города Далматово, которая указывает, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Администрации города Далматово не учтен, о чем свидетельствуют соответствующие справки. Согласно информации, предоставленной Далматовским филиалом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» по данным архива предприятия сведений о собственнике объекта недвижимости не зарегистрировано. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка сведения о регистрации прав на земельный участок под объектом недвижимости отсутствуют. Вышеуказанный объект недвижимости на основании заявления Администрации города Далматово был поставлен на учет как бесхозяйное имущество **.**.**** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет и до настоящего времени прав на него какими-либо лицами заявлено не было.
В судебном заседании представитель заявителя Ильиных А.В. требования и доводы заявления поддержал в полном объеме и дополнительно пояснил, что объект недвижимости по Адрес Обезличен не имеет собственника, в реестрах муниципального, федерального и государственного имущества субъекта не числится. Фактически в квартире проживают и зарегистрированы ФИО4 и ФИО5. После принятия имущества на учет как бесхозяйного прошло более 1 года, никто прав на спорный объект недвижимости не предъявил. Спора о праве собственности на квартиру не имеется. Просил признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости за МО г. Далматово.
Представитель заинтересованного лица – Далматовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказывает. Сообщает, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем сделана запись в ЕГРП **.**.**** года.
Представитель заинтересованного лица - Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района области в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказывает. Сообщает, что в реестре муниципальной собственности Далматовского района указанный в исковом заявлении объект недвижимости отсутствует.
Заинтересованные лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании требования Администрации города Далматово поддержали, показали, что спорная квартира раньше принадлежала ОАО «Далматовское ремонтно-техническое предприятие» и была предоставлена им для проживания. До настоящего времени они зарегистрированы и проживают в данной квартире. В настоящее время, у них нет возможности приватизировать квартиру, так как нет собственника квартиры. Разрешение данного вопроса даст им возможность реализовать свое право на квартиру.
Заслушав доводы участвующих в деле лиц, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются также письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:
- Справкой Далматовского филиала ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от **.**.**** подтверждено, что по данным предприятия сведений о собственниках квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен, нет.
-Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.**** №* в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен, с кадастровым (условным) номером №* подтверждено, что на основании заявления, поступившего **.**.**** года, внесена запись о принятии ее на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества **.**.**** года.
- Сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области от **.**.**** № №*, от **.**.**** № №*, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от **.**.**** № №*, от **.**.**** № №*, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от **.**.**** № №*, от **.**.**** №№*, справкой Администрации г. Далматово от **.**.**** №№*, подтверждено, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Адрес Обезличен, муниципальной собственности Далматовского района и города Далматово не значится (не учтен).
- Из кадастрового паспорта земельного участка от **.**.**** №* судом установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №*, расположенном по адресу: Адрес Обезличен сведений о правах и правообладателе не зарегистрировано.
- Кадастровый паспорт помещения от **.**.**** года, изготовленный органами технической инвентаризации, подтверждает, что помещение, расположенное по адресу: Адрес Обезличен, литер А, относится по назначению к жилым помещениям, по виду – квартирой, расположенной в многоквартирном доме.
В соответствии с выпиской из Устава МО города Далматово, Администрация города Далматово обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО г. Далматово.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Квартира Адрес Обезличен, была принята на такой учет с **.**.****, как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено.
В связи с тем, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен, на основании ст. 12 ч.3, ст. 225 ГК РФ за МО город Далматово.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Требования заявления Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литер А), назначение объекта – жилое, кадастровый номер №*, общая площадь помещения 52,9 кв. метров, адрес (местоположение): Россия, Адрес Обезличен за муниципальным образованием – город Далматово Далматовского района Курганской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом, путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.
Председательствующий судья А.В. Карелин
