№ 2-259/2014
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2014 года р.п.Чернышковский
Волгоградской области
Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Неверовой Н.А.,
при секретаре Селивановой Н.Б.,
с участием истцов ФИО3, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3, ФИО4 к ФИО13 ФИО5, ФИО12 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО11 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта, указывая на то, что они являются собственниками изолированной части жилого дома и земельного участка по ? доли у каждого, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Данная изолированная часть жилого дома и земельного участка принадлежат нам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время им необходимо предоставить документы в отдел социальной защиты для получения субсидии, но так как там зарегистрированы другие лица, то есть ответчики, от которых необходимы определенные документы, то получение субсидии невозможно получить. С данным вопросом о снятии ответчиков с регистрационного учёта, обращались с заявлением в отделение УФМС России по <адрес> в ФИО1 <адрес>, но получен ответ, что снятие с регистрационного учёта производится с участием зарегистрированного лица, либо по решению суда. По имеющейся информации ответчики проживают в х.ФИО1 <адрес>. После совершения сделки по купле-продажи ответчики сообщили, что в течение месяца снимутся с регистрационного учёта, однако до настоящего времени с регистрационного учёта не снялись.
В связи с чем, не предоставляется возможным без судебного решения снять с регистрационного учёта вышеуказанных лиц. Данные лица коммунальные услуги не оплачивают, текущий ремонт не производят и каких-либо прав на данное жильё не имеют.
На основании указанного, истцы просят признать ответчиков ФИО14 ФИО5 и ФИО15, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>; признать территориальный пункт УФМС России по <адрес> в р.<адрес>, снять БагомедоваМагомедрасула ФИО5 и ФИО16, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО2 требования иска поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
ОтветчикиФИО10, ФИО11 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Принимая во внимание, что ФИО10, ФИО11, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает, что ответчики, определив свои права, реализовали их по своему усмотрению, в связи, с чем суд принял решение дело рассмотреть в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО11 (продавцы) и ФИО2 и ФИО3 (покупатели) заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО10 и ФИО11 обязуются передать, а ФИО2 и ФИО3 обязуются надлежащим образом оплатить и принять в общую долевую собственность по ? доли каждый, изолированной части жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Согласно п.2.3 указанного Договора, в данной изолированной части жилого дома зарегистрированы: ФИО10 и ФИО11 и обязуются сняться с регистрационного учёта в течении двух месяцев с момента совершения сделки. Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>., принадлежат на праве собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доли жилого дома и ? земельного участка каждому.Согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО10 и ФИО11 действительно зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ФИО2 и ФИО3 с 27 февраля 214 года по договору купли-продажи. Суд находит доводы истцов убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании.Кроме того, суд находит, что ответчики не являются членами семьи истцов и собственниками жилого дома, по указанному адресу ответчики не проживают, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, личных вещей в данном жилом доме не имеют, в проживании там не нуждаются, место их пребывания и фактического жительства неизвестно, и они должна быть зарегистрированы по месту своего постоянного проживания.Других оснований, дающих ответчикам право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и судом не установлены, поэтому иск ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.Также суд, на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиковсолидарно в пользу истцов возврат уплаченной госпошлины в размере 200 рублей.На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИ Л:Признать ФИО17 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3 и ФИО4 и расположенным по адресу:<адрес>, р.<адрес>.Обязать территориальный пункт УФМС России по <адрес> в р.<адрес> с регистрационного учета по месту регистрации БагомедоваМагомедрасул ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.Взыскать солидарно с ФИО20 ФИО5, и ФИО21 в пользу ФИО3 и ФИО2 по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.Ответчики вправе подать в Чернышковский районный суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Н.А. Неверова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна: Судья: Н.А. Неверова
